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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

不動産の抵当権とは？自分で抹消手続きできる？売却時の注意点も解説

中古不動産投資

[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説

オリックス銀行株式会社

【第26回】不動産の抵当権とは？自分で抹消手続きできる？売却時の注意点も解説 | manabu不動産投資

不動産担保ローンのおまとめローンとは？おすすめの人や借り換え時の注意点を解説

中古不動産投資

[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説

オリックス銀行株式会社

【第25回】不動産担保ローンのおまとめローンとは？おすすめの人や借り換え時の注意点を解説 | manabu不動産投資

J-REIT（日本のリート）は今後どうなるのか？展望や仕組みを解説

中古不動産投資

[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説

オリックス銀行株式会社

【第24回】J-REIT（日本のリート）は今後どうなるのか？展望や仕組みを解説 | manabu不動産投資

キャップレートとは？NOIや表面利回りとの違いを解説

中古不動産投資

[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説

オリックス銀行株式会社

【第23回】キャップレートとは？NOIや表面利回りとの違いを解説 | manabu不動産投資

賃貸管理手数料の相場は？サービス内容や管理会社の選び方を解説

中古不動産投資

[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説

オリックス銀行株式会社

【第22回】賃貸管理手数料の相場は？サービス内容や管理会社の選び方を解説 | manabu不動産投資

「人付き合いが苦手だから戸建てじゃなくてマンションを選びました」という考えが、異常な高コスト＆住み心地の悪いマンションを生み出してしまうワケ【不動産のプロが解説】

新築不動産投資

[連載] 資産価値が上がる・下がるマンションの見極め方をプロが伝授

【第9回】「人付き合いが苦手だから戸建てじゃなくてマンションを選びました」という考えが、異常な高コスト＆住み心地の悪いマンションを生み出してしまうワケ【不動産のプロが解説】 | 長嶋修,さくら事務所

中古不動産投資の主流「オーナーチェンジ」だが…物件選びで見落としがちな「落とし穴」

[連載] 不動産市況の最前線を専門家が解説！

【第2回】中古不動産投資の主流「オーナーチェンジ」だが…物件選びで見落としがちな「落とし穴」 | 挽地裕介

〈地面師の恐怖〉魅力的な不動産をエサに、百戦錬磨のプロから大金をゴッソリ…不動産投資家が知っておくべき「手口」と「回避策」【不動産のプロが警鐘】

中古不動産投資

[連載] 不動産投資初心者必読！失敗しない物件の選び方

オスカーキャピタル株式会社

【第17回】〈地面師の恐怖〉魅力的な不動産をエサに、百戦錬磨のプロから大金をゴッソリ…不動産投資家が知っておくべき「手口」と「回避策」【不動産のプロが警鐘】 | 金田大介

「実利回り10％以上」のリターンも可能…東京23区内の不動産を所有して「戸建て民泊旅館業投資」という選択肢

新築不動産投資

[連載] 東京23区内の不動産を所有して「戸建て民泊旅館業投資」という選択肢

カールトン株式会社

【第1回】「実利回り10％以上」のリターンも可能…東京23区内の不動産を所有して「戸建て民泊旅館業投資」という選択肢 | 位田祐希

不動産投資は年収400万円では厳しい？年収400万円で不動産投資を行うためには

中古不動産投資

[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説

オリックス銀行株式会社

【第21回】不動産投資は年収400万円では厳しい？年収400万円で不動産投資を行うためには | manabu不動産投資

ノンバンクの不動産担保ローンのメリット・注意点は？ほかの銀行との違いも解説

中古不動産投資

[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説

オリックス銀行株式会社

【第20回】ノンバンクの不動産担保ローンのメリット・注意点は？ほかの銀行との違いも解説 | manabu不動産投資

不動産投資の延滞率は？延滞する要因と破産までの流れや成功するためのポイントを解説

中古不動産投資

[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説

オリックス銀行株式会社

【第19回】不動産投資の延滞率は？延滞する要因と破産までの流れや成功するためのポイントを解説 | manabu不動産投資

サラリーマン大家のアパート経営…「法人化」のタイミング、損益分岐点は？【税理士が解説】

中古不動産投資

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第88回】サラリーマン大家のアパート経営…「法人化」のタイミング、損益分岐点は？【税理士が解説】 | アパート経営オンライン,小川明雄

初心者アパートオーナー「もし、入居者から家賃・初期費用の交渉を持ちかけられたら？」…退けられる〈効果的なひと言〉

中古不動産投資

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第87回】初心者アパートオーナー「もし、入居者から家賃・初期費用の交渉を持ちかけられたら？」…退けられる〈効果的なひと言〉 | アパート経営オンライン

不動産投資ローンで借金することは悪いのか？ローンで投資する理由や失敗事例を紹介

中古不動産投資

[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説

オリックス銀行株式会社

【第18回】不動産投資ローンで借金することは悪いのか？ローンで投資する理由や失敗事例を紹介 | manabu不動産投資

不動産売買のローン特約（融資特約）とは？トラブルを防ぐために確認すべき7つの注意点

中古不動産投資

[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説

オリックス銀行株式会社

【第17回】不動産売買のローン特約（融資特約）とは？トラブルを防ぐために確認すべき7つの注意点 | manabu不動産投資

タワマンの醍醐味といえばジム、プール、カフェラウンジなど豪華な共用施設だが…背後に潜む「膨れ上がる管理費」「使ってなくても費用は分担」という落とし穴【不動産のプロが解説】

新築不動産投資

[連載] 資産価値が上がる・下がるマンションの見極め方をプロが伝授

【第7回】タワマンの醍醐味といえばジム、プール、カフェラウンジなど豪華な共用施設だが…背後に潜む「膨れ上がる管理費」「使ってなくても費用は分担」という落とし穴【不動産のプロが解説】 | 長嶋修,さくら事務所

不動産投資は生命保険の代わりにならない？団体信用生命保険について解説

中古不動産投資

[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説

オリックス銀行株式会社

【第16回】不動産投資は生命保険の代わりにならない？団体信用生命保険について解説 | manabu不動産投資

不動産投資の「地震保険」…適用範囲や保険料の相場をFPが解説

中古不動産投資

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第86回】不動産投資の「地震保険」…適用範囲や保険料の相場をFPが解説 | アパート経営オンライン,長岡理知

放置厳禁！入居者の「騒音トラブル」…アパートオーナーの責任範囲と正しい対処法【弁護士が解説】

中古不動産投資

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第85回】放置厳禁！入居者の「騒音トラブル」…アパートオーナーの責任範囲と正しい対処法【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,溝口矢

最新のアパート価格推移…「購入／売却」するのに最適なタイミングは？【FPが解説】

中古不動産投資

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第84回】最新のアパート価格推移…「購入／売却」するのに最適なタイミングは？【FPが解説】 | アパート経営オンライン,長岡理知

「地面師」到来！数十億円の詐欺被害も…不動産投資家が「悪質手口」に騙されないための対策【弁護士が解説】

中古不動産投資

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第83回】「地面師」到来！数十億円の詐欺被害も…不動産投資家が「悪質手口」に騙されないための対策【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,山村暢彦

人気の街「世田谷」で空き家が増加中。なぜ、81万戸に及ぶ＜空き家だらけの都内＞で、住宅価格が高騰しているのか

[連載] 不動産市況の最前線を専門家が解説！

【第1回】人気の街「世田谷」で空き家が増加中。なぜ、81万戸に及ぶ＜空き家だらけの都内＞で、住宅価格が高騰しているのか | 挽地裕介

数百万円の痛い支出のはずが…「マンションの大規模修繕」、コストが3分の1下がる「自治体による支援制度」【サラリーマン大家が解説】

中古不動産投資

[連載] 貧乏マンションに手を出さない！マンション投資の必勝法

【第9回】数百万円の痛い支出のはずが…「マンションの大規模修繕」、コストが3分の1下がる「自治体による支援制度」【サラリーマン大家が解説】 | 片岡忠朗

宝くじ当選レベルの幸運かも…マンション管理組合の収益アップ！迷わず応じるべき「救世主からの連絡」とは？【サラリーマン大家が解説】

中古不動産投資

[連載] 貧乏マンションに手を出さない！マンション投資の必勝法

【第8回】宝くじ当選レベルの幸運かも…マンション管理組合の収益アップ！迷わず応じるべき「救世主からの連絡」とは？【サラリーマン大家が解説】 | 片岡忠朗

経営するアパートの一室が「汚部屋」状態に…強制退去させるには？【弁護士が解説】

中古不動産投資

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第82回】経営するアパートの一室が「汚部屋」状態に…強制退去させるには？【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,柿沼彰

定年間際に「サラリーマン大家」が必ず検討すべきこと、3つ【税理士が解説】

中古不動産投資

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第81回】定年間際に「サラリーマン大家」が必ず検討すべきこと、3つ【税理士が解説】 | アパート経営オンライン,田中康雄

「築7年越え」の中古マンション購入は要注意…維持費“10倍以上の値上げ”の可能性を孕む恐怖【サラリーマン大家が解説】

中古不動産投資

[連載] 貧乏マンションに手を出さない！マンション投資の必勝法

【第6回】「築7年越え」の中古マンション購入は要注意…維持費“10倍以上の値上げ”の可能性を孕む恐怖【サラリーマン大家が解説】 | 片岡忠朗

不動産投資でFIREはできる？必要な資金や早期退職の注意点を解説

中古不動産投資

[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説

オリックス銀行株式会社

【第14回】不動産投資でFIREはできる？必要な資金や早期退職の注意点を解説 | manabu不動産投資

節税のチャンピオン〈タワマン税制〉も終了、永遠ではない税制のなかで「節税目的で不動産投資」をすることが“本質を欠いている”と考えるワケ【不動産投資のプロが解説】

中古不動産投資

[連載] 新富裕層のための本質的不動産投資

【第8回】節税のチャンピオン〈タワマン税制〉も終了、永遠ではない税制のなかで「節税目的で不動産投資」をすることが“本質を欠いている”と考えるワケ【不動産投資のプロが解説】 | 杉山浩一

年収1,000万円の不動産投資はおすすめ？おすすめの理由や購入できる物件の種類も紹介

中古不動産投資

[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説

オリックス銀行株式会社

【第13回】年収1,000万円の不動産投資はおすすめ？おすすめの理由や購入できる物件の種類も紹介 | manabu不動産投資

不動産投資の初期費用はいくら？費用を抑えるコツやシミュレーションを紹介

中古不動産投資

[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説

オリックス銀行株式会社

【第12回】不動産投資の初期費用はいくら？費用を抑えるコツやシミュレーションを紹介 | manabu不動産投資

バブル期に建てられたマンションには「古い」というデメリットを覆すほど〈高い価値〉があるワケ【不動産投資のプロが解説】

中古不動産投資

[連載] 新富裕層のための本質的不動産投資

【第7回】バブル期に建てられたマンションには「古い」というデメリットを覆すほど〈高い価値〉があるワケ【不動産投資のプロが解説】 | 杉山浩一

25歳教員「許せません」…2,470万円で購入した投資用マンション、実は“ぼったくり価格”だった！販売業社は倒産済→営業担当者個人を訴えた結果【弁護士の判例解説】

中古不動産投資

[連載] 現役弁護士による「賃貸・不動産法律問題」サポート相談室

【第61回】25歳教員「許せません」…2,470万円で購入した投資用マンション、実は“ぼったくり価格”だった！販売業社は倒産済→営業担当者個人を訴えた結果【弁護士の判例解説】 | 北村亮典

エリア相場よりも安い家賃…「法的に値上げ」は可能？【弁護士が解説】

中古不動産投資

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第80回】エリア相場よりも安い家賃…「法的に値上げ」は可能？【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,北村亮典

不動産担保ローンとは？利用するメリットや活用するケース、審査基準を解説

中古不動産投資

[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説

オリックス銀行株式会社

【第11回】不動産担保ローンとは？利用するメリットや活用するケース、審査基準を解説 | manabu不動産投資

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