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書籍詳細

『塩漬けになった不動産を
　優良資産に変える方法』

塩漬けになった不動産を優良資産に変える方法

相馬耕三

出版社名：幻冬舎メディアコンサルティング

発行年月：2014年3月

バブル崩壊以降、買ったはいいものの収益を生んでいない賃貸物件や、地価の暴落でほったらかしになっている土地を抱える不動産オーナーは多くいます。ソニー生命の不動産整備などを実現してきた経験豊富な不動産コンサルタントである著者が、老朽化したマンションを高値で売り抜ける方法や、地方の空き地を都心のマンションに買い替える方法など、不動産に悩まされるオーナー必見の有効利用のアイデアを明かします。

東京アーバンコンサルティング株式会社
代表取締役社長

1967年、慶應義塾大学法学部法律学科卒業後、三菱信託銀行入社。本店不動産部配属となり、不動産仲介・鑑定・開発・各種コンサルティング業務に従事する。その後、米国ロサンゼルス支店融資課長、次長、本店国際不動産コンサルティング業務担当部長等を歴任し、1991年に米国三菱信託銀行（ニューヨーク）会長兼社長に就任。
95年、英国系国際不動産コンサルティング会社である日本ナイトフランク株式会社代表取締役社長に就任。97年に東京アーバンコンサルティング株式会社を設立、現在に至る。
不動産鑑定士。不動産カウンセラー（日本不動産鑑定協会）。不動産コンサルティング技能資格（国交省所管）。宅地建物取引主任者（国交省所管）。不動産専門調停委員（東京簡易裁判所）。

掲載記事

[連載]「売却」と「組み替え」で問題のある不動産を生きた資産に変える方法

【第1回】古い収益物件を高値で売り抜ける方法とは？　2015/09/29
【第2回】古い分譲マンションの「一括売却」を成功させる方法とは？　2015/10/02
【第3回】将来の高値売却を狙って「定期借家契約」を活用する方法　2015/10/06
【第4回】地方の土地を「組み替え」て子どもに残す方法　2015/10/09
【第5回】近隣の注目を集めて塩漬け不動産を有効活用した具体例　2015/10/13
【第6回】「隣接地」を活用して不動産の価値を高める方法　2015/10/16
【第7回】意外に有効となる「駐車場」経営という選択肢　2015/10/20
【第8回】土地活用の手段に迷ったら「駐車場経営」で時間を稼ぐ　2015/10/23
【第9回】借地や借家の問題をスムーズに解決する方法　2015/10/27
【第10回】海外不動産への投資をどう考えるか？　2015/10/30
【第11回】なぜハワイの不動産はリマーケティングが充実しているのか？　2015/11/03
【第12回】既存の経営企業を活用して相続税対策を行う方法　2015/11/06
【第13回】「宅建免許番号」から信頼できる不動産業者を選ぶ方法　2015/11/10
【第14回】不動産の資産価値を守るためのリフォーム業者の選び方　2015/11/13
【第15回】不動産業者の提案する「アパート経営」に潜むリスクとは？　2015/11/17
【第16回】金融機関に「財産の相談」をするときの留意点とは？　2015/11/20
【第17回】米国REITとの比較で見る国内REIT投資の留意点　2015/11/24
【最終回】不動産に関わる「士業」や「税務署」との上手な付き合い方　2015/11/27

[連載]確実に利益を生み出す「不動産」運用法

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恐ろしい…都内某所「薬品垂れ流し」の土地の残念すぎる末路　2021/02/04

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