『相続税から土地を守る生前対策』

下坂泰弘

出版社名：幻冬舎メディアコンサルティング

発行年月：2015年7月

税制改正により、土地を失うリスクは飛躍的に増大しました。地主の方にとって相続税対策は深刻な問題です。そのため、さまざまな相続税対策をしている方も多いですが、その対策には大きなリスクを伴うものもあります。
相続税から確実に土地を守るカギは「適正な土地評価と土地活用」です。評価を正しく行い、活用の知識を持つことで、相続税を最小限に抑えられます。
本書では、土地の評価で生じやすい過ちや、それによる相続税への影響、土地評価のノウハウ等を、事例を交えて解説。正しい土地評価を踏まえた土地活用で、リスクを避けながら税負担を減らすテクニックを紹介します。

下坂泰弘

税理士　一級建築士　宅地建物取引主任者

ハウスメーカーで約20年間営業職に従事し、地主向けの土地活用ノウハウを積み上げる。業務の中で、相続税申告の際に税理士が適正な土地評価を行えず、不当に相続税が高くなってしまうという事実を知り、自らの力で地主を救うべく税理士資格を取得し独立。以来、首都圏を中心に数多くの地主の土地相続をコンサルティングしてきた。不動産の専門知識に基づいた土地評価に強みを持ち、他の税理士からの依頼も含め約2000カ所の評価を経験。数千万円単位の評価減を達成したケースも多数あり。

著者紹介

掲載記事

[連載]相続税対策のための土地の正しい「評価」術

【第1回】土地の評価を下げる第一歩――「通達」を理解する　　2015/09/01
【第2回】奥行きが長い土地・短い土地の評価方法　2015/09/02
【第3回】形がいびつな土地の評価方法　2015/09/03
【第4回】道路に接していない土地の評価方法　2015/09/04
【第5回】間口が狭い土地の評価方法　2015/09/05
【第6回】一部が斜面になっている土地の評価方法　2015/09/06
【第7回】容積率が異なる二つ以上の地域にわたる土地の評価方法　2015/09/07
【第8回】評価減が認められる広大地の評価方法　2015/09/08
【第9回】接する道路が狭い土地の評価方法　2015/09/09
【第10回】都市計画道路予定地の区域内にある土地の評価方法　2015/09/10
【第11回】相続税評価額に関する通達の「矛盾」とは？　2015/09/11
【第12回】広大地の評価に「矛盾」が生じた理由　2015/09/12
【第13回】広大地の評価適用が有利になるケースとは？　2015/09/13
【第14回】国税審判官が出した「納得のいかない」裁決とは？　2015/09/14
【第15回】不動産鑑定士の「鑑定評価」をどう考えるか？　2015/09/15
【最終回】不動産鑑定士の評価が有効or無駄になるケースとは？　2015/09/16

[連載]土地の適正な「評価額」を踏まえた相続税対策

[連載]幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ

「タマネギ植え替えた」だけで農家が1000万円節税。そのワケ　2020/05/23

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