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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

東京＆横浜にアクセス抜群で人気上昇「相模原市内・小田急沿線エリア」…2040年を見据えた不動産投資の可能性
新築不動産投資
2024.9.14
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

東京＆横浜にアクセス抜群で人気上昇「相模原市内・小田急沿線エリア」…2040年を見据えた不動産投資の可能性

| ハウスリンクホーム株式会社
「人付き合いが苦手だから戸建てじゃなくてマンションを選びました」という考えが、異常な高コスト＆住み心地の悪いマンションを生み出してしまうワケ【不動産のプロが解説】
新築不動産投資
2024.9.11
[連載] 資産価値が上がる・下がるマンションの見極め方をプロが伝授

【第9回】「人付き合いが苦手だから戸建てじゃなくてマンションを選びました」という考えが、異常な高コスト＆住み心地の悪いマンションを生み出してしまうワケ【不動産のプロが解説】

| 長嶋 修,さくら事務所
隣から丸見えじゃん！「目隠し設置」はオーナーの義務か？【弁護士の解説】
新築不動産投資
2024.9.7
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

隣から丸見えじゃん！「目隠し設置」はオーナーの義務か？【弁護士の解説】

| 山村 暢彦,ハウスリンクホーム株式会社
ローンを活用して「不動産投資」をするメリットとは？ローンを活用しない「少額の不動産投資」についても解説
新築不動産投資
2024.8.31
[連載] 不動産投資をもっと身近に！『OWNERS.COM』の投資コラム J Sync株式会社

【第43回】ローンを活用して「不動産投資」をするメリットとは？ローンを活用しない「少額の不動産投資」についても解説

| OWNERS.COM
「実利回り10％以上」のリターンも可能…東京23区内の不動産を所有して「戸建て民泊旅館業投資」という選択肢
新築不動産投資
2024.8.30
[連載] 東京23区内の不動産を所有して「戸建て民泊旅館業投資」という選択肢 カールトン株式会社

【第1回】「実利回り10％以上」のリターンも可能…東京23区内の不動産を所有して「戸建て民泊旅館業投資」という選択肢

| 位田 祐希
入居者から「上階の足音がうるさい」とクレーム…大家が取るべき対処法【弁護士の解説】
新築不動産投資
2024.8.28
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

入居者から「上階の足音がうるさい」とクレーム…大家が取るべき対処法【弁護士の解説】

| 山村 暢彦,ハウスリンクホーム株式会社
安全性＆資産価値が大幅に低下するリスクも…マンションの〈修繕積立金〉の不足・値上げに関連した問題が続出しているワケ【不動産のプロが解説】
新築不動産投資
2024.8.28
[連載] 資産価値が上がる・下がるマンションの見極め方をプロが伝授

【第8回】安全性＆資産価値が大幅に低下するリスクも…マンションの〈修繕積立金〉の不足・値上げに関連した問題が続出しているワケ【不動産のプロが解説】

| 長嶋 修,さくら事務所
不動産投資、「家賃にかかる税金」とは？「税金の算出方法」も税理士が解説
新築不動産投資
2024.8.23
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

不動産投資、「家賃にかかる税金」とは？「税金の算出方法」も税理士が解説

| 西口 孟志,ハウスリンクホーム株式会社
タワマンの醍醐味といえばジム、プール、カフェラウンジなど豪華な共用施設だが…背後に潜む「膨れ上がる管理費」「使ってなくても費用は分担」という落とし穴【不動産のプロが解説】
新築不動産投資
2024.8.21
[連載] 資産価値が上がる・下がるマンションの見極め方をプロが伝授

【第7回】タワマンの醍醐味といえばジム、プール、カフェラウンジなど豪華な共用施設だが…背後に潜む「膨れ上がる管理費」「使ってなくても費用は分担」という落とし穴【不動産のプロが解説】

| 長嶋 修,さくら事務所
日本の不動産が秘める大きなポテンシャル…「ワーク／ライフスタイルの多様化への対応」「既存ストックの徹底活用」がもたらすメリットとは？
新築不動産投資
2024.8.21
[連載] 「不動産トランスフォーメーション」とはなにか

【第5回】日本の不動産が秘める大きなポテンシャル…「ワーク／ライフスタイルの多様化への対応」「既存ストックの徹底活用」がもたらすメリットとは？

| 板谷 敏正
日本の不動産が秘める大きなポテンシャル…「空間活用」「公共施設関連事業の民間開放」がもたらすメリットとは？
新築不動産投資
2024.8.20
[連載] 「不動産トランスフォーメーション」とはなにか

【第4回】日本の不動産が秘める大きなポテンシャル…「空間活用」「公共施設関連事業の民間開放」がもたらすメリットとは？

| 板谷 敏正
低迷を続ける日本経済だが…「不動産」が活性化のカギになるといえるワケ
新築不動産投資
2024.8.19
[連載] 「不動産トランスフォーメーション」とはなにか

【第3回】低迷を続ける日本経済だが…「不動産」が活性化のカギになるといえるワケ

| 板谷 敏正
ビギナーズラックで大儲け！資産形成のスピードアップを狙った30代サラリーマンの大失敗
新築不動産投資
2024.8.18
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

ビギナーズラックで大儲け！資産形成のスピードアップを狙った30代サラリーマンの大失敗

| 藤原 洋子,ハウスリンクホーム株式会社
「東京都以外の道府県」の、厳しい財政状況を救うには？…ヒントは「既存の不動産価値を高める」手法
新築不動産投資
2024.8.18
[連載] 「不動産トランスフォーメーション」とはなにか

【第2回】「東京都以外の道府県」の、厳しい財政状況を救うには？…ヒントは「既存の不動産価値を高める」手法

| 板谷 敏正
日本全国の不動産資産、約2,960兆円だが…視点を変えたら見えてきた、既存の不動産活用による「新たな収益化」実現のチャンス
新築不動産投資
2024.8.17
[連載] 「不動産トランスフォーメーション」とはなにか

【第1回】日本全国の不動産資産、約2,960兆円だが…視点を変えたら見えてきた、既存の不動産活用による「新たな収益化」実現のチャンス

| 板谷 敏正
不動産価格の高騰に悲鳴「安くなる時を狙って家を買いたいんですが…」→それは“極めて難しい”と言わざるを得ない理由【プロが解説】
新築不動産投資
2024.8.14
[連載] 資産価値が上がる・下がるマンションの見極め方をプロが伝授

【第6回】不動産価格の高騰に悲鳴「安くなる時を狙って家を買いたいんですが…」→それは“極めて難しい”と言わざるを得ない理由【プロが解説】

| 長嶋 修,さくら事務所
年収2,000万円超えでも貯金は少ない…45歳外資系サラリーマン「いつから資産形成を始めるべき？」
新築不動産投資
2024.8.9
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

年収2,000万円超えでも貯金は少ない…45歳外資系サラリーマン「いつから資産形成を始めるべき？」

| 長岡 理知,ハウスリンクホーム株式会社
「価格が同じなら中古より新築の方がいいに決まってる」…不動産価格高騰の今、注意すべき〈マンション選び〉の落とし穴【プロが解説】
新築不動産投資
2024.8.7
[連載] 資産価値が上がる・下がるマンションの見極め方をプロが伝授

【第5回】「価格が同じなら中古より新築の方がいいに決まってる」…不動産価格高騰の今、注意すべき〈マンション選び〉の落とし穴【プロが解説】

| 長嶋 修,さくら事務所
西武鉄道2路線がはしる「西東京市」…2040年を見据えた不動産投資の可能性
新築不動産投資
2024.8.7
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

西武鉄道2路線がはしる「西東京市」…2040年を見据えた不動産投資の可能性

| ハウスリンクホーム株式会社
【消えた580兆円】住宅投資をしても残高の増加は限定的…日本の住宅投資はなぜ「資産化」しないのか
新築不動産投資
2024.8.3
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第370回】【消えた580兆円】住宅投資をしても残高の増加は限定的…日本の住宅投資はなぜ「資産化」しないのか

| 小林 正宏
外資系金融勤務・年収1,500万円・32歳男性「夢は40代でFIRE！悠々自適な生活を送りたい」
新築不動産投資
2024.7.31
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

外資系金融勤務・年収1,500万円・32歳男性「夢は40代でFIRE！悠々自適な生活を送りたい」

| 長岡 理知,ハウスリンクホーム株式会社
日銀の利上げで住宅ローン金利の状況が変化…今のうちに「変動金利」から「固定金利」に借り換えるべき？【不動産のプロの見解】
新築不動産投資
2024.7.31
[連載] 資産価値が上がる・下がるマンションの見極め方をプロが伝授

【第4回】日銀の利上げで住宅ローン金利の状況が変化…今のうちに「変動金利」から「固定金利」に借り換えるべき？【不動産のプロの見解】

| 長嶋 修,さくら事務所
1,000戸の大規模マンションなら年間1億2千万円を運用も…「管理組合」にとって大打撃となる痛い出費【マンション管理の専門家が解説】
新築不動産投資
2024.7.31
[連載] 貧乏マンションに手を出さない！ マンション投資の必勝法

【第7回】1,000戸の大規模マンションなら年間1億2千万円を運用も…「管理組合」にとって大打撃となる痛い出費【マンション管理の専門家が解説】

| 片岡 忠朗
定年まであと10年！資産形成もラストスパートのはずが…「50代エリートサラリーマン」が直面する想定外
新築不動産投資
2024.7.25
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

定年まであと10年！資産形成もラストスパートのはずが…「50代エリートサラリーマン」が直面する想定外

| 藤原 洋子,ハウスリンクホーム株式会社
不動産を購入・取得した時の税金…消費税が「かかる」「かからない」の境界線【税理士の解説】
新築不動産投資
2024.7.24
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

不動産を購入・取得した時の税金…消費税が「かかる」「かからない」の境界線【税理士の解説】

| 西口 孟志,ハウスリンクホーム株式会社
住宅ローン「せっかくだから夫婦で借りられるだけ借りちゃおう」では資金ショートもやむなし…借入計画で意識すべき「3つのポイント」とは【不動産のプロが解説】
新築不動産投資
2024.7.24
[連載] 資産価値が上がる・下がるマンションの見極め方をプロが伝授

【第3回】住宅ローン「せっかくだから夫婦で借りられるだけ借りちゃおう」では資金ショートもやむなし…借入計画で意識すべき「3つのポイント」とは【不動産のプロが解説】

| 長嶋 修,さくら事務所
子育て環境抜群の「大和市」…不動産投資の可能性は？
新築不動産投資
2024.7.21
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

子育て環境抜群の「大和市」…不動産投資の可能性は？

| ハウスリンクホーム株式会社
借入までして「不動産投資」をする意味は？シミュレーションで分かりやすく解説
新築不動産投資
2024.7.20
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

借入までして「不動産投資」をする意味は？シミュレーションで分かりやすく解説

| ハウスリンクホーム株式会社
借主が原状回復を拒否…回復工事終了までの賃料はどうなる？【弁護士の解説】
新築不動産投資
2024.7.19
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

借主が原状回復を拒否…回復工事終了までの賃料はどうなる？【弁護士の解説】

| 山村 暢彦,ハウスリンクホーム株式会社
銀行員「もう、お金は貸せません」…銀行が「ピタリ」と融資を打ち切る「まさかの理由」【投資家が解説】
賃貸経営
2024.7.18
[連載] なぜかいつもビジネスが成功している「億万長者」の習慣

【第8回】銀行員「もう、お金は貸せません」…銀行が「ピタリ」と融資を打ち切る「まさかの理由」【投資家が解説】

| 嶋村 吉洋
「マンションバブルだからどんな物件も値上がりする」という思い込みは危険…〈平成〉と〈今〉の不動産バブルで「明確に違うこと」【不動産のプロが解説】
新築不動産投資
2024.7.17
[連載] 資産価値が上がる・下がるマンションの見極め方をプロが伝授

【第2回】「マンションバブルだからどんな物件も値上がりする」という思い込みは危険…〈平成〉と〈今〉の不動産バブルで「明確に違うこと」【不動産のプロが解説】

| 長嶋 修,さくら事務所
目標は老後資金2,000万円！35歳「積立投資」でコツコツ資産形成のはずが大失敗
新築不動産投資
2024.7.16
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

目標は老後資金2,000万円！35歳「積立投資」でコツコツ資産形成のはずが大失敗

| 藤原 洋子,ハウスリンクホーム株式会社
マンション管理費、値上げの「意外な原因」…東京都民が「全国で保有率がもっとも低いもの」のせい【サラリーマン大家が解説】
新築不動産投資
2024.7.16
[連載] 貧乏マンションに手を出さない！ マンション投資の必勝法

【第5回】マンション管理費、値上げの「意外な原因」…東京都民が「全国で保有率がもっとも低いもの」のせい【サラリーマン大家が解説】

| 片岡 忠朗
不動産投資にかかる税金は？税の圧縮効果と不動産所得の計算【税理士の解説】
新築不動産投資
2024.7.12
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

不動産投資にかかる税金は？税の圧縮効果と不動産所得の計算【税理士の解説】

| 西口 孟志,ハウスリンクホーム株式会社
不動産投資とは？仕組みやメリット・デメリットを徹底整理
新築不動産投資
2024.7.11
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

不動産投資とは？仕組みやメリット・デメリットを徹底整理

| ハウスリンクホーム株式会社
借主が「保証会社が払っているから家賃滞納ではない」と反論…強制退去は不可能？【弁護士の解説】
新築不動産投資
2024.7.10
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

借主が「保証会社が払っているから家賃滞納ではない」と反論…強制退去は不可能？【弁護士の解説】

| 山村 暢彦,ハウスリンクホーム株式会社
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