書籍詳細

『日本人が絶対に知らない
 アメリカ不動産投資の話』

日本人が絶対に知らない アメリカ不動産投資の話

高山 吏司
ブロドスキ・ザクリ
豊岡 昂平

出版社名:幻冬舎メディアコンサルティング

発行年月:2019年3月

2年間で約700棟の物件を仲介する今もっとも注目の最強集団が
本邦初公開の知識を惜しげもなく明かす!

アメリカ不動産投資の知名度は、以前と比べれば上がっているとは言え、やはり「投資目的で、海外の不動産を購入する」ということ自体について正しい理解が得られていないのが現状です。

一般に、不動産投資から得られるメリットとして考えられるものは、
1 インカムゲイン(家賃収入)
2 キャピタルゲイン(売却益)
3 減価償却費の計上による節税効果
この3点に大別されます。

日本国内の不動産と比べたとき、3点のいずれにおいても、
アメリカ不動産の方が高いポテンシャルを持っていると著者は述べています。
これまで日本人の多くが知らなかった、
アメリカ不動産の選び方から購入方法、管理まで、リアルな姿を紹介しています。

本書は、
日本での不動産投資の現状と日本の投資家の観点から見たアメリカ不動産、
アメリカ人の不動産に対する一般的な見方や制度、
そしてアメリカでの不動産の仕入れについての解説を、
著者3人が分担して執筆した1冊となっています。

株式会社オープンハウス
ウェルス・マネジメント事業部 部長代理

東京大学卒業後、財閥系商社入社。
国内にて分譲マンション、オフィスビル、不動産証券化等関連業務、米国駐在中には、主に各州での住宅開発事業に従事。
その後2017年にオープンハウスに入社し、ウェルス・マネジメント事業部の立ち上げに参画、現在に至る。
自身でも、日米双方の不動産投資を実践中。
公認不動産コンサルティングマスター、CCIM(米国認定不動産投資顧問)。

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著者紹介

株式会社オープンハウス
ウェルス・マネジメント事業部 エグゼクティブコンサルタント

アメリカでの大型住宅用土地の仕入れ・開発・販売などを経験し、豊富な知識を持つ不動産投資のプロフェッショナル。
米国経済の動向を肌感覚として理解しており、実際の物件管理、賃貸・売買実需状況を含めた、トータルなソリューションを分かりやすく解説。日本に10年間在住、フランクなバイリンガル。

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著者紹介

株式会社オープンハウス
ウェルス・マネジメント事業部

高校卒業後に渡米し、Unversity of Central Missouriを卒業。ホノルル国際空港を拠点に航空機パイロットに従事した後、人に惹かれオープンハウスに入社。

仲介営業部門での経験を経たのち、ウェルス・マネジメント事業部立ち上げに伴い米国赴任。現在は全米の物件仕入れ業務の責任者を務めている。

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著者紹介

掲載記事

[連載]日本人が絶対に知らない「アメリカ不動産投資」の話

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