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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

投資初心者が陥る「NG行動」5選…失敗パターンから学ぶ、賢い会社員の資産防衛術
新築不動産投資
2026.6.15
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド

投資初心者が陥る「NG行動」5選…失敗パターンから学ぶ、賢い会社員の資産防衛術

| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
「マンション修繕積立金」の不足問題とは？ 購入前にチェックすべき「管理組合」の健全性
新築不動産投資
2026.6.12
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド

「マンション修繕積立金」の不足問題とは？ 購入前にチェックすべき「管理組合」の健全性

| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
年収3,000万円の「信用力」をどう現金化するか。不動産投資の成否を左右する「融資」の仕組みと、新築アパートが選ばれる合理的理由
賃貸経営
2026.6.12
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

年収3,000万円の「信用力」をどう現金化するか。不動産投資の成否を左右する「融資」の仕組みと、新築アパートが選ばれる合理的理由

| ハウスリンクホーム株式会社
不動産投資の収支を決定づける5つの要素…「家賃」・「空室」・「金利」の相関関係
新築不動産投資
2026.6.11
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド

不動産投資の収支を決定づける5つの要素…「家賃」・「空室」・「金利」の相関関係

| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
残価の元金が一生減らない「残クレ住宅ローン」の恐怖…「月々の返済が安い」に飛びついてはいけないワケ【CFPが警告】
住宅ローン
2026.6.10
[連載] マイホーム・ローン専門のFPが解決する「住まいのお悩み」

【第1回】残価の元金が一生減らない「残クレ住宅ローン」の恐怖…「月々の返済が安い」に飛びついてはいけないワケ【CFPが警告】

| 市川 貴博
金利上昇の足音が本格化するなか、なぜ約3.8兆円ものマネーが動いたのか…データで読み解く「アパートローン」最新動向
新築不動産投資
2026.6.9
[連載] 統計・調査で紐解くニュースの裏側

金利上昇の足音が本格化するなか、なぜ約3.8兆円ものマネーが動いたのか…データで読み解く「アパートローン」最新動向

| THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
不動産高騰時代、「都心に家を買う」は負債か、資産か？年収3,000万円超が、あえて自宅より先に「新築アパート」に投資する税務上の合理的理由【税理士の解説】
賃貸経営
2026.6.9
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

不動産高騰時代、「都心に家を買う」は負債か、資産か？年収3,000万円超が、あえて自宅より先に「新築アパート」に投資する税務上の合理的理由【税理士の解説】

| ハウスリンクホーム株式会社,西口 孟志
勝てる民泊投資―運営代行会社に「オペレーション」を外注しても利益が上がる、運営委託のイロハ
賃貸経営
2026.6.9
[連載] 東急不動産ホールディングスグループのReINNが教える「民泊投資」の基礎知識 ReINN株式会社

【第4回】勝てる民泊投資―運営代行会社に「オペレーション」を外注しても利益が上がる、運営委託のイロハ

| ReINN株式会社
経営するアパートが老朽化…賃借人への立退きを要求する場合、「立退料」はいくらが妥当？【弁護士の回答】
中古不動産投資
2026.6.8
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ

【第139回】経営するアパートが老朽化…賃借人への立退きを要求する場合、「立退料」はいくらが妥当？【弁護士の回答】

| アパート経営オンライン,北村 亮典
〈家賃収入月72万円〉50代サラリーマン大家「甘くないですよ」…同じ6,000万円の不動産投資のはずが、同僚は“毎月赤字”で顔面蒼白なワケ【1級FPが警告】
賃貸経営
2026.6.7
[連載] 事例から学ぶ「資産の守り方」マネーの分岐点をFPが解説

【第11回】〈家賃収入月72万円〉50代サラリーマン大家「甘くないですよ」…同じ6,000万円の不動産投資のはずが、同僚は“毎月赤字”で顔面蒼白なワケ【1級FPが警告】

| 桐山 昌也
世帯年収2,000万円の30代夫婦「“残クレ住宅ローン”なら2億円のタワマンが買える…」と胸算用　病める東京マンション相場に激震、〈新型住宅ローン〉の真相
タワマン分析シリーズ
2026.6.6
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する

【第35回】世帯年収2,000万円の30代夫婦「“残クレ住宅ローン”なら2億円のタワマンが買える…」と胸算用　病める東京マンション相場に激震、〈新型住宅ローン〉の真相

| THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）
3路線直通で激変した「横浜の隠れた拠点」、相鉄線「三ツ境」…再開発を追い風にする単身者向け不動産投資の可能性
賃貸経営
2026.6.5
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

3路線直通で激変した「横浜の隠れた拠点」、相鉄線「三ツ境」…再開発を追い風にする単身者向け不動産投資の可能性

| ハウスリンクホーム株式会社
「ペアローンなんか組まなきゃよかった」タワマン購入のパワーカップル、離婚が人生転落の引き金に!?…もう「債務整理」しかないのか【司法書士が解説】
住宅ローン
2026.6.5
[連載] 意外と知らない？身近な法律の疑問を司法書士が徹底解説！

【第92回】「ペアローンなんか組まなきゃよかった」タワマン購入のパワーカップル、離婚が人生転落の引き金に!?…もう「債務整理」しかないのか【司法書士が解説】

| 加陽 麻里布
人口減の日本で勝つインバウンドを見据えた「投資」の選択肢…民泊・旅館業を選択した、ベテラン大家さんの実例
賃貸経営
2026.6.4
[連載] 東急不動産ホールディングスグループのReINNが教える「民泊投資」の基礎知識 ReINN株式会社

【第3回】人口減の日本で勝つインバウンドを見据えた「投資」の選択肢…民泊・旅館業を選択した、ベテラン大家さんの実例

| ReINN株式会社
「家は資産になるから」世帯年収1,000万円の夫婦が郊外の戸建てを購入。5年後に感じた〈後悔の理由〉
マイホーム
2026.6.3
[連載] ゴールドオンライン事例・解説

「家は資産になるから」世帯年収1,000万円の夫婦が郊外の戸建てを購入。5年後に感じた〈後悔の理由〉

| THE GOLD ONLINE編集部
世帯月収手取り55万円の40代夫婦、都心の8,500万円の物件を諦め、郊外の6,000万円のマンションを選んだのに、「住宅ローン破産」したワケ。きっかけは地方広報誌の“お知らせ”【FPが警鐘】
マイホーム
2026.6.2
[連載] 不確実性の時代、保険・住宅購入・老後資金はどうする？…ライフプランニングをFPが助言

【第16回】世帯月収手取り55万円の40代夫婦、都心の8,500万円の物件を諦め、郊外の6,000万円のマンションを選んだのに、「住宅ローン破産」したワケ。きっかけは地方広報誌の“お知らせ”【FPが警鐘】

| 森 逸行
未収金〈500万円超〉の証拠隠蔽…50代女性が「築50年マンション」を相続して絶望。80代理事長の“ヤバすぎる正体”【マンション管理士が解説】
賃貸経営
2026.6.1
[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第9回】未収金〈500万円超〉の証拠隠蔽…50代女性が「築50年マンション」を相続して絶望。80代理事長の“ヤバすぎる正体”【マンション管理士が解説】

| 松本 洋
〈古民家収益による未来資産〉 気になる稼働率や売却リスクは？「Heritage GOLD」の運営・税務・出口戦略をQ&Aで徹底解説【Sun Sun House代表×セカンドオピニオン専門税理士】
中古不動産投資
2026.5.30
[連載] 消えゆく「日本の宝」でつかむインバウンド需要…「古民家」投資の実践的ノウハウ Sun Sun House株式会社

【第3回】〈古民家収益による未来資産〉 気になる稼働率や売却リスクは？「Heritage GOLD」の運営・税務・出口戦略をQ&Aで徹底解説【Sun Sun House代表×セカンドオピニオン専門税理士】

| Sun Sun House株式会社
「新築じゃなくても十分」〈世帯年収1,000万円〉築35年マンションを“リノベ前提”で購入した夫婦、5年後に漏らした本音
マイホーム
2026.5.29
[連載] ゴールドオンライン事例・解説

「新築じゃなくても十分」〈世帯年収1,000万円〉築35年マンションを“リノベ前提”で購入した夫婦、5年後に漏らした本音

| THE GOLD ONLINE編集部
「離婚よ！離婚！」32歳妻が激怒。年収800万円・35歳夫の「新築ワンルーム投資」で夢のマイホーム計画は消滅…発覚した〈まさかの借金額〉【FPが解説】
新築不動産投資
2026.5.28
[連載] 事例から学ぶ「資産の守り方」マネーの分岐点をFPが解説

【第10回】「離婚よ！離婚！」32歳妻が激怒。年収800万円・35歳夫の「新築ワンルーム投資」で夢のマイホーム計画は消滅…発覚した〈まさかの借金額〉【FPが解説】

| 桐山 昌也
話が違うぞ…元小学校教員（62）、「退職金で住宅ローン完済」のはずが〈残債1,200万円〉の現実。「退職金減額」と「金利上昇」で崩れ去った老後計画【CFPが解説】
住宅ローン
2026.5.26
[連載] FP×ITエンジニアが提案する「合理的」資産設計のすすめ

【第4回】話が違うぞ…元小学校教員（62）、「退職金で住宅ローン完済」のはずが〈残債1,200万円〉の現実。「退職金減額」と「金利上昇」で崩れ去った老後計画【CFPが解説】

| 下田 幸彦
「高速ネット完備のはずが、募集条件と違う！」と訴えられたら…大家が負う“契約不適合責任”の落とし穴
賃貸経営
2026.5.23
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

「高速ネット完備のはずが、募集条件と違う！」と訴えられたら…大家が負う“契約不適合責任”の落とし穴

| ハウスリンクホーム株式会社,山村 暢彦
「バブル後最大」の地価上昇でも不安？不動産投資に動く個人投資家が「今もっとも恐れていること」
不動産市況
2026.5.20
[連載] アンケート調査から紐解く、日本人の投資事情

「バブル後最大」の地価上昇でも不安？不動産投資に動く個人投資家が「今もっとも恐れていること」

| 加藤 勤之
年収3,000万円エリートの致命的なミス…「金融資産5億円」でも、銀行が“NO”を突きつける「定年後の残酷な真実」
賃貸経営
2026.5.20
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

年収3,000万円エリートの致命的なミス…「金融資産5億円」でも、銀行が“NO”を突きつける「定年後の残酷な真実」

| ハウスリンクホーム株式会社,長岡 理知
不動産投資の出口戦略（売却）の教科書…最適な「売却タイミング」と「残債の減らし方」
新築不動産投資
2026.5.19
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド

不動産投資の出口戦略（売却）の教科書…最適な「売却タイミング」と「残債の減らし方」

| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,宮路 幸人
「東京ゼロエミ住宅」で不動産取得税がゼロに？ 補助金240万円を“目減り”させない税務の応用術と、新築アパート投資の収益最大化スキーム
賃貸経営
2026.5.16
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

「東京ゼロエミ住宅」で不動産取得税がゼロに？ 補助金240万円を“目減り”させない税務の応用術と、新築アパート投資の収益最大化スキーム

| ハウスリンクホーム株式会社,宮路 幸人
「高利回り物件」の罠に注意！「表面利回り」の数字マジックと隠されたリスク
新築不動産投資
2026.5.15
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド

「高利回り物件」の罠に注意！「表面利回り」の数字マジックと隠されたリスク

| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
別荘民泊の魅力とは？ 山中湖オーナー夫妻が語る、暮らしと事業を両立する運用
賃貸経営
2026.5.14
[連載] 東急不動産ホールディングスグループのReINNが教える「民泊投資」の基礎知識 ReINN株式会社

【第2回】別荘民泊の魅力とは？ 山中湖オーナー夫妻が語る、暮らしと事業を両立する運用

| ReINN株式会社
「断熱不満」が41％超…国交省データが暴く、中古アパートが“選ばれない”本当の理由
賃貸経営
2026.5.13
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

「断熱不満」が41％超…国交省データが暴く、中古アパートが“選ばれない”本当の理由

| ハウスリンクホーム株式会社
「円安」・「インフレ」が日本の不動産市場に与える影響…「海外投資家」の動きと「建築コスト」
新築不動産投資
2026.5.12
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド

「円安」・「インフレ」が日本の不動産市場に与える影響…「海外投資家」の動きと「建築コスト」

| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
「不動産投資＝賃貸経営」だけじゃない。高所得者が「民泊・旅館業運営」するメリットとは？…節税とキャッシュフローの観点から解説
賃貸経営
2026.5.11
[連載] 東急不動産ホールディングスグループのReINNが教える「民泊投資」の基礎知識 ReINN株式会社

【第1回】「不動産投資＝賃貸経営」だけじゃない。高所得者が「民泊・旅館業運営」するメリットとは？…節税とキャッシュフローの観点から解説

| ReINN株式会社
不要な調査に150万円、宅配ボックスは故障放置…「3年間巡回ゼロ」の管理会社に主導権を握られたマンションの〈ガバナンス不全〉【マンション管理士が解説】
賃貸経営
2026.5.10
[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」

【第8回】不要な調査に150万円、宅配ボックスは故障放置…「3年間巡回ゼロ」の管理会社に主導権を握られたマンションの〈ガバナンス不全〉【マンション管理士が解説】

| 松本 洋
年収3,000万円でも「貯金が増えない」落とし穴。手残りを最大化する新築アパート投資のスキーム
賃貸経営
2026.5.9
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社

年収3,000万円でも「貯金が増えない」落とし穴。手残りを最大化する新築アパート投資のスキーム

| ハウスリンクホーム株式会社,藤原洋子
「あれ、いなくなった…」入居後初の大型連休に姿を消した人物。世帯年収1,120万円・30代共働き夫婦が住む6,000万円のマンションで起きた「ヤバすぎる異変」【マンション管理組合元理事長が警鐘】
マイホーム
2026.5.9
[連載] 不確実性の時代、保険・住宅購入・老後資金はどうする？…ライフプランニングをFPが助言

【第15回】「あれ、いなくなった…」入居後初の大型連休に姿を消した人物。世帯年収1,120万円・30代共働き夫婦が住む6,000万円のマンションで起きた「ヤバすぎる異変」【マンション管理組合元理事長が警鐘】

| 森 逸行
「NISA」・「iDeCo」・「不動産投資」の優先順位は？ 年代・目的別「資産運用の最適ポートフォリオ」
新築不動産投資
2026.5.8
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド

「NISA」・「iDeCo」・「不動産投資」の優先順位は？ 年代・目的別「資産運用の最適ポートフォリオ」

| 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
「富裕層」が不動産の内装をパートナーに一任する〈納得の理由〉【不動産コンサルタントが解説】
賃貸経営
2026.5.7
[連載] 富裕層が東京不動産に熱視線を送るワケ…「一等地」の条件を不動産コンサルタントが解説

【第9回】「富裕層」が不動産の内装をパートナーに一任する〈納得の理由〉【不動産コンサルタントが解説】

| 柳澤 寿志子
富裕層のためのセミナー情報、詳細はこちらです

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