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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

「高利回り物件」の罠に注意！「表面利回り」の数字マジックと隠されたリスク
新築不動産投資
2026.5.15
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド

「高利回り物件」の罠に注意！「表面利回り」の数字マジックと隠されたリスク

| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
「円安」・「インフレ」が日本の不動産市場に与える影響…「海外投資家」の動きと「建築コスト」
新築不動産投資
2026.5.12
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド

「円安」・「インフレ」が日本の不動産市場に与える影響…「海外投資家」の動きと「建築コスト」

| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
「NISA」・「iDeCo」・「不動産投資」の優先順位は？ 年代・目的別「資産運用の最適ポートフォリオ」
新築不動産投資
2026.5.8
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド

「NISA」・「iDeCo」・「不動産投資」の優先順位は？ 年代・目的別「資産運用の最適ポートフォリオ」

| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
「共に成長」するためのプロセスとは…「アーキテクト・ディベロッパー」が追求する不動産管理M&Aの具体像
新築不動産投資
2026.4.28
[連載] 帝国不動産（旧アーキテクト・ディベロッパー）が語る国内不動産 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）

「共に成長」するためのプロセスとは…「アーキテクト・ディベロッパー」が追求する不動産管理M&Aの具体像

| 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）
過去10年で地価6.6倍…海外富裕層が熱狂する「ニセコ」、もはや観光地ではなく〈日本銘柄〉の投資対象として買われるワケ
新築不動産投資
2026.4.27
[連載] 富裕層が見ている世界とは…？ハイクラスが日本に魅了される「本当の理由」

【第1回】過去10年で地価6.6倍…海外富裕層が熱狂する「ニセコ」、もはや観光地ではなく〈日本銘柄〉の投資対象として買われるワケ

| 高橋 克英
後継者不足が社会課題に…「アーキテクト・ディベロッパー」が取り組む不動産管理事業のM&A
新築不動産投資
2026.4.21
[連載] 帝国不動産（旧アーキテクト・ディベロッパー）が語る国内不動産 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）

後継者不足が社会課題に…「アーキテクト・ディベロッパー」が取り組む不動産管理事業のM&A

| 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）
不動産投資の初期費用と税金完全ガイド…「購入」から「保有」までにかかる「隠れたコスト」を可視化
新築不動産投資
2026.4.10
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド

不動産投資の初期費用と税金完全ガイド…「購入」から「保有」までにかかる「隠れたコスト」を可視化

| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,宮路 幸人
不動産投資の7大リスクと鉄壁の回避策…知っておけば怖くない「リスクコントロール」術
新築不動産投資
2026.4.9
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド

不動産投資の7大リスクと鉄壁の回避策…知っておけば怖くない「リスクコントロール」術

| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
「人口減少」でも東京の不動産は強い？ 二極化する日本列島と「都心回帰」のデータ分析
新築不動産投資
2026.4.8
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド

「人口減少」でも東京の不動産は強い？ 二極化する日本列島と「都心回帰」のデータ分析

| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
資産3億円のママ投資家が問う、「アーキテクト・ディベロッパー」の永続性と誠実な資本政策【GS出身の不動産会社トップ×ママ投資家ちょる子氏】
新築不動産投資
2026.4.7
[連載] 帝国不動産（旧アーキテクト・ディベロッパー）が語る国内不動産 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）

資産3億円のママ投資家が問う、「アーキテクト・ディベロッパー」の永続性と誠実な資本政策【GS出身の不動産会社トップ×ママ投資家ちょる子氏】

| 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）
会社員が最短で「資産1,000万円」をつくるロードマップ…「給与」×「副業」×「投資」の最適配分
新築不動産投資
2026.4.7
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド

会社員が最短で「資産1,000万円」をつくるロードマップ…「給与」×「副業」×「投資」の最適配分

| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,宮路 幸人
隠れた“リスク”見逃してませんか？ 賃貸経営の成功を左右する物件の見極め方
新築不動産投資
2026.3.27
[連載] 厳選！セミナー情報 株式会社アイケンジャパン

隠れた“リスク”見逃してませんか？ 賃貸経営の成功を左右する物件の見極め方

| 内山 裕文
資産3億円のママ投資家と探る「アーキテクト・ディベロッパー」の現在地と未来への展望【GS出身の不動産会社トップ×ママ投資家ちょる子氏】
新築不動産投資
2026.3.26
[連載] 帝国不動産（旧アーキテクト・ディベロッパー）が語る国内不動産 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）

資産3億円のママ投資家と探る「アーキテクト・ディベロッパー」の現在地と未来への展望【GS出身の不動産会社トップ×ママ投資家ちょる子氏】

| 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）
インフレ到来！「持たざるリスク」を回避せよ──コンフォリア・レジデンシャル投資法人が提供する“東京23区×駅近中心のポートフォリオ”という圧倒的な優位性【インタビュー】
新築不動産投資
2026.3.19
[連載] コンフォリア・レジデンシャル投資法人が提供する“東京23区×駅近中心のポートフォリオ”という圧倒的優位性 コンフォリア・レジデンシャル投資法人

インフレ到来！「持たざるリスク」を回避せよ──コンフォリア・レジデンシャル投資法人が提供する“東京23区×駅近中心のポートフォリオ”という圧倒的な優位性【インタビュー】

| コンフォリア・レジデンシャル投資法人,門馬 庄吾
資産3億円のママ投資家は「不動産ビジネス」をどう見ているのか？【GS出身の不動産会社トップ×ママ投資家ちょる子氏】
新築不動産投資
2026.3.18
[連載] 帝国不動産（旧アーキテクト・ディベロッパー）が語る国内不動産 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）

資産3億円のママ投資家は「不動産ビジネス」をどう見ているのか？【GS出身の不動産会社トップ×ママ投資家ちょる子氏】

| 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）
資産3億円のママ投資家は不動産業界をどう見ているのか？【GS出身の不動産会社トップ×ママ投資家ちょる子氏】
新築不動産投資
2026.3.12
[連載] 帝国不動産（旧アーキテクト・ディベロッパー）が語る国内不動産 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）

資産3億円のママ投資家は不動産業界をどう見ているのか？【GS出身の不動産会社トップ×ママ投資家ちょる子氏】

| 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）
「そろそろ暴落」は本当か？不動産価格が下がらない“残酷な理由”…高騰期で問われる投資家の選別眼
新築不動産投資
2026.3.2
[連載] 初心者必見！業界出身のプロが教える不動産投資業界の裏側

【第7回】「そろそろ暴落」は本当か？不動産価格が下がらない“残酷な理由”…高騰期で問われる投資家の選別眼

| 新井 貴大
家賃収入の基礎知識と確定申告…会社員でもできる「青色申告」と経費計上のポイント【税理士の解説】
新築不動産投資
2026.2.25
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド

家賃収入の基礎知識と確定申告…会社員でもできる「青色申告」と経費計上のポイント【税理士の解説】

| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,宮路 幸人
年収700万円から始める不動産投資…「区分」・「一棟」・「REIT」の違いと「忙しい会社員」の最適解
新築不動産投資
2026.2.19
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド

年収700万円から始める不動産投資…「区分」・「一棟」・「REIT」の違いと「忙しい会社員」の最適解

| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
不動産価格はいつまで上がる？ 2026年以降の「市場展望」と「価格上昇の3つの要因」
新築不動産投資
2026.2.18
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド

不動産価格はいつまで上がる？ 2026年以降の「市場展望」と「価格上昇の3つの要因」

| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
2026年の「ワンルームマンション投資」トレンド…「入居者ニーズ」の変化と「選ばれる物件」
新築不動産投資
2026.2.17
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド

2026年の「ワンルームマンション投資」トレンド…「入居者ニーズ」の変化と「選ばれる物件」

| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
今100万円あったら何に投資する？ GS出身の不動産会社トップが答える、「資産形成」と「人生のリアルな優先順位」
新築不動産投資
2026.1.23
[連載] 帝国不動産（旧アーキテクト・ディベロッパー）が語る国内不動産 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）

今100万円あったら何に投資する？ GS出身の不動産会社トップが答える、「資産形成」と「人生のリアルな優先順位」

| 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）
“駅から遠い土地”でも入居率95％・土地購入からの利回り7％の収益物件に！賃貸ガレージハウス「HYPERION（ハイペリオン）」が車を愛好する富裕層に支持されるワケ
新築不動産投資
2026.1.19
[連載] 賃貸ガレージハウス「HYPERION（ハイペリオン）」の将来性 株式会社ナックス

“駅から遠い土地”でも入居率95％・土地購入からの利回り7％の収益物件に！賃貸ガレージハウス「HYPERION（ハイペリオン）」が車を愛好する富裕層に支持されるワケ

| 山本 隆広,野中 祐一
写真がきれいな物件はあえて避ける…GS出身の不動産会社トップが説く「プロが狙う検索条件」と「負けない投資の鉄則」
新築不動産投資
2026.1.16
[連載] 帝国不動産（旧アーキテクト・ディベロッパー）が語る国内不動産 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）

写真がきれいな物件はあえて避ける…GS出身の不動産会社トップが説く「プロが狙う検索条件」と「負けない投資の鉄則」

| 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）
良質な不動産を安定的に供給…タスキホールディングスだから提案できる、富裕層の相続対策・企業オーナーの事業多角化を通じた「資産防衛」
新築不動産投資
2025.12.28
[連載] コンパクトIoTレジデンス建設から不動産投資型クラウドファンディングサービスまで…東証グロース上場・株式会社タスキホールディングス「際立つ商品力」の秘密 株式会社タスキホールディングス

【後編】良質な不動産を安定的に供給…タスキホールディングスだから提案できる、富裕層の相続対策・企業オーナーの事業多角化を通じた「資産防衛」

| 柏村 雄
タスキホールディングス社長に聞く…「優れた立地」の「高品質な不動産」を供給し続ける、東証グロース市場上場企業の底力
新築不動産投資
2025.12.26
[連載] コンパクトIoTレジデンス建設から不動産投資型クラウドファンディングサービスまで…東証グロース上場・株式会社タスキホールディングス「際立つ商品力」の秘密 株式会社タスキホールディングス

【前編】タスキホールディングス社長に聞く…「優れた立地」の「高品質な不動産」を供給し続ける、東証グロース市場上場企業の底力

| 柏村 雄
民泊から旅館業への転換で何が変わる？集客戦略の違いと初期費用の目安、「農家民宿」という選択肢
新築不動産投資
2025.12.25
[連載] 目指せ金融資産1億円！最強の副業『民泊』

【第7回】民泊から旅館業への転換で何が変わる？集客戦略の違いと初期費用の目安、「農家民宿」という選択肢

| 辻 哲哉
民泊はなぜ“年間180日”営業なのか？「民泊新法」の仕組みと365日営業に向けた現実的な条件
新築不動産投資
2025.12.24
[連載] 目指せ金融資産1億円！最強の副業『民泊』

【第6回】民泊はなぜ“年間180日”営業なのか？「民泊新法」の仕組みと365日営業に向けた現実的な条件

| 辻 哲哉
「家賃の値上げ」は是か非か…GS出身の不動産会社トップが説く「インフレ時代の攻め方」と、AIを超える「アナログな信頼」
新築不動産投資
2025.12.22
[連載] 帝国不動産（旧アーキテクト・ディベロッパー）が語る国内不動産 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）

「家賃の値上げ」は是か非か…GS出身の不動産会社トップが説く「インフレ時代の攻め方」と、AIを超える「アナログな信頼」

| 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）
不況にも強い軽井沢・箱根・山中湖の「リゾート民泊」、富裕層・プチ富裕層の“安定需要”が見込める理由
新築不動産投資
2025.12.22
[連載] 目指せ金融資産1億円！最強の副業『民泊』

【第5回】不況にも強い軽井沢・箱根・山中湖の「リゾート民泊」、富裕層・プチ富裕層の“安定需要”が見込める理由

| 辻 哲哉
ワンルームより“2LDK以上”が高収益？アクセス・立地・インバウンド動向から見る、「東京23区の民泊需要」の実態
新築不動産投資
2025.12.21
[連載] 目指せ金融資産1億円！最強の副業『民泊』

【第4回】ワンルームより“2LDK以上”が高収益？アクセス・立地・インバウンド動向から見る、「東京23区の民泊需要」の実態

| 辻 哲哉
インバウンドで「予約殺到の部屋」と「閑古鳥の部屋」の決定的な差…外国人が「二度と泊まりたくない」と感じる民泊の特徴
新築不動産投資
2025.12.20
[連載] 目指せ金融資産1億円！最強の副業『民泊』

【第3回】インバウンドで「予約殺到の部屋」と「閑古鳥の部屋」の決定的な差…外国人が「二度と泊まりたくない」と感じる民泊の特徴

| 辻 哲哉
入居率99％の正体。GS出身の不動産会社トップが語る「在庫理論」と、それを支える現場の「人間力」
新築不動産投資
2025.12.16
[連載] 帝国不動産（旧アーキテクト・ディベロッパー）が語る国内不動産 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）

入居率99％の正体。GS出身の不動産会社トップが語る「在庫理論」と、それを支える現場の「人間力」

| 帝国不動産株式会社（旧：株式会社アーキテクト・ディベロッパー）
なぜ富裕層は｢儲からない不動産｣に買い換えるのか…金利上昇局面で｢年収1,500万円以上の人｣がやっていること
新築不動産投資
2025.12.2
[連載] 統計・調査で紐解くニュースの裏側

なぜ富裕層は｢儲からない不動産｣に買い換えるのか…金利上昇局面で｢年収1,500万円以上の人｣がやっていること

| THE GOLD ONLINE編集部
「東京で4,000万円相当の物件が、関西なら2,500万円で買える」単身向け区分マンション〈ソルテラス〉が示す“関西での不動産投資”の可能性
新築不動産投資
2025.12.1
[連載] 関西発・単身向け区分マンション「ソルテラス」の魅力 株式会社ソルシード

「東京で4,000万円相当の物件が、関西なら2,500万円で買える」単身向け区分マンション〈ソルテラス〉が示す“関西での不動産投資”の可能性

| 山内 雅登
高齢化で“伸び続ける”市場はどれか？年金でも入れる『住宅型老人ホーム』に投資家が注目する理由
新築不動産投資
2025.12.1
[連載] 福岡で始める「新築アパート投資」の極意 株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメント

【第6回】高齢化で“伸び続ける”市場はどれか？年金でも入れる『住宅型老人ホーム』に投資家が注目する理由

| 高木政利
富裕層のためのセミナー情報、詳細はこちらです

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