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記事一覧

国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

「リタイア後のんびり生活のはずが」60代夫婦、年金生活が想定外のピンチの理由
賃貸経営
2025.6.7
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社
「リタイア後のんびり生活のはずが」60代夫婦、年金生活が想定外のピンチの理由 | ハウスリンクホーム株式会社,藤原 洋子
ワンルームマンション投資のメリット・デメリットとは？現物不動産のリスクを軽減できる投資方法
不動産クラウドファンディング
2025.6.6
[連載] 「COZUCHI magazine」がおくる…不動産投資クラウドファンディング情報 LAETOLI株式会社
ワンルームマンション投資のメリット・デメリットとは？現物不動産のリスクを軽減できる投資方法 | COZUCHI magazine
「固定資産税」計算シミュレーションを実践…不動産投資初心者向けに計算方法もFPが解説
不動産クラウドファンディング
2025.6.3
[連載] 「COZUCHI magazine」がおくる…不動産投資クラウドファンディング情報 LAETOLI株式会社
「固定資産税」計算シミュレーションを実践…不動産投資初心者向けに計算方法もFPが解説 | COZUCHI magazine
アパートの一室で入居者が「火災」を起こしてしまった！修繕費がオーナー負担にならないための「最善の準備」【弁護士が解説】
賃貸経営
2025.6.2
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第115回】アパートの一室で入居者が「火災」を起こしてしまった！修繕費がオーナー負担にならないための「最善の準備」【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,溝口 矢
「現物取引」とはどのような投資方法？「信用取引」との違いやメリット・デメリット【FPが解説】
不動産クラウドファンディング
2025.5.31
[連載] 「COZUCHI magazine」がおくる…不動産投資クラウドファンディング情報 LAETOLI株式会社
「現物取引」とはどのような投資方法？「信用取引」との違いやメリット・デメリット【FPが解説】 | COZUCHI magazine
なぜ今「地主倶楽部」が選ばれるのか？ 世代も背景も異なる2人の投資家が語る「投資先」としての魅力
不動産小口化商品
2025.5.31
[連載] 「地主倶楽部」オーナーインタビュー 地主フィナンシャルアドバイザーズ株式会社
なぜ今「地主倶楽部」が選ばれるのか？ 世代も背景も異なる2人の投資家が語る「投資先」としての魅力 | 地主倶楽部
不正な敷金請求を受けた…入居者からの不当請求にどう対処するか【弁護士の解説】
賃貸経営
2025.5.31
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社
不正な敷金請求を受けた…入居者からの不当請求にどう対処するか【弁護士の解説】 | ハウスリンクホーム株式会社,山村 暢彦
通勤ラッシュ＆満員電車が不動産価値に影響？「都市部＆好立地」の物件が値上がりし続けるワケ
不動産市況
2025.5.30
[連載] どこを買ったらよくて、どこは買わないほうがいい？「不動産投資」をぶっちゃけて解説！
【第5回】通勤ラッシュ＆満員電車が不動産価値に影響？「都市部＆好立地」の物件が値上がりし続けるワケ | 南 祐貴（セカニチ）
業績悪化で閉鎖された区分所有型ホテル・スポーリア湯沢…「自己破産手続きが停止される」ほど深刻な現状
エリア紹介
2025.5.28
[連載] 所有者なのに使えない、建物に入れない、手放したくても売れない…「バブルリゾート」の現在地
【第3回】業績悪化で閉鎖された区分所有型ホテル・スポーリア湯沢…「自己破産手続きが停止される」ほど深刻な現状 | 吉川 祐介
東京の「再開発エリアへの投資」はおすすめ？メリット・デメリット【FPが解説】
不動産クラウドファンディング
2025.5.27
[連載] 「COZUCHI magazine」がおくる…不動産投資クラウドファンディング情報 LAETOLI株式会社
東京の「再開発エリアへの投資」はおすすめ？メリット・デメリット【FPが解説】 | COZUCHI magazine
入居率は95％以上を目指そう｜入居率を上げる方法も解説
中古不動産投資
2025.5.25
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第83回】入居率は95％以上を目指そう｜入居率を上げる方法も解説 | manabu不動産投資
不動産鑑定士兼税理士大家が実践している中古アパート経営を成功に導く「物件選び」の判断基準
賃貸経営
2025.5.25
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第114回】不動産鑑定士兼税理士大家が実践している中古アパート経営を成功に導く「物件選び」の判断基準 | アパート経営オンライン,沖田 豊明
IRR（内部収益率）とは？不動産投資初心者でもわかる計算方法【税理士が解説】
不動産市況
2025.5.24
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社
IRR（内部収益率）とは？不動産投資初心者でもわかる計算方法【税理士が解説】 | ハウスリンクホーム株式会社,西口 孟志
住宅ローンを利用して不動産投資をするのはNG！罰則やバレる理由を解説
中古不動産投資
2025.5.24
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第82回】住宅ローンを利用して不動産投資をするのはNG！罰則やバレる理由を解説 | manabu不動産投資
アパート経営の火災保険「代位求償権不行使特約」とは？【FPが解説】
賃貸経営
2025.5.24
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第113回】アパート経営の火災保険「代位求償権不行使特約」とは？【FPが解説】 | アパート経営オンライン,長岡 理知
〈日銀利上げ〉や〈価格高騰〉で、これまでの投資戦略では通用しない時代に…「物件は朽ちるまで持つ」がこれからの不動産投資の“基本”か【プロが解説】
新築不動産投資
2025.5.24
[連載] インフレ時代を勝ち抜く 1都3県・木造・3階建て 新築アパート投資入門
【第5回】〈日銀利上げ〉や〈価格高騰〉で、これまでの投資戦略では通用しない時代に…「物件は朽ちるまで持つ」がこれからの不動産投資の“基本”か【プロが解説】 | 菅谷 太一
投資を始める際の心得と、初心者におすすめの投資の種類【FPの解説】
不動産クラウドファンディング
2025.5.23
[連載] 「COZUCHI magazine」がおくる…不動産投資クラウドファンディング情報 LAETOLI株式会社
投資を始める際の心得と、初心者におすすめの投資の種類【FPの解説】 | COZUCHI magazine
不動産投資ローンと住宅ローンはどちらから先に利用するべき？それぞれの違いや利用する際の注意点を解説
中古不動産投資
2025.5.23
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第81回】不動産投資ローンと住宅ローンはどちらから先に利用するべき？それぞれの違いや利用する際の注意点を解説 | manabu不動産投資
早く自由になりたい…当時24歳・入社2年目で〈原宿・約3,500万円〉の物件を購入、「不動産投資の最速ルート」を爆走した元大手会社員。驚くべき行動力の結果は？
不動産市況
2025.5.23
[連載] どこを買ったらよくて、どこは買わないほうがいい？「不動産投資」をぶっちゃけて解説！
【第4回】早く自由になりたい…当時24歳・入社2年目で〈原宿・約3,500万円〉の物件を購入、「不動産投資の最速ルート」を爆走した元大手会社員。驚くべき行動力の結果は？ | 南 祐貴（セカニチ）
〈不動産投資〉失敗しない融資の受け方。金利でも金額でもない、「手元に入るお金」に一番影響を与える融資の条件【プロが解説】
新築不動産投資
2025.5.23
[連載] インフレ時代を勝ち抜く 1都3県・木造・3階建て 新築アパート投資入門
【第4回】〈不動産投資〉失敗しない融資の受け方。金利でも金額でもない、「手元に入るお金」に一番影響を与える融資の条件【プロが解説】 | 菅谷 太一
不動産投資でかなえる安定収入と相続対策の両立、資産形成に「不動産投資」が選ばれる理由とは【税理士が解説】
不動産小口化商品
2025.5.22
[連載] 不動産小口化商品の強み 株式会社エール
【第3回】不動産投資でかなえる安定収入と相続対策の両立、資産形成に「不動産投資」が選ばれる理由とは【税理士が解説】 | 株式会社エール,宮路 幸人
30年後、収益に1億円以上の差「9,000万円を借金→不動産投資に挑戦」した人、「自分の手持ちで投資」した人の違い【専門家がシミュレーションして解説】
新築不動産投資
2025.5.22
[連載] インフレ時代を勝ち抜く 1都3県・木造・3階建て 新築アパート投資入門
【第3回】30年後、収益に1億円以上の差「9,000万円を借金→不動産投資に挑戦」した人、「自分の手持ちで投資」した人の違い【専門家がシミュレーションして解説】 | 菅谷 太一
“安いから”と定年後に苗場のリゾートマンションを買う高齢者たち…「0円」「10万円」低価格の物件に潜むワナ
エリア紹介
2025.5.21
[連載] 所有者なのに使えない、建物に入れない、手放したくても売れない…「バブルリゾート」の現在地
【第2回】“安いから”と定年後に苗場のリゾートマンションを買う高齢者たち…「0円」「10万円」低価格の物件に潜むワナ | 吉川 祐介
融資審査で致命傷となるケースも…不動産投資の「デッドクロス」とは？回避する4つのポイント
賃貸経営
2025.5.21
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第112回】融資審査で致命傷となるケースも…不動産投資の「デッドクロス」とは？回避する4つのポイント | アパート経営オンライン
「中古アパート」投資の“6～7割”が失敗するワケ【プロが解説】
新築不動産投資
2025.5.21
[連載] インフレ時代を勝ち抜く 1都3県・木造・3階建て 新築アパート投資入門
【第2回】「中古アパート」投資の“6～7割”が失敗するワケ【プロが解説】 | 菅谷 太一
不動産投資で繰り上げ返済するのはあり？メリット・デメリットを解説
中古不動産投資
2025.5.20
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第80回】不動産投資で繰り上げ返済するのはあり？メリット・デメリットを解説 | manabu不動産投資
初心者の“アパート経営”、最適解は「木造3階建て」か？「木造アパート投資」ならではのメリット【プロが解説】
新築不動産投資
2025.5.20
[連載] インフレ時代を勝ち抜く 1都3県・木造・3階建て 新築アパート投資入門
【第1回】初心者の“アパート経営”、最適解は「木造3階建て」か？「木造アパート投資」ならではのメリット【プロが解説】 | 菅谷 太一
300万円も余分な税金を支払うケースも…アパートを「生前贈与」するときの注意点【税理士が解説】
中古不動産投資
2025.5.19
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第111回】300万円も余分な税金を支払うケースも…アパートを「生前贈与」するときの注意点【税理士が解説】 | アパート経営オンライン,宮路 幸人
グローバルクラウドエステート社長が語る 不動産投資クラウドファンディング「CAMEL」が切り開く新しい投資の形
不動産クラウドファンディング
2025.5.19
[連載] ドバイ不動産に一口2万円から投資できる不動産投資クラウドファンディング「CAMEL」 株式会社グローバルクラウドエステート
グローバルクラウドエステート社長が語る 不動産投資クラウドファンディング「CAMEL」が切り開く新しい投資の形 | 河野 勇樹
レンタブル比とは？計算方法や目安を解説
中古不動産投資
2025.5.19
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第79回】レンタブル比とは？計算方法や目安を解説 | manabu不動産投資
家賃滞納が発生した時にオーナーがすべきこと｜強制退去のポイントを徹底網羅
中古不動産投資
2025.5.18
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第78回】家賃滞納が発生した時にオーナーがすべきこと｜強制退去のポイントを徹底網羅 | manabu不動産投資
リスクを最小化するための「不動産投資保険」の選び方
不動産市況
2025.5.17
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社
リスクを最小化するための「不動産投資保険」の選び方 | ハウスリンクホーム株式会社
土地登記の費用はいくらかかる？目安や内訳を解説
中古不動産投資
2025.5.17
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第77回】土地登記の費用はいくらかかる？目安や内訳を解説 | manabu不動産投資
サラリーマン大家が知っておきたいお金の知識…アパート経営にかかるコストと収支のポイント【税理士が解説】
賃貸経営
2025.5.16
[連載] 「アパート経営を始めよう！」 ケイアイスター不動産株式会社
【第12回】サラリーマン大家が知っておきたいお金の知識…アパート経営にかかるコストと収支のポイント【税理士が解説】 | ケイアイスター不動産株式会社,木戸 真智子
「持たざるリスク」の恐怖…円安・インフレ時代の今、なぜ“東京都心の不動産”なのか？
不動産市況
2025.5.16
[連載] どこを買ったらよくて、どこは買わないほうがいい？「不動産投資」をぶっちゃけて解説！
【第3回】「持たざるリスク」の恐怖…円安・インフレ時代の今、なぜ“東京都心の不動産”なのか？ | 南 祐貴（セカニチ）
物件選びの際は要注意…「既存不適格物件」を購入した不動産投資家の末路【一級建築士が解説】
中古不動産投資
2025.5.16
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第110回】物件選びの際は要注意…「既存不適格物件」を購入した不動産投資家の末路【一級建築士が解説】 | アパート経営オンライン,三澤 智史
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