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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

「タワーマンションは初めてです」年金月30万円・67歳夫婦、30年住んだ思い出の戸建てマイホームを手放し、老後に住み替え。「ここを終の棲家にする」と決めたワケ【FPが解説】

住宅ローン

[連載] 富裕層の老後破産はなぜ起きるのか？

【第364回】「タワーマンションは初めてです」年金月30万円・67歳夫婦、30年住んだ思い出の戸建てマイホームを手放し、老後に住み替え。「ここを終の棲家にする」と決めたワケ【FPが解説】

住宅ローンとは比べものにならない…資産・収入・家族構成まで。「アパートローン審査」で借入人の財務状況がまるごとチェックされるワケ【不動産鑑定士が解説】

新築不動産投資

[連載] 「金利上昇時代の不動産投資」――これから知っておくべき新常識

【第4回】住宅ローンとは比べものにならない…資産・収入・家族構成まで。「アパートローン審査」で借入人の財務状況がまるごとチェックされるワケ【不動産鑑定士が解説】

「夫が払う」と約束したのに…〈4,500万円のマイホーム〉を購入→離婚した28歳夫婦。家を出た元妻が、ローンに縛られ続けるワケ【CFPが解説】

住宅ローン

[連載] マイホーム・ローン専門のFPが解決する「住まいのお悩み」

【第4回】「夫が払う」と約束したのに…〈4,500万円のマイホーム〉を購入→離婚した28歳夫婦。家を出た元妻が、ローンに縛られ続けるワケ【CFPが解説】

あれ、思ったより借りられない…「アパートローン」と「住宅ローン」の“決定的な違い”。投資用不動産のフルローンが難しい納得の理由【不動産鑑定士が解説】

新築不動産投資

[連載] 「金利上昇時代の不動産投資」――これから知っておくべき新常識

【第3回】あれ、思ったより借りられない…「アパートローン」と「住宅ローン」の“決定的な違い”。投資用不動産のフルローンが難しい納得の理由【不動産鑑定士が解説】

「ペアローンか、連帯債務か」住宅ローン5,000万円で比較。万が一の事態で〈団信の保障範囲〉に生じる決定的な差【CFPが解説】

住宅ローン

[連載] マイホーム・ローン専門のFPが解決する「住まいのお悩み」

【第5回】「ペアローンか、連帯債務か」住宅ローン5,000万円で比較。万が一の事態で〈団信の保障範囲〉に生じる決定的な差【CFPが解説】

「家なんて買わなきゃよかった」…〈住宅ローン月14万円〉30代夫婦“夢の新築マイホーム”購入から6年、賃貸マンションへ戻る決断をした夜

住宅ローン

[連載] ゴールドオンライン事例・解説

「家なんて買わなきゃよかった」…〈住宅ローン月14万円〉30代夫婦“夢の新築マイホーム”購入から6年、賃貸マンションへ戻る決断をした夜

| THE GOLD ONLINE編集部

「やったー！住宅ローン控除が5年延長された！」と思いきや…令和10年以降、「ZEH水準以上ではない新築住宅」はローン控除の適用外に【令和8年度・住宅ローン控除制度の改正ポイント】

住宅ローン

[連載] 税制改正で何が変わったのかをわかりやすく解説！

【第5回】「やったー！住宅ローン控除が5年延長された！」と思いきや…令和10年以降、「ZEH水準以上ではない新築住宅」はローン控除の適用外に【令和8年度・住宅ローン控除制度の改正ポイント】

| 今仲清,坪多晶子,畑中孝介,島村仁

「1億円払ったのに、俺のものになっていない!?」年収3,000万円の50代男性、売買契約を締結した不動産の〈登記簿〉を見て、顔面蒼白になったワケ【弁護士が解説】

住宅ローン

[連載] 悩む前に知っておきたい「身近な法律のハナシ」

【第2回】「1億円払ったのに、俺のものになっていない!?」年収3,000万円の50代男性、売買契約を締結した不動産の〈登記簿〉を見て、顔面蒼白になったワケ【弁護士が解説】

「銀行に知られたら一括返済です」…年収800万円・30代会社員が凍りついた日。3,000万円のマンション購入後、〈融資契約内容〉に潜んでいた落とし穴【弁護士が解説】

住宅ローン

[連載] 悩む前に知っておきたい「身近な法律のハナシ」

【第1回】「銀行に知られたら一括返済です」…年収800万円・30代会社員が凍りついた日。3,000万円のマンション購入後、〈融資契約内容〉に潜んでいた落とし穴【弁護士が解説】

「私、猫飼いたい！」19歳長女の願いで〈連帯債務の35年ローン〉を組んだ年収300万円・44歳シングルマザー。数年後、家を出る際の〈まさかの一言〉に絶句【CFPが警告】

住宅ローン

[連載] FP×ITエンジニアが提案する「合理的」資産設計のすすめ

【第5回】「私、猫飼いたい！」19歳長女の願いで〈連帯債務の35年ローン〉を組んだ年収300万円・44歳シングルマザー。数年後、家を出る際の〈まさかの一言〉に絶句【CFPが警告】

【フラット35】2026年6月に金利3％超え…シミュレーションが示す「変動金利」住宅ローンとの〈総返済額の差〉【CFPが解説】

住宅ローン

[連載] マイホーム・ローン専門のFPが解決する「住まいのお悩み」

【第3回】【フラット35】2026年6月に金利3％超え…シミュレーションが示す「変動金利」住宅ローンとの〈総返済額の差〉【CFPが解説】

こんなはずじゃ…5年前に「5,800万円のマイホーム」を〈変動金利〉で買った世帯月収35万円・30代夫婦、返済額「月13.7万円→18.5万円」に絶望【CFPが解説】

住宅ローン

[連載] マイホーム・ローン専門のFPが解決する「住まいのお悩み」

【第2回】こんなはずじゃ…5年前に「5,800万円のマイホーム」を〈変動金利〉で買った世帯月収35万円・30代夫婦、返済額「月13.7万円→18.5万円」に絶望【CFPが解説】

残価の元金が一生減らない「残クレ住宅ローン」の恐怖…「月々の返済が安い」に飛びついてはいけないワケ【CFPが警告】

住宅ローン

[連載] マイホーム・ローン専門のFPが解決する「住まいのお悩み」

【第1回】残価の元金が一生減らない「残クレ住宅ローン」の恐怖…「月々の返済が安い」に飛びついてはいけないワケ【CFPが警告】

「ペアローンなんか組まなきゃよかった」タワマン購入のパワーカップル、離婚が人生転落の引き金に!?…もう「債務整理」しかないのか【司法書士が解説】

住宅ローン

[連載] 意外と知らない？身近な法律の疑問を司法書士が徹底解説！

【第92回】「ペアローンなんか組まなきゃよかった」タワマン購入のパワーカップル、離婚が人生転落の引き金に!?…もう「債務整理」しかないのか【司法書士が解説】

| 加陽麻里布

話が違うぞ…元小学校教員（62）、「退職金で住宅ローン完済」のはずが〈残債1,200万円〉の現実。「退職金減額」と「金利上昇」で崩れ去った老後計画【CFPが解説】

住宅ローン

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【第4回】話が違うぞ…元小学校教員（62）、「退職金で住宅ローン完済」のはずが〈残債1,200万円〉の現実。「退職金減額」と「金利上昇」で崩れ去った老後計画【CFPが解説】

バブル崩壊で転落した「年収1,600万円」元エリート。58歳で「住宅ローン返済延長」を決断して退職金を温存…〈まさかの大逆転〉へ【FPが解説】

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〈世帯年収1,500万円〉30代夫婦が9,000万円の3LDKマンションを「ペアローン」で購入。23区内の好立地にもかかわらず後悔したワケ

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[連載] ゴールドオンライン事例・解説

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住宅ローンを組む際の借入額は年収の7～8倍が一般的？「借りられる金額」と「借りるべき金額」が必ずしも合致しない理由

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世帯年収「500万円台」でも…日本の家族が悶絶する「住宅ローン返済額」

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