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金子 征司
株式会社フューチャー・クリエーションズ
代表取締役
マンションリフォーム関連の会社で経営に携わり、共同経営者とともに4年で従業員260名の企業へ育て上げる。その後、不動産投資の株式会社フューチャー・クリエーションズを立ち上げ、代表取締役に就任。住宅と投資用、双方の不動産を知り尽くすエキスパート。
豊かな未来を創造することを理念に掲げ、収益不動産の売買を通して投資家をはじめとする全てのステークホルダーの豊かな未来創造に奔走している。
書籍
『絶対おトク！賃貸併用で実現する0円マイホーム』
金子 征司
賃貸併用住宅は、マイホームの一部を賃貸用の部屋にして、家主が自宅として住みながらも家賃収入を得られる「働くマイホーム」です。しっかりと賃貸管理を行って家賃を確保できれば、住宅ローンの返済を毎月ゼロ円に抑えることもできます。一部賃貸に出すとはいえ、自宅が手に入り、なおかつ「他人のお金」でローンを返せるのは大きなメリットです。 本書ではマイホームを取得する上でおさえておくべき住宅市場の動向を解説し、マイホームという夢の実現に向けた基本的な留意点をお伝えします。その上で、賃貸併用住宅のスキームやメリットを紹介し、さらに投資用不動産としての観点から確実に家賃収入を得るためのポイントを「立地」「間取り・設計」「住宅ローン」「賃貸管理」の4テーマにわたって挙げていきます。
掲載記事
[連載]賃貸併用住宅で実現する「0円マイホーム」
- 【第1回】 「自宅」を働かせて収入源に!? 賃貸併用住宅のススメ 2017/09/27
- 【第2回】 家賃収入を得ながらローンを返済･･･賃貸併用住宅の具体例 2017/09/29
- 【第3回】 家賃収入をローン返済に･･･賃貸併用住宅のメリット 2017/10/04
- 【第4回】 賃貸併用住宅における「繰り上げ返済」活用のメリット 2017/10/06
- 【第5回】 賃貸併用住宅における「団体信用生命保険」加入のメリット 2017/10/11
- 【第6回】 賃貸併用住宅で「住宅ローン控除」を受けるには？ 2017/10/13
- 【第7回】 リタイヤ後の生活資金も得られる!? 「賃貸併用住宅」の活用術 2017/10/18
- 【第8回】 リタイヤ後の備えにも有効･･･家賃収入を生む「賃貸併用住宅」 2017/10/20
- 【第9回】 「賃貸併用住宅」の活用で相続財産の評価額を抑えるには？ 2017/10/25
- 【第10回】 家族構成の変化にも対応可能･･･「賃貸併用住宅」の活用例 2017/10/27
- 【第11回】 土地活用の観点から見た「賃貸併用住宅」のメリット 2017/11/01
- 【第12回】 マイホームとしての「賃貸併用住宅」に関心が集まる理由 2017/11/03
- 【最終回】 賃貸併用住宅の購入で手に入る「本当の資産」とは？ 2017/11/08
[連載]失敗しない「賃貸併用住宅」における立地選びの極意
- 【第1回】 賃貸併用住宅の建設･･･立地選びのポイントとは？ 2017/11/26
- 【第2回】 安全・安心・快適･･･賃貸併用住宅のエリア選びのポイント 2017/11/27
- 【第3回】 人口動態から見る「賃貸併用住宅」建築のエリア選び 2017/11/28
- 【第4回】 駅の再開発により「賃貸需要の伸びが見込めるエリア」とは？ 2017/11/30
- 【第5回】 賃貸併用住宅の建設に適した「土地選び」のポイント 2017/12/01
- 【第6回】 賃貸併用住宅の土地選びで注意したい「区域区分」のルール 2017/12/02
- 【第7回】 賃貸併用住宅の建築は可能？ 敷地と接道に関するルール 2017/12/03
- 【第8回】 賃貸併用住宅用の土地購入･･･事前確認が必要な権利関係とは？ 2017/12/04
- 【第9回】 共同住宅を「旗ざお地」に建設する際の注意点 2018/07/10
- 【第10回】 賃貸併用住宅を「二項道路沿いの土地」に建てるメリット 2018/07/14
- 【最終回】 賃貸併用住宅の建築に適した土地を手に入れるには？ 2018/07/15
[連載]幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ
- 住宅ローン破綻急増…50代サラリーマン「恐しいお金の現実」 2020/08/14
- 年収800万円・40代男性が選んだ驚愕の「住宅ローン返済額」 2020/12/06
- 年収600万円で4500万円の家購入、50代で住宅ローン破綻？ 2021/03/08
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