『「コンパクトアパート」ではじめる超ローリスク不動産投資』
山上 晶則
出版社名:幻冬舎メディアコンサルティング
発行年月:2017年3月
2016年3月に不動産調査会社「タス」が行った調査によると、首都圏賃貸アパートが「空室率30%超」となっています。今後もさらに日本の人口減少は続き、その一方で貸家着工数は増え続けているため、多くの不動産オーナーが空室によって赤字に陥ることは明白です。
そんな中、条件の良い都心、駅近、新築といった物件は高額で、一部の富裕層以外はとても手が出せるものではありません。著者はこれまで投資用、実需含めて600棟を超える不動産をあつかってきました。この経験を踏まえて発見した、超ローリスクであるコンパクトアパートによる不動産投資を伝えたいという熱い思いから制作がスタートしました。
掲載記事
[連載]「コンパクトアパート」ではじめる「超ローリスク」不動産投資
- 【第1回】 賃貸住宅経営を成功に導く「ブルー・オーシャン戦略」 2017/10/15
- 【第2回】 不動産投資で「ブルー・オーシャン戦略」を実現する方法 2017/10/22
- 【第3回】 駅近、値頃感・・・根強い需要がある「コンパクトアパート」 2017/10/28
- 【第4回】 賃料・立地・間取り…入居者が賃貸住宅を選ぶ「3大基準」 2017/11/05
- 【第5回】 面積は狭く、設備は多く・・・成功するコンパクトアパートの条件 2017/11/12
- 【第6回】 コンパクトアパート投資で「高利回り」が実現できる理由 2017/11/19
- 【第7回】 コンパクトアパート市場に大手メーカーが進出しない理由 2017/11/26
- 【第8回】 コンパクトアパートの特徴を引き出す「土地」の選び方 2018/05/23
- 【第9回】 コンパクトアパート投資・・・建物の「品質」にこだわるべき理由 2018/05/25
- 【第10回】 コンパクトアパートに必要な「耐震性・耐久性」のレベルとは? 2018/05/29
- 【第11回】 コンパクトアパートの外観は「シンプルモダン」がお勧めの理由 2018/06/01
- 【第12回】 コンパクトアパートの経営・・・独身層に好まれる素材・材質は? 2018/06/02
- 【第13回】 コンパクトアパートに求められる「水まわりの設備」とは? 2018/06/03
- 【第14回】 コンパクトアパートの差別化につながる「室内の設備」とは? 2018/06/09
- 【第15回】 コンパクトアパート投資…出口戦略の決め手となる「立地条件」 2018/06/10
- 【最終回】 コンパクトアパートで実現する「超ローリスク」な不動産投資 2018/06/12
[連載]コンパクトアパート経営の手残りを最大化する「収支計画」の極意
- 【第1回】 コンパクトアパート経営における「収支計画」の立て方 2017/12/07
- 【第2回】 賃貸経営の収支を左右する「賃料・空室率・修繕費」の見極め方 2017/12/08
- 【第3回】 なぜ賃貸住宅経営では「実質利回り」が重要なのか? 2017/12/09
- 【第4回】 収益か、節税か…賃貸経営の目的で異なる「収支計画」の評価 2017/12/10
- 【第5回】 仲介手数料・印紙税・・・新築アパート購入「初期費用」の概要 2017/12/11
- 【第6回】 登録免許税・不動産取得税…新築アパートの初期費用の概要② 2017/12/15
- 【第7回】 交渉から締結まで…「コンパクトアパート」の売買契約の流れ① 2017/12/16
- 【第8回】 決済までの手順…「コンパクトアパート」の売買契約の流れ② 2017/12/17
- 【最終回】 新築アパートの「購入後に発生する経費」とは? 2017/12/18
[連載]幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ
- 賃貸経営の第一歩「入居者募集」…敷金・礼金ゼロは正解か? 2019/06/14
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