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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

中古不動産投資

2026.5.25

[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説

オリックス銀行株式会社

国内不動産

新築不動産投資

【第155回】諾成契約とは？わかりやすく解説｜要物契約との違いと不動産投資での具体例

不動産投資の出口戦略（売却）の教科書…最適な「売却タイミング」と「残債の減らし方」

【第154回】不動産投資に「宅建」は役に立つ？いらない？資格取得のメリットとデメリットを解説

【第153回】大家が知っておくべき施設賠償責任保険｜補償内容・事例・保険料相場を解説

「高利回り物件」の罠に注意！「表面利回り」の数字マジックと隠されたリスク

「円安」・「インフレ」が日本の不動産市場に与える影響…「海外投資家」の動きと「建築コスト」

「NISA」・「iDeCo」・「不動産投資」の優先順位は？ 年代・目的別「資産運用の最適ポートフォリオ」

【第152回】土地の分筆とは？費用相場・分筆できない土地・手続きの流れをわかりやすく解説

「共に成長」するためのプロセスとは…「アーキテクト・ディベロッパー」が追求する不動産管理M&Aの具体像

【第151回】公売物件とは？競売との違い・メリットとデメリット、購入方法を解説

【第1回】過去10年で地価6.6倍…海外富裕層が熱狂する「ニセコ」、もはや観光地ではなく〈日本銘柄〉の投資対象として買われるワケ

【第150回】「競売物件はやめたほうがいい」といわれる理由は？仕組み・リスク・買い方を詳しく解説

後継者不足が社会課題に…「アーキテクト・ディベロッパー」が取り組む不動産管理事業のM&A

【第149回】【2026年4月施行】区分所有法の改正で何が変わった？不動産投資家が知るべき重要ポイントをわかりやすく解説

不動産投資の初期費用と税金完全ガイド…「購入」から「保有」までにかかる「隠れたコスト」を可視化

不動産投資の7大リスクと鉄壁の回避策…知っておけば怖くない「リスクコントロール」術

「人口減少」でも東京の不動産は強い？ 二極化する日本列島と「都心回帰」のデータ分析

資産3億円のママ投資家が問う、「アーキテクト・ディベロッパー」の永続性と誠実な資本政策【GS出身の不動産会社トップ×ママ投資家ちょる子氏】

会社員が最短で「資産1,000万円」をつくるロードマップ…「給与」×「副業」×「投資」の最適配分

隠れた“リスク”見逃してませんか？ 賃貸経営の成功を左右する物件の見極め方

資産3億円のママ投資家と探る「アーキテクト・ディベロッパー」の現在地と未来への展望【GS出身の不動産会社トップ×ママ投資家ちょる子氏】

【第148回】「マンションを売った方がいい」と言われたらどうする？悪質な買取業者の手口と見極め方

【第147回】ワンルームマンションの売却相場を自分で調べる方法｜比較のコツと注意点

インフレ到来！「持たざるリスク」を回避せよ──コンフォリア・レジデンシャル投資法人が提供する“東京23区×駅近中心のポートフォリオ”という圧倒的な優位性【インタビュー】

資産3億円のママ投資家は「不動産ビジネス」をどう見ているのか？【GS出身の不動産会社トップ×ママ投資家ちょる子氏】

【第146回】建ぺい率・容積率とは？違い・計算方法・調べ方をわかりやすく解説

【第145回】不動産の二重譲渡とは？対抗要件や未然に防ぐ方法を解説

【第144回】地上げとは？バブル期に問題視された地上げの実態と本来の目的をわかりやすく解説

【第143回】未登記物件の売買はできる？購入前の確認ポイントと登記手続きの流れ

資産3億円のママ投資家は不動産業界をどう見ているのか？【GS出身の不動産会社トップ×ママ投資家ちょる子氏】

【第7回】「そろそろ暴落」は本当か？不動産価格が下がらない“残酷な理由”…高騰期で問われる投資家の選別眼

家賃収入の基礎知識と確定申告…会社員でもできる「青色申告」と経費計上のポイント【税理士の解説】

【第142回】整地とは？費用やリスク、造成・敷均し（しきならし）との違いを解説

【第141回】造成工事とは？土地購入前に知っておきたい安全性・法規制・チェックポイント

【第140回】定期借地権マンションは売れない？理由や売却時のポイントを解説

年収700万円から始める不動産投資…「区分」・「一棟」・「REIT」の違いと「忙しい会社員」の最適解

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生きがいがなくなった…60代独居の母の涙。30代の娘が見落としていた「小さな心の支え」とは？

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「学費を出しても、心は満たされませんでした」〈年金月16万円・貯蓄1,600万円〉70歳女性、孫の大学進学に100万円を援助した半年後

「もう誰にも気を遣わなくていい」〈年金月18万円・家賃3万5,000円〉67歳男性、市営住宅で手に入れた自由

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「学費を出しても、心は満たされませんでした」〈年金月16万円・貯蓄1,600万円〉70歳女性、孫の大学進学に100万円を援助した半年後

「熟年離婚して、ようやく眠れるようになりました」〈年金月17万円・68歳男性〉市営団地で始まった第二の人生

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「孫のために空けていた部屋、もう使います」〈年金月24万円・貯蓄2,000万円〉75歳夫婦、娘一家を待つ暮らしをやめた理由

「夏休みも誰も来ませんでした」〈年金月16万円・72歳女性〉孫への援助をやめた後、途絶えた家族の訪問

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