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記事一覧

国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

日本人が貧しいのは「給料が上がらないから」だけではなかった！経済停滞が続く「イタリア」で国民の生活が豊かな理由
マイホーム
2023.7.12
[連載] 100年使える住宅で暮らす 後悔しないための資産を守る家作りの方法
【第1回】日本人が貧しいのは「給料が上がらないから」だけではなかった！経済停滞が続く「イタリア」で国民の生活が豊かな理由 | 飯村 真樹
首都圏中古マンション市場の動向（2023年5月）～成約価格上昇も在庫は過去最高水準、売却時は価格の減額を視野に
不動産市況
2023.7.12
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト
【第220回】首都圏中古マンション市場の動向（2023年5月）～成約価格上昇も在庫は過去最高水準、売却時は価格の減額を視野に | 渡邊 布味子
都心・千葉・埼玉へもアクセス抜群の「北千住」…駅の東西で進む再開発、”穴場の街”の将来性は？
不動産投資「駅」シリーズ
2023.7.10
[連載] 街のポテンシャルを読み解く【不動産投資編】
【第5回】都心・千葉・埼玉へもアクセス抜群の「北千住」…駅の東西で進む再開発、”穴場の街”の将来性は？ | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
【初心者入門】不動産クラウドファンディングの仕組みと始め方を分かりやすく解説
不動産クラウドファンディング
2023.7.10
[連載] 不動産投資をもっと身近に！『OWNERS.COM』の投資コラム J Sync株式会社
【第7回】【初心者入門】不動産クラウドファンディングの仕組みと始め方を分かりやすく解説 | OWNERS.COM
植栽｜こだわりの「モデルコード」を形作るファクター
建築家デザイン
2023.7.9
[連載] 過剰なき美邸　「モデルコード」の真髄に迫る 株式会社プロムスタイル
【第6回】植栽｜こだわりの「モデルコード」を形作るファクター | 河部 吉孝
大丈夫？ 耐震構造のタワマンは「こんにゃくを縦に持ち揺らす」イメージ…来るべき「首都直下地震」に勝つタワマンの建築工法とは？
タワマン分析シリーズ
2023.7.8
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第3回】大丈夫？ 耐震構造のタワマンは「こんにゃくを縦に持ち揺らす」イメージ…来るべき「首都直下地震」に勝つタワマンの建築工法とは？ | THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）
【賃貸管理】大家さんが知っておくべき賃貸物件の「退去理由」5選とその回避策
賃貸経営
2023.7.8
[連載] 不動産投資をもっと身近に！『OWNERS.COM』の投資コラム J Sync株式会社
【第6回】【賃貸管理】大家さんが知っておくべき賃貸物件の「退去理由」5選とその回避策 | OWNERS.COM
令和5年の民法改正で「ワケあり土地」の活用に光明…所有者不明の隣地に苦しむ人に打開策【不動産専門弁護士が解説】
不動産市況
2023.7.7
[連載] 不動産専門の弁護士が解説！令和5年民法改正「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法」最大活用術
【第2回】令和5年の民法改正で「ワケあり土地」の活用に光明…所有者不明の隣地に苦しむ人に打開策【不動産専門弁護士が解説】 | 山村 暢彦
家具｜こだわりの「モデルコード」を形作るファクター
建築家デザイン
2023.7.7
[連載] 過剰なき美邸　「モデルコード」の真髄に迫る 株式会社プロムスタイル
【第5回】家具｜こだわりの「モデルコード」を形作るファクター | 河部 吉孝
住みたい街ランキング上位「自由が丘」が“老人の街”に!?…類似の人気タウン「下北沢」との間にできた“決定的な差”【東急常務が警鐘】
不動産投資「駅」シリーズ
2023.7.6
[連載] どの街を選ぶべき？…東急の執行役員が語る「まちづくり」
【第2回】住みたい街ランキング上位「自由が丘」が“老人の街”に!?…類似の人気タウン「下北沢」との間にできた“決定的な差”【東急常務が警鐘】 | 東浦 亮典
コストが高い？リスクは？太陽光発電「16の質問」東京都と東京大学准教授の回答
マイホーム
2023.7.5
[連載] 人生の質（QOL）が激変！性能にこだわった住まいづくりの知識
【第26回】コストが高い？リスクは？太陽光発電「16の質問」東京都と東京大学准教授の回答 | 高橋 彰
建材｜こだわりの「モデルコード」を形作るファクター
建築家デザイン
2023.7.5
[連載] 過剰なき美邸　「モデルコード」の真髄に迫る 株式会社プロムスタイル
【第4回】建材｜こだわりの「モデルコード」を形作るファクター | 河部 吉孝
賛否両論！東京都「太陽光パネル設置義務化」住まいづくりのプロの本音
マイホーム
2023.7.4
[連載] 人生の質（QOL）が激変！性能にこだわった住まいづくりの知識
【第25回】賛否両論！東京都「太陽光パネル設置義務化」住まいづくりのプロの本音 | 高橋 彰
入居者が死亡した「事故物件」…遺族に「責任追及」はできるのか【弁護士の回答】
賃貸経営
2023.7.4
[連載] Authense法律事務所の森田雅也弁護士が解説！トラブル解決のための不動産法務のポイント
【第28回】入居者が死亡した「事故物件」…遺族に「責任追及」はできるのか【弁護士の回答】 | 森田 雅也
東急百貨店本店跡地で大規模再開発が進行中の「松濤」エリア…超・高級住宅街の将来性は？
不動産投資「駅」シリーズ
2023.7.3
[連載] 街のポテンシャルを読み解く【不動産投資編】
【第4回】東急百貨店本店跡地で大規模再開発が進行中の「松濤」エリア…超・高級住宅街の将来性は？ | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
売電価格下落で「太陽光発電にうまみなし」という大きな誤解
マイホーム
2023.7.3
[連載] 人生の質（QOL）が激変！性能にこだわった住まいづくりの知識
【第24回】売電価格下落で「太陽光発電にうまみなし」という大きな誤解 | 高橋 彰
「福岡オフィス市場」の現況と見通し（2023年）
エリア紹介
2023.7.3
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト
【第215回】「福岡オフィス市場」の現況と見通し（2023年） | 吉田 資
不動産投資市場動向（2023年第1四半期）～不動産売買は急減速。国内市場外で高まるリスクに注視
不動産市況
2023.6.30
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト
【第212回】不動産投資市場動向（2023年第1四半期）～不動産売買は急減速。国内市場外で高まるリスクに注視 | 渡邊 布味子
東急の常務が語る「代官山・中目黒」エリアの変遷…中目黒に秘められた「さらに生まれ変わる」可能性
不動産投資「駅」シリーズ
2023.6.28
[連載] どの街を選ぶべき？…東急の執行役員が語る「まちづくり」
【第1回】東急の常務が語る「代官山・中目黒」エリアの変遷…中目黒に秘められた「さらに生まれ変わる」可能性 | 東浦 亮典
急行停車駅に昇格した東武東上線「朝霞」…ファミリー層の流入が加速する街の資産価値は？
不動産投資「駅」シリーズ
2023.6.26
[連載] 街のポテンシャルを読み解く【不動産投資編】
【第3回】急行停車駅に昇格した東武東上線「朝霞」…ファミリー層の流入が加速する街の資産価値は？ | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
【タワマン住民の悲惨】大地震・スーパー台風で「インフラ全滅＆1週間缶詰」の大リスク…明暗を分ける〈建物構造の差〉と〈管理組合の対応〉
タワマン分析シリーズ
2023.6.24
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第1回】【タワマン住民の悲惨】大地震・スーパー台風で「インフラ全滅＆1週間缶詰」の大リスク…明暗を分ける〈建物構造の差〉と〈管理組合の対応〉 | THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）
不動産トラブル「うちの敷地を通るお宅の水道設備、撤去して！」隣人のクレームに困惑…助けになる民法改正の中身とは？【弁護士が解説】
不動産市況
2023.6.23
[連載] 不動産専門の弁護士が解説！令和5年民法改正「所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法」最大活用術
【第1回】不動産トラブル「うちの敷地を通るお宅の水道設備、撤去して！」隣人のクレームに困惑…助けになる民法改正の中身とは？【弁護士が解説】 | 山村 暢彦
世帯年収1,500万円のタワマン暮らし「勝ち組パワーカップル」…老後資産形成をもくろんだ〈ワンルームマンション投資〉で大失敗のワケ
中古不動産投資
2023.6.23
[連載] 不動産投資初心者必読！失敗しない物件の選び方 オスカーキャピタル株式会社
【第10回】世帯年収1,500万円のタワマン暮らし「勝ち組パワーカップル」…老後資産形成をもくろんだ〈ワンルームマンション投資〉で大失敗のワケ | 金田 大介
晴海フラッグの人気で転売ヤーが暗躍する「晴海」…交通手段は「バスのみ」の街は買いか？
不動産投資「駅」シリーズ
2023.6.22
[連載] 街のポテンシャルを読み解く【不動産投資編】
【第2回】晴海フラッグの人気で転売ヤーが暗躍する「晴海」…交通手段は「バスのみ」の街は買いか？ | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
住宅ローン金利は「変動」と「固定」のどちらを選ぶべき？“家の種類”別・”ライフプラン”別の「おすすめ金利」とそのワケ【CFPが解説】
住宅ローン
2023.6.20
[連載] 金利上昇でもあわてない 住宅ローンの超常識
【第6回】住宅ローン金利は「変動」と「固定」のどちらを選ぶべき？“家の種類”別・”ライフプラン”別の「おすすめ金利」とそのワケ【CFPが解説】 | 平井 美穂
空き家増で衰退の危機「田園調布」高級住宅街の地位から陥落か？
不動産投資「駅」シリーズ
2023.6.19
[連載] 街のポテンシャルを読み解く【不動産投資編】
【第1回】空き家増で衰退の危機「田園調布」高級住宅街の地位から陥落か？ | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
「高年収のサラリーマンの税金対策」として勧められる「不動産投資」は本当に有効か？「2つの税制メリット」と「見落としてはならない2つの注意点」【税理士が解説】
中古不動産投資
2023.6.19
[連載] 幻冬舎ゴールドオンライン事例・解説
「高年収のサラリーマンの税金対策」として勧められる「不動産投資」は本当に有効か？「2つの税制メリット」と「見落としてはならない2つの注意点」【税理士が解説】 | 黒瀧 泰介
不利益を被らないために必要な「不動産登記」とは？“自分で行う方法”や手続きの流れ、「かかる費用」について【司法書士が徹底解説】
住宅ローン
2023.6.18
[連載] 身近な暮らしの法律家・司法書士が「相続をスマートに」する情報を発信
【第2回目】不利益を被らないために必要な「不動産登記」とは？“自分で行う方法”や手続きの流れ、「かかる費用」について【司法書士が徹底解説】 | 池村 英士,スマそうコラム
45歳で5,000万円の家を「住宅ローン」で購入→20年後・65歳時の「ローン残高」に悲鳴…“マイホーム希望”なら「早く買った方がいい」ワケ【CFPの忠告】
住宅ローン
2023.6.17
[連載] 金利上昇でもあわてない 住宅ローンの超常識
【第5回】45歳で5,000万円の家を「住宅ローン」で購入→20年後・65歳時の「ローン残高」に悲鳴…“マイホーム希望”なら「早く買った方がいい」ワケ【CFPの忠告】 | 平井 美穂
「定年後」の住宅ローン返済がきつくなったら…2つの定番「親子リレー返済」「リバースモーゲージ」の落とし穴【CFPの警告】
住宅ローン
2023.6.15
[連載] 金利上昇でもあわてない 住宅ローンの超常識
【第4回】「定年後」の住宅ローン返済がきつくなったら…2つの定番「親子リレー返済」「リバースモーゲージ」の落とし穴【CFPの警告】 | 平井 美穂
シンプルな仕組みで「ミドルリターン」を実現！…デジタル証券で始める新しい大型不動産投資の形「ALTERNA」
不動産小口化商品
2023.6.14
[連載] デジタル証券による新しい金融商品…三井物産デジタル・アセットマネジメント「ALTERNA」の魅力 三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社
【後編】シンプルな仕組みで「ミドルリターン」を実現！…デジタル証券で始める新しい大型不動産投資の形「ALTERNA」 | 上野 貴司
年収1,500万円・30代医師…リタイア見据えて不動産投資を始めるも「あれ？お金が減っていく」
賃貸経営
2023.6.13
[連載] 実物不動産やクラウドファンディング…「不動産投資」のお役立ち情報
【第44回】年収1,500万円・30代医師…リタイア見据えて不動産投資を始めるも「あれ？お金が減っていく」 | 悠木 まちゃ,OWNERS.COM
「世帯年収1,000万円・共働き夫婦」がマイホームをローン購入…わずか5年で「低金利への借り換え」ができなくなるワケ【CFPが警告】
住宅ローン
2023.6.12
[連載] 金利上昇でもあわてない 住宅ローンの超常識
【第3回】「世帯年収1,000万円・共働き夫婦」がマイホームをローン購入…わずか5年で「低金利への借り換え」ができなくなるワケ【CFPが警告】 | 平井 美穂
住宅ローンの「低金利への借り換え」は損をする？損得を分ける“絶対に”見過ごしてはならない「数字」【CFPが解説】
住宅ローン
2023.6.10
[連載] 金利上昇でもあわてない 住宅ローンの超常識
【第2回】住宅ローンの「低金利への借り換え」は損をする？損得を分ける“絶対に”見過ごしてはならない「数字」【CFPが解説】 | 平井 美穂
別荘が土地込みで400万円台から手に入る。原生林に囲まれた蓼科高原に若い世代が増加した理由
新築不動産投資
2023.6.10
[連載] 大自然に別荘を。都市と山の2拠点生活が人生にもたらしてくれる豊かな時間 アルピコリゾート＆ライフ株式会社、アルピコ蓼科高原リゾート株式会社
【第2回】別荘が土地込みで400万円台から手に入る。原生林に囲まれた蓼科高原に若い世代が増加した理由 | 市川 俊水,大塚 光太郎
悪質業者「1,800万円で所有物件を売りませんか？」→「違約金360万円払え！」…“不動産投資家”を狙う、新たな詐欺手口
賃貸経営
2023.6.10
[連載] インフレ時代、「マンション投資」は大阪ですべきといえる理由
【最終回】悪質業者「1,800万円で所有物件を売りませんか？」→「違約金360万円払え！」…“不動産投資家”を狙う、新たな詐欺手口 | 毛利 英昭

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