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不動産購入…消費税が課税対象になるのは？
不動産を購入、取得した際には様々な費用が発生します。これらの費用は高額になることが多く、消費税が課税されるかどうかも気になることでしょう。また、不動産投資を始めると、毎年不動産所得として確定申告をすることになるので、消費税額がいくらなのか確認しておくことは重要です。
不動産の購入時の費用は下記の通り、消費税のかかるものとかからないものがあります。
【消費税の課税対象となる費用】
- 建物の購入金額、工事代金
- 建物分の固定資産税精算金
- 土地及び建物の仲介手数料
【消費税の課税対象とならない費用】
- 土地の購入金額
- 土地分の固定資産税精算金
- 不動産取得税、印紙税
