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記事一覧

海外不動産

ますます人気を集める海外不動産投資。高い経済成長が魅力的なフィリピンやタイなどの東南アジアや、中古市場が発達しタックスメリットも享受しやすいアメリカやヨーロッツパなどの先進国から、ベトナムやニュージーランドなど、いままであまり注目されてきていなかったエリアまで、それぞれの国の制度や税金、物件価格の推移から購入までの流れまで、このページでは「海外不動産」に関連する情報をまとめています。

米国・移民制限措置「タイトル42」失効…難民急増は回避か？
アメリカ不動産
2023.5.28
[連載] 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識 株式会社オープンハウス

【第168回】米国・移民制限措置「タイトル42」失効…難民急増は回避か？

| オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部
米国・人口動態に変化…「非白人」と「エリート白人」増加で、政治はどう変わる？
アメリカ不動産
2023.5.27
[連載] 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識 株式会社オープンハウス

【第167回】米国・人口動態に変化…「非白人」と「エリート白人」増加で、政治はどう変わる？

| オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部
「待って！ 他人が勝手に、私の父の相続手続きを進めてる！」想像を絶する〈アメリカの相続トラブル〉【国際弁護士が解説】
アメリカ不動産
2023.5.24
[連載] 敏腕国際弁護士が解説！「アメリカ不動産オーナー」が知っておきたい法律基礎知識

【第14回】「待って！ 他人が勝手に、私の父の相続手続きを進めてる！」想像を絶する〈アメリカの相続トラブル〉【国際弁護士が解説】

| 中村 優紀
気候変動で住宅価格が下がる？米国における海面上昇が住宅価格に与える影響に関する先行研究レビュー
アメリカ不動産
2023.5.16
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第205回】気候変動で住宅価格が下がる？米国における海面上昇が住宅価格に与える影響に関する先行研究レビュー

| 胡 笳
「アメリカ不動産」の所有者、要注意！ 相続で発生する〈極めて煩瑣＆費用の掛かる手続き〉をご存じか… 回避策を解説
アメリカ不動産
2023.5.7
[連載] NTTファイナンス・楽クラライフノートお金と終活の情報サイト

【第12回】「アメリカ不動産」の所有者、要注意！ 相続で発生する〈極めて煩瑣＆費用の掛かる手続き〉をご存じか… 回避策を解説

| NTTファイナンス,中村 優紀
アメリカの証券口座、放置したら「アメリカ政府」が没収!?…〈知らない州に移管された資産〉を取り戻す方法
アメリカ不動産
2023.4.29
[連載] 敏腕国際弁護士が解説！「アメリカ不動産オーナー」が知っておきたい法律基礎知識

【第13回】アメリカの証券口座、放置したら「アメリカ政府」が没収!?…〈知らない州に移管された資産〉を取り戻す方法

| 中村 優紀
バイデン大統領の肝いり「大型インフラ投資計画」に暗雲か
アメリカ不動産
2023.4.23
[連載] 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識 株式会社オープンハウス

【第158回】バイデン大統領の肝いり「大型インフラ投資計画」に暗雲か

| オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部
米国・テキサス州「中国企業・中国人投資家」への不動産販売を警戒
アメリカ不動産
2023.4.22
[連載] 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識 株式会社オープンハウス

【第157回】米国・テキサス州「中国企業・中国人投資家」への不動産販売を警戒

| オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部
アメリカ不動産で耳にする「Sublease」と「Sublet」、何が違う？
アメリカ不動産
2023.3.25
[連載] 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識 株式会社オープンハウス

【第156回】アメリカ不動産で耳にする「Sublease」と「Sublet」、何が違う？

| オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部
米住宅着工・許可件数（23年2月）…着工、許可件数ともに前月、市場予想を大幅に上回る増加
アメリカ不動産
2023.3.23
[連載] ニッセイ基礎研究所レポート・インサイト

【第187回】米住宅着工・許可件数（23年2月）…着工、許可件数ともに前月、市場予想を大幅に上回る増加

| 窪谷 浩
コロナ禍でカリフォルニアの「不動産価格」に暗雲…2023年「リーマンショック」再来はあるか？
アメリカ不動産
2023.3.10
[連載] 現地リアルターがお届け！「サンディエゴ不動産」の最新事情

【第9回】コロナ禍でカリフォルニアの「不動産価格」に暗雲…2023年「リーマンショック」再来はあるか？

| 石橋 由美子
アメリカの銀行口座、解約したが…「残高を小切手で渡され、困っています」日本の銀行へ入金する方法は？
アメリカ不動産
2023.2.22
[連載] 敏腕国際弁護士が解説！「アメリカ不動産オーナー」が知っておきたい法律基礎知識

【第12回】アメリカの銀行口座、解約したが…「残高を小切手で渡され、困っています」日本の銀行へ入金する方法は？

| 中村 優紀
家を買うも借りるも…「カリフォルニア州」全米ワーストクラス
アメリカ不動産
2023.2.18
[連載] 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識 株式会社オープンハウス

【第151回】家を買うも借りるも…「カリフォルニア州」全米ワーストクラス

| オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部
恐ろしい…アメリカで作った銀行口座「放置したまま死去」で起こる、とんでもない事態【弁護士が解説】
アメリカ不動産
2023.2.14
[連載] 敏腕国際弁護士が解説！「アメリカ不動産オーナー」が知っておきたい法律基礎知識

【第11回】恐ろしい…アメリカで作った銀行口座「放置したまま死去」で起こる、とんでもない事態【弁護士が解説】

| 中村 優紀,大木 峻
インフレ沈静化へ…アメリカの利上げはいつまで続くのか？
アメリカ不動産
2023.1.29
[連載] 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識 株式会社オープンハウス

【第146回】インフレ沈静化へ…アメリカの利上げはいつまで続くのか？

| オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部
なぜアメリカでは「学区」で不動産価格が大きく変わるのか？
アメリカ不動産
2022.12.3
[連載] 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識 株式会社オープンハウス

【第139回】なぜアメリカでは「学区」で不動産価格が大きく変わるのか？

| オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部
悪徳仲介会社に要注意…「アメリカ不動産を高値で売却する」ためのテクニック
アメリカ不動産
2022.12.3
[連載] 投資のプロが語る！海外不動産のホントのトコロ

【第11回】悪徳仲介会社に要注意…「アメリカ不動産を高値で売却する」ためのテクニック

| 村上 年範
円安と長期譲渡が重なるタイミング…アメリカ不動産は「いま売却するべき」なのか？
アメリカ不動産
2022.11.19
[連載] 投資のプロが語る！海外不動産のホントのトコロ

【第10回】円安と長期譲渡が重なるタイミング…アメリカ不動産は「いま売却するべき」なのか？

| 村上 年範
なぜ米国の超富裕層は「不動産保有」に執着するのか？
アメリカ不動産
2022.11.11
[連載] 米国・超富裕層から学ぶ「資産防衛のヒント」

【第3回】なぜ米国の超富裕層は「不動産保有」に執着するのか？

| ジェラルド・ノウォトニー
中国、人口世界1位の座からいよいよ陥落…米国不動産市場に与える影響は？
アメリカ不動産
2022.11.6
[連載] 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識 株式会社オープンハウス

【第135回】中国、人口世界1位の座からいよいよ陥落…米国不動産市場に与える影響は？

| オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部
【米国発】祖父母の家に孫だけが同居「スキップ・ジェネレーション」広まるか？
アメリカ不動産
2022.11.5
[連載] 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識 株式会社オープンハウス

【第134回】【米国発】祖父母の家に孫だけが同居「スキップ・ジェネレーション」広まるか？

| オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部
住宅価格高騰…本当のお手頃物件が見つかる、米国の4都市
アメリカ不動産
2022.10.30
[連載] 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識 株式会社オープンハウス

【第133回】住宅価格高騰…本当のお手頃物件が見つかる、米国の4都市

| オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部
海外移住は老後や女性一人にもおすすめ？費用や仕事、移住しやすい国について解説
アメリカ不動産
2022.10.27
[連載] 初心者必見！「不動産投資」の実践的活用方法

海外移住は老後や女性一人にもおすすめ？費用や仕事、移住しやすい国について解説

| THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
「海外不動産投資による節税」は税制改正でどう変わったか？
アメリカ不動産
2022.10.21
[連載] 初心者必見！「不動産投資」の実践的活用方法

「海外不動産投資による節税」は税制改正でどう変わったか？

| THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
「物件が売却できず困っています…」アメリカ不動産オーナーが注意すべき〈Unreleased Lien〉とは？【弁護士が解説】
アメリカ不動産
2022.10.21
[連載] 敏腕国際弁護士が解説！「アメリカ不動産オーナー」が知っておきたい法律基礎知識

【第10回】「物件が売却できず困っています…」アメリカ不動産オーナーが注意すべき〈Unreleased Lien〉とは？【弁護士が解説】

| 中村 優紀
【米FRB大幅利上げ】住宅需要減速も価格は高止まりの理由
アメリカ不動産
2022.9.18
[連載] 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識 株式会社オープンハウス

【第126回】【米FRB大幅利上げ】住宅需要減速も価格は高止まりの理由

| オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部
米で可決「インフレ削減法案」気候変動対策という意外な狙い
アメリカ不動産
2022.9.11
[連載] 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識 株式会社オープンハウス

【第124回】米で可決「インフレ削減法案」気候変動対策という意外な狙い

| オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部
〈世界食糧危機〉は回避か…ロシア・ウクライナ合意、実現させたトルコの「黒い思惑」
アメリカ不動産
2022.9.4
[連載] 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識 株式会社オープンハウス

【第122回】〈世界食糧危機〉は回避か…ロシア・ウクライナ合意、実現させたトルコの「黒い思惑」

| オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部
「国際法のタブー」を犯したロシア…ウクライナ戦争の行方は
アメリカ不動産
2022.9.3
[連載] 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識 株式会社オープンハウス

【第121回】「国際法のタブー」を犯したロシア…ウクライナ戦争の行方は

| オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部
米株式市場「7月底値から回復」…利上げの影響は限定的か？
アメリカ不動産
2022.8.14
[連載] 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識 株式会社オープンハウス

【第120回】米株式市場「7月底値から回復」…利上げの影響は限定的か？

| オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部
米国・ペロシ議長の台湾訪問に、対立深めるロシアの反応
アメリカ不動産
2022.8.13
[連載] 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識 株式会社オープンハウス

【第119回】米国・ペロシ議長の台湾訪問に、対立深めるロシアの反応

| オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部
【為替トレンド】米ドル高の終焉…考えられる2つのシナリオ
アメリカ不動産
2022.8.7
[連載] 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識 株式会社オープンハウス

【第118回】【為替トレンド】米ドル高の終焉…考えられる2つのシナリオ

| オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部
【米国不動産】1年半で40％上昇…賃料はどこまで上がるのか？
アメリカ不動産
2022.8.6
[連載] 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識 株式会社オープンハウス

【第117回】【米国不動産】1年半で40％上昇…賃料はどこまで上がるのか？

| オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部
海外不動産投資は儲かる？リスクやおすすめの国をあわせて紹介
アメリカ不動産
2022.7.27
[連載] 初心者必見！「不動産投資」の実践的活用方法

海外不動産投資は儲かる？リスクやおすすめの国をあわせて紹介

| THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
アメリカ不動産投資のメリットやデメリット・失敗しないコツを解説
アメリカ不動産
2022.7.22
[連載] 初心者必見！「不動産投資」の実践的活用方法

アメリカ不動産投資のメリットやデメリット・失敗しないコツを解説

| THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
【米国不動産市場】住宅不足解消の兆しも、価格は依然高水準
アメリカ不動産
2022.7.10
[連載] 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識 株式会社オープンハウス

【第111回】【米国不動産市場】住宅不足解消の兆しも、価格は依然高水準

| オープンハウス　ウェルス・マネジメント事業部
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