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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

「東京ゼロエミ住宅」で不動産取得税がゼロに？補助金240万円を“目減り”させない税務の応用術と、新築アパート投資の収益最大化スキーム

[連載] 好立地のハイクオリティアパートで安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム

ハウスリンクホーム株式会社

「東京ゼロエミ住宅」で不動産取得税がゼロに？補助金240万円を“目減り”させない税務の応用術と、新築アパート投資の収益最大化スキーム | ハウスリンクホーム株式会社,宮路幸人

別荘民泊の魅力とは？山中湖オーナー夫妻が語る、暮らしと事業を両立する運用

[連載] 東急不動産ホールディングスグループのReINNが教える「民泊投資」の基礎知識

ReINN株式会社

【第2回】別荘民泊の魅力とは？山中湖オーナー夫妻が語る、暮らしと事業を両立する運用 | ReINN株式会社

「断熱不満」が41％超…国交省データが暴く、中古アパートが“選ばれない”本当の理由

[連載] 好立地のハイクオリティアパートで安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム

ハウスリンクホーム株式会社

「断熱不満」が41％超…国交省データが暴く、中古アパートが“選ばれない”本当の理由 | ハウスリンクホーム株式会社

「不動産投資＝賃貸経営」だけじゃない。高所得者が「民泊・旅館業運営」するメリットとは？…節税とキャッシュフローの観点から解説

[連載] 東急不動産ホールディングスグループのReINNが教える「民泊投資」の基礎知識

ReINN株式会社

【第1回】「不動産投資＝賃貸経営」だけじゃない。高所得者が「民泊・旅館業運営」するメリットとは？…節税とキャッシュフローの観点から解説 | ReINN株式会社

不要な調査に150万円、宅配ボックスは故障放置…「3年間巡回ゼロ」の管理会社に主導権を握られたマンションの〈ガバナンス不全〉【マンション管理士が解説】

[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第8回】不要な調査に150万円、宅配ボックスは故障放置…「3年間巡回ゼロ」の管理会社に主導権を握られたマンションの〈ガバナンス不全〉【マンション管理士が解説】 | 松本洋

年収3,000万円でも「貯金が増えない」落とし穴。手残りを最大化する新築アパート投資のスキーム

[連載] 好立地のハイクオリティアパートで安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム

ハウスリンクホーム株式会社

年収3,000万円でも「貯金が増えない」落とし穴。手残りを最大化する新築アパート投資のスキーム | ハウスリンクホーム株式会社,藤原洋子

「富裕層」が不動産の内装をパートナーに一任する〈納得の理由〉【不動産コンサルタントが解説】

[連載] 富裕層が東京不動産に熱視線を送るワケ…「一等地」の条件を不動産コンサルタントが解説

【第9回】「富裕層」が不動産の内装をパートナーに一任する〈納得の理由〉【不動産コンサルタントが解説】 | 柳澤寿志子

トラブル頻発！賃貸アパートの退去費用…「賃貸人負担のケース」と「賃借人負担のケース」の違い【弁護士が解説】

中古不動産投資

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第138回】トラブル頻発！賃貸アパートの退去費用…「賃貸人負担のケース」と「賃借人負担のケース」の違い【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,山村暢彦

経営する賃貸アパート内で借主が「死亡」…物件価値が下がったが、遺族に「損害賠償請求」はできるのか？【弁護士の回答】

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第137回】経営する賃貸アパート内で借主が「死亡」…物件価値が下がったが、遺族に「損害賠償請求」はできるのか？【弁護士の回答】 | アパート経営オンライン,溝口矢

「毎月200万円」の負担も…地政学リスクで「マンション大規模修繕」がストップ。管理組合を追い詰める「不可抗力」という約款の壁【マンション管理士が解説】

[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第7回】「毎月200万円」の負担も…地政学リスクで「マンション大規模修繕」がストップ。管理組合を追い詰める「不可抗力」という約款の壁【マンション管理士が解説】 | 松本洋

アパートを「売る」か「譲る」か…オーナーが迷う“出口戦略”の正解と、後悔しないための税金の注意点【税理士が解説】

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第136回】アパートを「売る」か「譲る」か…オーナーが迷う“出口戦略”の正解と、後悔しないための税金の注意点【税理士が解説】 | アパート経営オンライン,宮路幸人

「修繕積立金」の投資失敗で理事が“マンション追放”の悲劇も…数十億を抱えるタワマン理事会が直面する〈運用方針のリアル〉【マンション管理士が解説】

[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第6回】「修繕積立金」の投資失敗で理事が“マンション追放”の悲劇も…数十億を抱えるタワマン理事会が直面する〈運用方針のリアル〉【マンション管理士が解説】 | 松本洋

なぜ富裕層は「不動産」に投資するのか…ハイリスクな株式・FX投資とは決定的に違う〈実物資産の強み〉

[連載] 富裕層が見ている世界とは…？ハイクラスが日本に魅了される「本当の理由」

【第6回】なぜ富裕層は「不動産」に投資するのか…ハイリスクな株式・FX投資とは決定的に違う〈実物資産の強み〉 | 高橋克英

70代のアパートオーナー、所有物件の「承継」はどうする？生前に準備すべき対策【税理士が解説】

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第134回】70代のアパートオーナー、所有物件の「承継」はどうする？生前に準備すべき対策【税理士が解説】 | アパート経営オンライン,木戸真智子

「断固反対」の旗が立っても建設は進む…データセンターとマンションの隣接が招く「新規開発問題」【マンション管理士が解説】

[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第5回】「断固反対」の旗が立っても建設は進む…データセンターとマンションの隣接が招く「新規開発問題」【マンション管理士が解説】 | 松本洋

マンション管理費を3年滞納の末に死亡、親族5人は「全員相続放棄」…絶望的な状況から一転、管理組合が遅延損害金まで「全額回収」できたワケ【マンション管理士が解説】

[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第4回】マンション管理費を3年滞納の末に死亡、親族5人は「全員相続放棄」…絶望的な状況から一転、管理組合が遅延損害金まで「全額回収」できたワケ【マンション管理士が解説】 | 松本洋

「孤独死」が築古マンションで増加中…異臭・害虫騒ぎでも、他人がドアを開けると「住居侵入」にあたる〈まさかの理由〉【マンション管理士が「改正区分所有法」を解説】

[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第3回】「孤独死」が築古マンションで増加中…異臭・害虫騒ぎでも、他人がドアを開けると「住居侵入」にあたる〈まさかの理由〉【マンション管理士が「改正区分所有法」を解説】 | 松本洋

自然と利便性が共存する単身者需要の穴場、京王高尾線「山田」…2045年を見据えた不動産投資の可能性

[連載] 好立地のハイクオリティアパートで安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム

ハウスリンクホーム株式会社

自然と利便性が共存する単身者需要の穴場、京王高尾線「山田」…2045年を見据えた不動産投資の可能性 | ハウスリンクホーム株式会社

資産はあるのに回収不能…都内タワマンで外国人区分所有者が「総額185万9,000円」を4年間滞納。連絡が途絶えた〈まさかの理由〉【マンション管理士が解説】

[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第2回】資産はあるのに回収不能…都内タワマンで外国人区分所有者が「総額185万9,000円」を4年間滞納。連絡が途絶えた〈まさかの理由〉【マンション管理士が解説】 | 松本洋

「管理組合の怠慢ですよね！」築46年マンションで起きた配管破損…修繕費700万円・1戸20万円の〈理不尽な負担〉に住民激怒のワケ【専門家が解説】

[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第1回】「管理組合の怠慢ですよね！」築46年マンションで起きた配管破損…修繕費700万円・1戸20万円の〈理不尽な負担〉に住民激怒のワケ【専門家が解説】 | 松本洋

「知らない人が頻繁に階段を…」普通の部屋がまさかの“無断店舗”に？近隣クレームで発覚する契約違反と、オーナーが負うリスク【弁護士が解説】

[連載] 好立地のハイクオリティアパートで安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム

ハウスリンクホーム株式会社

「知らない人が頻繁に階段を…」普通の部屋がまさかの“無断店舗”に？近隣クレームで発覚する契約違反と、オーナーが負うリスク【弁護士が解説】 | ハウスリンクホーム株式会社,山村暢彦

「50代で年収3割減」は他人事じゃない…年収3,000万円・40代会社員が直視すべき、華麗なるキャリアの終焉と対処法

[連載] 好立地のハイクオリティアパートで安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム

ハウスリンクホーム株式会社

「50代で年収3割減」は他人事じゃない…年収3,000万円・40代会社員が直視すべき、華麗なるキャリアの終焉と対処法 | ハウスリンクホーム株式会社,長岡理知

「タワマン購入で資産家の仲間入り」の大誤算。パワーカップルを待ち受ける「含み益」という名の幻影

[連載] 好立地のハイクオリティアパートで安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム

ハウスリンクホーム株式会社

「タワマン購入で資産家の仲間入り」の大誤算。パワーカップルを待ち受ける「含み益」という名の幻影 | ハウスリンクホーム株式会社,藤原洋子

「中古」と「新築」はそもそも目的が違う。年収3000万円超の会社員が「資産形成」のために選ぶべき決定的なルート

[連載] 好立地のハイクオリティアパートで安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム

ハウスリンクホーム株式会社

「中古」と「新築」はそもそも目的が違う。年収3000万円超の会社員が「資産形成」のために選ぶべき決定的なルート | ハウスリンクホーム株式会社

貸していた部屋が無断で「民泊」に…身勝手な借主に下された判決【弁護士が解説】

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第132回】貸していた部屋が無断で「民泊」に…身勝手な借主に下された判決【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,北村亮典

築35年の「旧耐震アパート」、問題点とオーナーの責任範囲を弁護士が解説

中古不動産投資

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第131回】築35年の「旧耐震アパート」、問題点とオーナーの責任範囲を弁護士が解説 | アパート経営オンライン,柿沼彰

「職住近接」の穴場。都営新宿線「篠崎／鹿骨地区」の再評価…2045年を見据えた不動産投資の可能性

[連載] 好立地のハイクオリティアパートで安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム

ハウスリンクホーム株式会社

「職住近接」の穴場。都営新宿線「篠崎／鹿骨地区」の再評価…2045年を見据えた不動産投資の可能性 | ハウスリンクホーム株式会社

賃貸アパート入居者が「雨漏り修繕」を拒否！工事ができない…どう対処する？【弁護士が解説】

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第130回】賃貸アパート入居者が「雨漏り修繕」を拒否！工事ができない…どう対処する？【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,溝口矢

知らない外国人が毎日出入り…まさか自分の物件が「違法民泊」に？解除困難な賃貸借契約違反と、オーナーが負うべき法的責任【弁護士が解説】

[連載] 好立地のハイクオリティアパートで安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム

ハウスリンクホーム株式会社

知らない外国人が毎日出入り…まさか自分の物件が「違法民泊」に？解除困難な賃貸借契約違反と、オーナーが負うべき法的責任【弁護士が解説】 | ハウスリンクホーム株式会社,山村暢彦

年収3,000万円でも「億り人」になれない？高所得サラリーマンがハマる「高税率」と「自力のみ」の残酷な限界

[連載] 好立地のハイクオリティアパートで安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム

ハウスリンクホーム株式会社

年収3,000万円でも「億り人」になれない？高所得サラリーマンがハマる「高税率」と「自力のみ」の残酷な限界 | ハウスリンクホーム株式会社,藤原洋子

年収3,000万円・42歳経営企画職「利回り10%の中古より、5%の新築が良いなんてあり得ない」…数字に強い人ほど見落とす「投資効率」の真実

[連載] 好立地のハイクオリティアパートで安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム

ハウスリンクホーム株式会社

年収3,000万円・42歳経営企画職「利回り10%の中古より、5%の新築が良いなんてあり得ない」…数字に強い人ほど見落とす「投資効率」の真実 | ハウスリンクホーム株式会社,長岡理知

【初心者必見】株価暴落でも「家賃」は下がらない？不況に強い資産「新築アパート」の論理的優位性

[連載] 好立地のハイクオリティアパートで安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム

ハウスリンクホーム株式会社

【初心者必見】株価暴落でも「家賃」は下がらない？不況に強い資産「新築アパート」の論理的優位性 | ハウスリンクホーム株式会社

「長期間賃料保証」のはずが…たった数年で減額を要求された！アパート経営の「サブリース」の注意点【弁護士が解説】

中古不動産投資

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第129回】「長期間賃料保証」のはずが…たった数年で減額を要求された！アパート経営の「サブリース」の注意点【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,溝口矢

経営する「アパート」に知らない車が…「無断駐車」を撤去する方法【弁護士が解説】

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第128回】経営する「アパート」に知らない車が…「無断駐車」を撤去する方法【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,清水将博

夢なら覚めてくれ…38年間、教壇に立ち続けた61歳・元高校教師。退職金2,300万円で“投資デビュー”を果たした、あまりにも「危うい判断」【FPが解説】

[連載] 不動産・相続・住宅・家計・保険の事例をFPが解説

【第1回】夢なら覚めてくれ…38年間、教壇に立ち続けた61歳・元高校教師。退職金2,300万円で“投資デビュー”を果たした、あまりにも「危うい判断」【FPが解説】 | 工藤崇

父が経営していた「多額のローン」が残るアパートを相続…負債をめぐる兄弟間のトラブルを防ぐには？【弁護士が解説】

中古不動産投資

[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第127回】父が経営していた「多額のローン」が残るアパートを相続…負債をめぐる兄弟間のトラブルを防ぐには？【弁護士が解説】 | アパート経営オンライン,山村暢彦

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