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国内不動産

このページでは、日本の不動産にまつわる情報をまとめています。「住まい」の新築やリフォームで気をつけたいことや、「富裕層の住む街」の“今”、そして「投資」をするならどのようなポイントで物件を探し、有利な条件で融資を受けるか…、といったあらゆる視点から国内不動産を見ていきましょう。

残価の元金が一生減らない「残クレ住宅ローン」の恐怖…「月々の返済が安い」に飛びついてはいけないワケ【CFPが警告】
住宅ローン
2026.6.10
[連載] マイホーム・ローン専門のFPが解決する「住まいのお悩み」
【第1回】残価の元金が一生減らない「残クレ住宅ローン」の恐怖…「月々の返済が安い」に飛びついてはいけないワケ【CFPが警告】 | 市川 貴博
金利上昇の足音が本格化するなか、なぜ約3.8兆円ものマネーが動いたのか…データで読み解く「アパートローン」最新動向
新築不動産投資
2026.6.9
[連載] 統計・調査で紐解くニュースの裏側
金利上昇の足音が本格化するなか、なぜ約3.8兆円ものマネーが動いたのか…データで読み解く「アパートローン」最新動向 | THE GOLD ONLINE編集部（不動産取材班）
不動産高騰時代、「都心に家を買う」は負債か、資産か？年収3,000万円超が、あえて自宅より先に「新築アパート」に投資する税務上の合理的理由【税理士の解説】
賃貸経営
2026.6.9
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社
不動産高騰時代、「都心に家を買う」は負債か、資産か？年収3,000万円超が、あえて自宅より先に「新築アパート」に投資する税務上の合理的理由【税理士の解説】 | ハウスリンクホーム株式会社,西口 孟志
勝てる民泊投資―運営代行会社に「オペレーション」を外注しても利益が上がる、運営委託のイロハ
賃貸経営
2026.6.9
[連載] 東急不動産ホールディングスグループのReINNが教える「民泊投資」の基礎知識 ReINN株式会社
【第4回】勝てる民泊投資―運営代行会社に「オペレーション」を外注しても利益が上がる、運営委託のイロハ | ReINN株式会社
経営するアパートが老朽化…賃借人への立退きを要求する場合、「立退料」はいくらが妥当？【弁護士の回答】
中古不動産投資
2026.6.8
[連載] 入口戦略から出口戦略まで完全網羅「堅実なアパート経営」のススメ
【第139回】経営するアパートが老朽化…賃借人への立退きを要求する場合、「立退料」はいくらが妥当？【弁護士の回答】 | アパート経営オンライン,北村 亮典
〈家賃収入月72万円〉50代サラリーマン大家「甘くないですよ」…同じ6,000万円の不動産投資のはずが、同僚は“毎月赤字”で顔面蒼白なワケ【1級FPが警告】
賃貸経営
2026.6.7
[連載] 事例から学ぶ「資産の守り方」マネーの分岐点をFPが解説
【第11回】〈家賃収入月72万円〉50代サラリーマン大家「甘くないですよ」…同じ6,000万円の不動産投資のはずが、同僚は“毎月赤字”で顔面蒼白なワケ【1級FPが警告】 | 桐山 昌也
世帯年収2,000万円の30代夫婦「“残クレ住宅ローン”なら2億円のタワマンが買える…」と胸算用　病める東京マンション相場に激震、〈新型住宅ローン〉の真相
タワマン分析シリーズ
2026.6.6
[連載] 【GGO特集】タワマンの魅力と価値を分析する
【第35回】世帯年収2,000万円の30代夫婦「“残クレ住宅ローン”なら2億円のタワマンが買える…」と胸算用　病める東京マンション相場に激震、〈新型住宅ローン〉の真相 | THE GOLD ONLINE編集部（タワマン取材班）
3路線直通で激変した「横浜の隠れた拠点」、相鉄線「三ツ境」…再開発を追い風にする単身者向け不動産投資の可能性
賃貸経営
2026.6.5
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社
3路線直通で激変した「横浜の隠れた拠点」、相鉄線「三ツ境」…再開発を追い風にする単身者向け不動産投資の可能性 | ハウスリンクホーム株式会社
「ペアローンなんか組まなきゃよかった」タワマン購入のパワーカップル、離婚が人生転落の引き金に!?…もう「債務整理」しかないのか【司法書士が解説】
住宅ローン
2026.6.5
[連載] 意外と知らない？身近な法律の疑問を司法書士が徹底解説！
【第92回】「ペアローンなんか組まなきゃよかった」タワマン購入のパワーカップル、離婚が人生転落の引き金に!?…もう「債務整理」しかないのか【司法書士が解説】 | 加陽 麻里布
人口減の日本で勝つインバウンドを見据えた「投資」の選択肢…民泊・旅館業を選択した、ベテラン大家さんの実例
賃貸経営
2026.6.4
[連載] 東急不動産ホールディングスグループのReINNが教える「民泊投資」の基礎知識 ReINN株式会社
【第3回】人口減の日本で勝つインバウンドを見据えた「投資」の選択肢…民泊・旅館業を選択した、ベテラン大家さんの実例 | ReINN株式会社
「家は資産になるから」世帯年収1,000万円の夫婦が郊外の戸建てを購入。5年後に感じた〈後悔の理由〉
マイホーム
2026.6.3
[連載] ゴールドオンライン事例・解説
「家は資産になるから」世帯年収1,000万円の夫婦が郊外の戸建てを購入。5年後に感じた〈後悔の理由〉 | THE GOLD ONLINE編集部
世帯月収手取り55万円の40代夫婦、都心の8,500万円の物件を諦め、郊外の6,000万円のマンションを選んだのに、「住宅ローン破産」したワケ。きっかけは地方広報誌の“お知らせ”【FPが警鐘】
マイホーム
2026.6.2
[連載] 不確実性の時代、保険・住宅購入・老後資金はどうする？…ライフプランニングをFPが助言
【第16回】世帯月収手取り55万円の40代夫婦、都心の8,500万円の物件を諦め、郊外の6,000万円のマンションを選んだのに、「住宅ローン破産」したワケ。きっかけは地方広報誌の“お知らせ”【FPが警鐘】 | 森 逸行
未収金〈500万円超〉の証拠隠蔽…50代女性が「築50年マンション」を相続して絶望。80代理事長の“ヤバすぎる正体”【マンション管理士が解説】
賃貸経営
2026.6.1
[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」
【第9回】未収金〈500万円超〉の証拠隠蔽…50代女性が「築50年マンション」を相続して絶望。80代理事長の“ヤバすぎる正体”【マンション管理士が解説】 | 松本 洋
〈古民家収益による未来資産〉 気になる稼働率や売却リスクは？「Heritage GOLD」の運営・税務・出口戦略をQ&Aで徹底解説【Sun Sun House代表×セカンドオピニオン専門税理士】
中古不動産投資
2026.5.30
[連載] 消えゆく「日本の宝」でつかむインバウンド需要…「古民家」投資の実践的ノウハウ Sun Sun House株式会社
〈古民家収益による未来資産〉 気になる稼働率や売却リスクは？「Heritage GOLD」の運営・税務・出口戦略をQ&Aで徹底解説【Sun Sun House代表×セカンドオピニオン専門税理士】 | Sun Sun House株式会社
「新築じゃなくても十分」〈世帯年収1,000万円〉築35年マンションを“リノベ前提”で購入した夫婦、5年後に漏らした本音
マイホーム
2026.5.29
[連載] ゴールドオンライン事例・解説
「新築じゃなくても十分」〈世帯年収1,000万円〉築35年マンションを“リノベ前提”で購入した夫婦、5年後に漏らした本音 | THE GOLD ONLINE編集部
「離婚よ！離婚！」32歳妻が激怒。年収800万円・35歳夫の「新築ワンルーム投資」で夢のマイホーム計画は消滅…発覚した〈まさかの借金額〉【FPが解説】
新築不動産投資
2026.5.28
[連載] 事例から学ぶ「資産の守り方」マネーの分岐点をFPが解説
【第10回】「離婚よ！離婚！」32歳妻が激怒。年収800万円・35歳夫の「新築ワンルーム投資」で夢のマイホーム計画は消滅…発覚した〈まさかの借金額〉【FPが解説】 | 桐山 昌也
貸別荘投資は儲かる？メリット・デメリットと失敗しないための注意点
中古不動産投資
2026.5.27
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第157回】貸別荘投資は儲かる？メリット・デメリットと失敗しないための注意点 | manabu不動産投資
話が違うぞ…元小学校教員（62）、「退職金で住宅ローン完済」のはずが〈残債1,200万円〉の現実。「退職金減額」と「金利上昇」で崩れ去った老後計画【CFPが解説】
住宅ローン
2026.5.26
[連載] FP×ITエンジニアが提案する「合理的」資産設計のすすめ
【第4回】話が違うぞ…元小学校教員（62）、「退職金で住宅ローン完済」のはずが〈残債1,200万円〉の現実。「退職金減額」と「金利上昇」で崩れ去った老後計画【CFPが解説】 | 下田 幸彦
リセールバリューが高いマンションの条件とは？築年数・駅距離・間取りのポイントを解説
中古不動産投資
2026.5.26
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第156回】リセールバリューが高いマンションの条件とは？築年数・駅距離・間取りのポイントを解説 | manabu不動産投資
諾成契約とは？わかりやすく解説｜要物契約との違いと不動産投資での具体例
中古不動産投資
2026.5.25
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第155回】諾成契約とは？わかりやすく解説｜要物契約との違いと不動産投資での具体例 | manabu不動産投資
「高速ネット完備のはずが、募集条件と違う！」と訴えられたら…大家が負う“契約不適合責任”の落とし穴
賃貸経営
2026.5.23
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社
「高速ネット完備のはずが、募集条件と違う！」と訴えられたら…大家が負う“契約不適合責任”の落とし穴 | ハウスリンクホーム株式会社,山村 暢彦
「バブル後最大」の地価上昇でも不安？不動産投資に動く個人投資家が「今もっとも恐れていること」
不動産市況
2026.5.20
[連載] アンケート調査から紐解く、日本人の投資事情
「バブル後最大」の地価上昇でも不安？不動産投資に動く個人投資家が「今もっとも恐れていること」 | 加藤 勤之
年収3,000万円エリートの致命的なミス…「金融資産5億円」でも、銀行が“NO”を突きつける「定年後の残酷な真実」
賃貸経営
2026.5.20
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社
年収3,000万円エリートの致命的なミス…「金融資産5億円」でも、銀行が“NO”を突きつける「定年後の残酷な真実」 | ハウスリンクホーム株式会社,長岡 理知
不動産投資の出口戦略（売却）の教科書…最適な「売却タイミング」と「残債の減らし方」
新築不動産投資
2026.5.19
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド
不動産投資の出口戦略（売却）の教科書…最適な「売却タイミング」と「残債の減らし方」 | 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,宮路 幸人
不動産投資に「宅建」は役に立つ？いらない？資格取得のメリットとデメリットを解説
中古不動産投資
2026.5.19
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第154回】不動産投資に「宅建」は役に立つ？いらない？資格取得のメリットとデメリットを解説 | manabu不動産投資
大家が知っておくべき施設賠償責任保険｜補償内容・事例・保険料相場を解説
中古不動産投資
2026.5.18
[連載] 初心者でもよくわかる！不動産投資の基本から実践まで徹底解説 オリックス銀行株式会社
【第153回】大家が知っておくべき施設賠償責任保険｜補償内容・事例・保険料相場を解説 | manabu不動産投資
「東京ゼロエミ住宅」で不動産取得税がゼロに？ 補助金240万円を“目減り”させない税務の応用術と、新築アパート投資の収益最大化スキーム
賃貸経営
2026.5.16
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社
「東京ゼロエミ住宅」で不動産取得税がゼロに？ 補助金240万円を“目減り”させない税務の応用術と、新築アパート投資の収益最大化スキーム | ハウスリンクホーム株式会社,宮路 幸人
「高利回り物件」の罠に注意！「表面利回り」の数字マジックと隠されたリスク
新築不動産投資
2026.5.15
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド
「高利回り物件」の罠に注意！「表面利回り」の数字マジックと隠されたリスク | 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
別荘民泊の魅力とは？ 山中湖オーナー夫妻が語る、暮らしと事業を両立する運用
賃貸経営
2026.5.14
[連載] 東急不動産ホールディングスグループのReINNが教える「民泊投資」の基礎知識 ReINN株式会社
【第2回】別荘民泊の魅力とは？ 山中湖オーナー夫妻が語る、暮らしと事業を両立する運用 | ReINN株式会社
「断熱不満」が41％超…国交省データが暴く、中古アパートが“選ばれない”本当の理由
賃貸経営
2026.5.13
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社
「断熱不満」が41％超…国交省データが暴く、中古アパートが“選ばれない”本当の理由 | ハウスリンクホーム株式会社
「円安」・「インフレ」が日本の不動産市場に与える影響…「海外投資家」の動きと「建築コスト」
新築不動産投資
2026.5.12
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド
「円安」・「インフレ」が日本の不動産市場に与える影響…「海外投資家」の動きと「建築コスト」 | 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
「不動産投資＝賃貸経営」だけじゃない。高所得者が「民泊・旅館業運営」するメリットとは？…節税とキャッシュフローの観点から解説
賃貸経営
2026.5.11
[連載] 東急不動産ホールディングスグループのReINNが教える「民泊投資」の基礎知識 ReINN株式会社
【第1回】「不動産投資＝賃貸経営」だけじゃない。高所得者が「民泊・旅館業運営」するメリットとは？…節税とキャッシュフローの観点から解説 | ReINN株式会社
不要な調査に150万円、宅配ボックスは故障放置…「3年間巡回ゼロ」の管理会社に主導権を握られたマンションの〈ガバナンス不全〉【マンション管理士が解説】
賃貸経営
2026.5.10
[連載] 【マンション管理士監修】事例で学ぶ「マンショントラブル大全」
【第8回】不要な調査に150万円、宅配ボックスは故障放置…「3年間巡回ゼロ」の管理会社に主導権を握られたマンションの〈ガバナンス不全〉【マンション管理士が解説】 | 松本 洋
年収3,000万円でも「貯金が増えない」落とし穴。手残りを最大化する新築アパート投資のスキーム
賃貸経営
2026.5.9
[連載] 好立地のハイクオリティアパートで 安定的な不動産投資を―ハウスリンクホーム ハウスリンクホーム株式会社
年収3,000万円でも「貯金が増えない」落とし穴。手残りを最大化する新築アパート投資のスキーム | ハウスリンクホーム株式会社,藤原洋子
「あれ、いなくなった…」入居後初の大型連休に姿を消した人物。世帯年収1,120万円・30代共働き夫婦が住む6,000万円のマンションで起きた「ヤバすぎる異変」【マンション管理組合元理事長が警鐘】
マイホーム
2026.5.9
[連載] 不確実性の時代、保険・住宅購入・老後資金はどうする？…ライフプランニングをFPが助言
【第15回】「あれ、いなくなった…」入居後初の大型連休に姿を消した人物。世帯年収1,120万円・30代共働き夫婦が住む6,000万円のマンションで起きた「ヤバすぎる異変」【マンション管理組合元理事長が警鐘】 | 森 逸行
「NISA」・「iDeCo」・「不動産投資」の優先順位は？ 年代・目的別「資産運用の最適ポートフォリオ」
新築不動産投資
2026.5.8
[連載] 青山メインランドがお届けする「不動産投資」厳選情報 株式会社 青山メインランド
「NISA」・「iDeCo」・「不動産投資」の優先順位は？ 年代・目的別「資産運用の最適ポートフォリオ」 | 株式会社青山メインランド（代表：西原良三）,長岡 理知
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