検索1
金子 征司
株式会社フューチャー・クリエーションズ
代表取締役
マンションリフォーム関連の会社で経営に携わり、共同経営者とともに4年で従業員260名の企業へ育て上げる。その後、不動産投資の株式会社フューチャー・クリエーションズを立ち上げ、代表取締役に就任。住宅と投資用、双方の不動産を知り尽くすエキスパート。
豊かな未来を創造することを理念に掲げ、収益不動産の売買を通して投資家をはじめとする全てのステークホルダーの豊かな未来創造に奔走している。
書籍
『絶対おトク！賃貸併用で実現する0円マイホーム』
金子 征司
賃貸併用住宅は、マイホームの一部を賃貸用の部屋にして、家主が自宅として住みながらも家賃収入を得られる「働くマイホーム」です。しっかりと賃貸管理を行って家賃を確保できれば、住宅ローンの返済を毎月ゼロ円に抑えることもできます。一部賃貸に出すとはいえ、自宅が手に入り、なおかつ「他人のお金」でローンを返せるのは大きなメリットです。 本書ではマイホームを取得する上でおさえておくべき住宅市場の動向を解説し、マイホームという夢の実現に向けた基本的な留意点をお伝えします。その上で、賃貸併用住宅のスキームやメリットを紹介し、さらに投資用不動産としての観点から確実に家賃収入を得るためのポイントを「立地」「間取り・設計」「住宅ローン」「賃貸管理」の4テーマにわたって挙げていきます。
掲載記事
[連載]賃貸併用住宅で実現する「0円マイホーム」
- 【第1回】 「自宅」を働かせて収入源に!? 賃貸併用住宅のススメ 2017/09/27
- 【第2回】 家賃収入を得ながらローンを返済･･･賃貸併用住宅の具体例 2017/09/29
- 【第3回】 家賃収入をローン返済に･･･賃貸併用住宅のメリット 2017/10/04
- 【第4回】 賃貸併用住宅における「繰り上げ返済」活用のメリット 2017/10/06
- 【第5回】 賃貸併用住宅における「団体信用生命保険」加入のメリット 2017/10/11
- 【第6回】 賃貸併用住宅で「住宅ローン控除」を受けるには？ 2017/10/13
- 【第7回】 リタイヤ後の生活資金も得られる!? 「賃貸併用住宅」の活用術 2017/10/18
- 【第8回】 リタイヤ後の備えにも有効･･･家賃収入を生む「賃貸併用住宅」 2017/10/20
- 【第9回】 「賃貸併用住宅」の活用で相続財産の評価額を抑えるには？ 2017/10/25
- 【第10回】 家族構成の変化にも対応可能･･･「賃貸併用住宅」の活用例 2017/10/27
- 【第11回】 土地活用の観点から見た「賃貸併用住宅」のメリット 2017/11/01
- 【第12回】 マイホームとしての「賃貸併用住宅」に関心が集まる理由 2017/11/03
- 【最終回】 賃貸併用住宅の購入で手に入る「本当の資産」とは？ 2017/11/08
[連載]失敗しない「賃貸併用住宅」における立地選びの極意
- 【第1回】 賃貸併用住宅の建設･･･立地選びのポイントとは？ 2017/11/26
- 【第2回】 安全・安心・快適･･･賃貸併用住宅のエリア選びのポイント 2017/11/27
- 【第3回】 人口動態から見る「賃貸併用住宅」建築のエリア選び 2017/11/28
- 【第4回】 駅の再開発により「賃貸需要の伸びが見込めるエリア」とは？ 2017/11/30
- 【第5回】 賃貸併用住宅の建設に適した「土地選び」のポイント 2017/12/01
- 【第6回】 賃貸併用住宅の土地選びで注意したい「区域区分」のルール 2017/12/02
- 【第7回】 賃貸併用住宅の建築は可能？ 敷地と接道に関するルール 2017/12/03
- 【第8回】 賃貸併用住宅用の土地購入･･･事前確認が必要な権利関係とは？ 2017/12/04
- 【第9回】 共同住宅を「旗ざお地」に建設する際の注意点 2018/07/10
- 【第10回】 賃貸併用住宅を「二項道路沿いの土地」に建てるメリット 2018/07/14
- 【最終回】 賃貸併用住宅の建築に適した土地を手に入れるには？ 2018/07/15
[連載]幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ
- 住宅ローン破綻急増…50代サラリーマン「恐しいお金の現実」 2020/08/14
- 年収800万円・40代男性が選んだ驚愕の「住宅ローン返済額」 2020/12/06
- 年収600万円で4500万円の家購入、50代で住宅ローン破綻？ 2021/03/08
人気記事ランキング
2
「貯金2,500万円と年金月22万円あれば生きていけるかと」…浪費もせず堅実に暮らしていた67歳・元サラリーマンが、定年後わずか2年で〈老後破産危機〉に陥ったワケ【CFPの助言】
3
「年金月14万円・貯金0円」の71歳父、永眠…2年ぶりに「築60年の実家」を訪れた45歳長男、トイレのなかで発見した「絶叫もののブツ」【FPの助言】
4
年金の繰下げなんてしなきゃよかった…月13万円が18万円に増えた70代男性、安泰の老後を送れるはずが「取り返しがつかないことをした」と涙したワケ
5
年金月25万円、退職金2,000万円で静かな老後を送るはずが、夜逃げの大惨事に…原因は、2階の部屋でチラつく「無職ででっかい双子の影」【FPの助言】
1
「年金月14万円・貯金0円」の71歳父、永眠…2年ぶりに「築60年の実家」を訪れた45歳長男、トイレのなかで発見した「絶叫もののブツ」【FPの助言】
2
年金の繰下げなんてしなきゃよかった…月13万円が18万円に増えた70代男性、安泰の老後を送れるはずが「取り返しがつかないことをした」と涙したワケ
3
手取り月34万円、定年目前「ベテラン小学校教師」が修学旅行で絶望した「まさかの光景」【FPが解説】
4
〈年金23万円〉〈貯金2,000万円〉元教師の80歳父の口座から「毎月10万円」引き出して悠々自適に生きる、実家暮らし「52歳・働かない息子」…銀行からのよもやの宣告に「畜生！」と激昂
5
「貯金2,500万円と年金月22万円あれば生きていけるかと」…浪費もせず堅実に暮らしていた67歳・元サラリーマンが、定年後わずか2年で〈老後破産危機〉に陥ったワケ【CFPの助言】
1
「年金月14万円・貯金0円」の71歳父、永眠…2年ぶりに「築60年の実家」を訪れた45歳長男、トイレのなかで発見した「絶叫もののブツ」【FPの助言】
2
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
3
再婚生活1年未満の60代父、心筋梗塞で急死…後妻が暮らす「元・実家」を見たひとり娘が「2倍クヤシイ」と歯ぎしりしたワケ
4
年金の繰下げなんてしなきゃよかった…月13万円が18万円に増えた70代男性、安泰の老後を送れるはずが「取り返しがつかないことをした」と涙したワケ
5
手取り月34万円、定年目前「ベテラン小学校教師」が修学旅行で絶望した「まさかの光景」【FPが解説】
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録
会員向けセミナーの一覧
- 11/23 ABBA案件の成功体験から投資戦略も解説 世界の有名アーティスト「音楽著作権」へのパッション投資とは
- 11/26 今さら人には聞けない「家族信託」の基礎と使い方を総ざらい 150件を超える家族信託の支援をしてきた専門家だから語れる活用事例も！
- 11/28 地主の方必見！ 相続税の「払い過ぎ」を回避する不動産の評価術
- 11/28 金融資産1億円以上の方のための「本来あるべき資産運用」
- 11/30 ＜カメハメハ倶楽部会員限定 教養講座＞ChatGPT Plusで習得する！初心者向けビジネスメール作成術セミナー
- 12/03 GAFAM＋Nは終わる？米テクノロジー産業の見通し2025年に向けた「米国経済・株式市場」と「米国株」運用術
- 12/04 相続紛争の増加の原因は？／建設事業者の倒産事情etc.2024年「不動産・建築・相続・事業承継」総まとめ【弁護士が解説】
- 12/04 “初動”が肝心！「ハラスメント問題」対応 ―経営者・管理職向けケーススタディ
- 12/04 生まれ変わる「日本株式市場」マクロ分析のプロが語る、インフレ世界での運用と日本株の見通し
- 12/04 インドネシア「バリ島」で不動産を持つ！
- 会員向けセミナーの一覧
