検索1
倉持 公一郎
倉持会計事務所
所長
公認会計士・税理士。
東京生まれ。昭和46年慶応義塾大学経済学部卒業後、大手監査法人勤務。昭和57年倉持会計事務所開業。個人の資産家から一般企業まで幅広く税務・会計コンサルティングを行っている。特に相続対策・事業承継・財産形成については以前にも書籍を執筆するなど豊富な専門的知識と経験を生かしセミナーや相談会も積極的に行っている。相続のプロとして中立的な立場で「無理な節税」より「資産を守る」ことを重視するアドバイスで定評がある。
書籍
『ワケあり不動産の相続対策』
倉持 公一郎
ワケあり不動産を持っていると相続は必ずこじれる。
相続はその人が築いてきた財産を引き継ぐ手続きであり、その人の一生を精算する機会でもあります。
にもかかわらず、相続人同士が財産を奪い合うといったこじれた相続は後を絶ちません。
その原因は、多くの場合が不動産です。不動産は対策次第では、大きく税額を減らせるものでもありますが、そのやり方を間違えると、相続はとたんにこじれてしまいます。
本書は不動産の整理と、分割の方法をわかりやすく解説し、相続をこじらせる「ワケあり不動産」から「優良資産」へと変える方策を提示します。
掲載記事
[連載]ワケあり不動産の相続対策
- 【第1回】 収益が上がらない物件に「追い打ち」をかける問題とは？ 2015/09/16
- 【第2回】 収益性の低い「ワケあり不動産」と決別する方法 2015/09/17
- 【第3回】 不動産「共有」のリスクとトラブル発生時の対処法 2015/09/18
- 【第4回】 土地「共有」のトラブルを防ぐ3種類の分割方法 2015/09/19
- 【第5回】 「明日死んでも家族に迷惑をかけない」対策を講じておく 2015/09/20
- 【第6回】 長年暮らしている土地の「まさかの未登記」への対処法 2015/09/21
- 【第7回】 意外に多い「実は未登記だった」という事例 2015/09/22
- 【第8回】 トラブル要因が数多く潜む「代襲相続」 2015/09/23
- 【第9回】 「小規模宅地等の特例」を活用して自宅を守る 2015/09/24
- 【第10回】 「小規模宅地等の特例」の適用を受けるための方法 2015/09/25
- 【第11回】 「小規模宅地等の特例」の適用を受けられる「家なき子」とは？ 2015/09/26
- 【第12回】 二次相続まで視野に入れた対策が必要な理由 2015/09/27
- 【第13回】 二次相続を視野に入れた税額シミュレーションの具体例 2015/09/28
- 【第14回】 配偶者が財産の大半を相続した場合の二次相続対策とは？ 2015/09/29
- 【最終回】 二次相続対策のための「贈与」活用時の注意点 2015/09/30
[連載]相続対策で「ワケあり不動産」が生まれる理由
- 【第1回】 不動産の相続が「こじれる」根本的な原因とは？ 2016/08/29
- 【第2回】 不動産相続がもめる最大の原因!? 「均分相続制度」の概要 2016/09/02
- 【第3回】 8人兄弟に1つの家――「もめない相続」を実現した例 2016/09/05
- 【第4回】 相続対策のスタートとなる「財産の棚卸し」とは？ 2016/09/09
- 【第5回】 相続対策の第一歩「財産の棚卸し」で得られる3つのメリット 2016/09/10
- 【第6回】 処分すべき不良不動産と処分しなくていい優良不動産の見分け方 2016/09/11
- 【第7回】 不動産の相続対策を「依頼するに値する税理士」とは？ 2016/09/12
- 【第8回】 相続対策で悩ましい「先祖代々の土地」の扱い方 2016/09/13
- 【第9回】 相続対策で欠かせない「自身のこれからの生活」という視点 2016/10/30
- 【第10回】 「老後の生活資金」はどの程度見積もっておくべきか？ 2016/11/02
- 【最終回】 「医療費・介護費」まで見据えた老後生活の準備 2016/11/06
[連載]幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ
- 介護してた母死去「この家どうする…？」8人兄弟、長男の一手 2020/10/11
- 年金「月21万円」の60代夫婦…破綻すれすれ「不足額」に唖然 2020/10/15
- 長男の嫁、絶句…夫死後「義理の家族」が言い放った強烈な一言 2021/02/11
- 亡父のマンションめぐり激怒「私のもの！」ワガママ姉妹の末路 2021/02/15
- 祖父の死から10年「今さら!?」自宅めぐりトラブル勃発で撃沈 2021/02/25
人気記事ランキング
2
すごく幸せです…。家賃2万円のボロアパートで暮らす34歳女性の“ただならぬ生活”から見えてくる「頑張らずに早期退職・FIRE」を実現する方法
3
ばあちゃん、ウソだろ…20年前に祖父から5億円を相続した90歳祖母が死去。遺産を調べた相続人〈35歳孫〉がびっくり仰天！記録を「思わず二度見」したワケ【相続の専門家が解説】
4
年金の繰下げなんてしなきゃよかった…月13万円が18万円に増えた70代男性、安泰の老後を送れるはずが「取り返しがつかないことをした」と涙したワケ
5
年金月30万円の70代夫婦“悠々自適な老後”が一転…37歳“出戻り娘”が言い放った「まさかのひと言」に温厚な妻が大激怒【CFPが解説】
1
「月収22万円・東京で頑張る23歳長男」が心配で…東北新幹線でわざわざ上京の「53歳母」、息子が住むアパートをこっそり訪問。そこで目にした「驚愕の光景」
2
我慢が限界突破…「年金25万円」家族にすべてを捧げた元地方銀行員、勤労の成果「退職金2,000万円」が老後5年で底をついた理由【FPが解説】
3
「退職金2,800万円」「貯金4,000万円」60歳定年退職のサラリーマン夫、花束を抱えて家路…自宅で待っていた妻の「衝撃のひと言」に戦慄
4
税務署は見ている…税務調査の標的になりやすい個人事業主の特徴9選
5
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
1
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
2
45歳男性「住宅ローンと子供の学費で火の車」だが…田舎の母からきた突然の電話に「どうすれば良いのか」
3
死んでも死にきれない…「年金月14万円」「夫の遺産1億円」でお迎えを待つ79歳女性、自分亡き後、是が非でも相続させたくない「にっくきあの女」【FPが解説】
4
「帰って。もう来ないで！」年金月12万円、73歳独居母が湾岸タワマン30階の一室に〈必死で隠したもの〉…35歳娘の訪問を拒んだ悲しい理由【FPが解説】
5
43歳サラリーマン、実家の仏間の床から出てきた〈タンス預金8,000万円〉に歓喜→1年後〈追徴税額4,500万円〉で悲鳴…家族すら知らなかった「タンス預金」が税務署にバレた理由【税理士が警告】
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録
会員向けセミナーの一覧
- 12/22 今さら人には聞けない「家族信託」の基礎と使い方を総ざらい 150件を超える家族信託の支援をしてきた 専門家だから語れる活用事例も！
- 12/24 ＜令和7年度＞税制改正大綱を徹底解説 最新情報から見る資産運用への影響と対策
- 12/25 相続あるある「あなたの希望する遺産分割は認められる？」「当事者が多数いる場合にはどうしたらいい？」
- 12/29 ＜令和7年度＞税制改正大綱を徹底解説 最新情報から見る資産運用への影響と対策
- 01/04 預金中心の人必見！資産の目減りに気づいていますか？ “新NISA”を活用したインフレ時代の「資産保全」 【見逃し配信special】
- 01/04 「暦年贈与」と「相続時精算課税」どちらを選ぶ？ 改正のおさらい＆これからの相続税対策 【見逃し配信special】
- 01/04 「相続登記」を放置するとどんなトラブルに？！ 2024年4月施行「相続登記の義務化」を 専門弁護士がイチから解説 【見逃し配信special】
- 01/05 認知症対策、遺言の代用として使える 「家族信託」の設計・契約のポイント ＜事例解説編＞ 【見逃し配信special】
- 01/05 業者がうたう“表面利回り”を鵜呑みにするな！ あらゆる事態を想定した 「不動産投資の収支」大研究 【見逃し配信special】
- 01/05 「とりあえず法定相続分の共有」で生まれた問題とは？ 実際のトラブル事例から学ぶ、相続の揉めるポイントと回避策 【見逃し配信special】
- 会員向けセミナーの一覧
