掲載記事
[連載]「メガ・大手地銀出身の不動産鑑定士」だから語れる…アパートローンの最新事情と銀行の舞台裏
- 【第1回】 「相続税を抑えられます」節税として不動産投資を勧められた45歳社長…昇格目前の8年目銀行員を怒鳴りつけたワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2023/11/30
- 【第2回】 銀行「無事、融資が通ります」…年収1,000万円超の43歳課長、“2億円”の物件で始めた〈不動産投資〉の悲惨な末路【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/01/02
- 【第3回】 家族が救われました…年収1,000万円超・45歳課長「不動産投資」に大失敗も、奇跡の復活を遂げた凄腕銀行員による「ある提案」【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/02/18
- 【第4回】 銀行員から「相続対策」で「不動産活用」が勧められるワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/03/06
- 【第5回】 あんなに苦労して借入したのに…アパートローンを「借りっぱなし」にした地主の末路【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/03/07
- 【第6回】 金利上昇局面…アパートローンの「元利均等」と「元金均等」、メリットが大きいのはどっち?【元メガ・大手地銀の銀行員の回答】 2024/03/12
- 【第7回】 先代からの圧「あなたの代で絶対に減らさないで」…資産を確実に守り継ぐための、相続に備えた“財産整理の極意”【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/03/16
- 【第8回】 なんとなく怖い…銀行から提案される「相続対策で不動産を活用しましょう」←やるべきか否かの判断基準は?【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/03/17
- 【第9回】 あとは託した!で、せっかくの相続対策も水の泡…「資産配分」を次世代に任せることによる恐怖【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/03/20
- 【第10回】 相続税額「1億円」!? 祖父の死で老後資金が消滅した63歳地主の父、子を二の舞にさせないための「緻密な相続対策」【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/03/31
- 【第11回】 危なかった…賃貸マンションを経営する70代母が「3億円」騙し取られかけたワケ。「相続対策」で待ち構える、悪徳不動産会社の功名なワナ【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/04/08
- 【第12回】 家督を継いだ80代大地主、“兄から訴訟”の過去で「争族はもう嫌だ!」…自身の相続先に大葛藤も〈甥〉を選んだワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/04/09
- 【第13回】 横柄な弟から渡された大地主の父の遺産「2,000万円ぽっち」→「明らかに足りない」…母と姉で企てた、遺言で明かされる〈強烈な仕返し〉【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/04/12
- 【第14回】 争族の火種となった“論理的な大地主の80代父の遺志”…「1億円の相続税」のため、自身の老後資金で身を削る兄 vs. 感情論でキレた弟からの「地味に“効く”嫌がらせ」【元メガ・大手地銀の銀行員が助言】 2024/04/22
- 【第15回】 税務調査官もしぶとく疑う…「5億円」の相続税を「ゼロ」に引き下げた、88歳大地主の父による“完ペキな相続対策”【元メガ・大手地銀の銀行員が助言】 2024/04/30
- 【第16回】 郊外私鉄沿線に大量の不動産を持つ「大地主」だが…「お金が不安で夜も眠れない」ワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が助言】 2024/05/12
- 【第17回】 悠々自適な70代大地主の父、長男のため「相続税2億円」を節税も…余生でじわじわ首を絞められるはめとなったワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が助言】 2024/05/16
- 【第18回】 年間家賃収入「5億円」の75歳大地主、承継半年で社員が大量離散…選んだ後継者「48歳猫かぶり長男」の強欲【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/05/18
- 【第19回】 早く死ねということか?…死の淵から生還、相続対策を急ぐ60代地主に告げられた「銀行員からの失礼な言動」【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/05/19
- 【第20回】 今後は「不動産は子か孫に継承」が通用しなくなる!? 「地主業の維持」に迫る5つの重大リスク、対処法は【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】 2024/06/02
- 【第21回】 地主「相続対策で1億円のタワマンを買います」…令和6年以降の〈相続税評価額〉に絶句【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】 2024/06/03
- 【第22回】 地主が資産1億円を「長男と長女」へ「10年」にわたって贈与をすると…“節税額”に驚愕【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】 2024/06/07
- 【第23回】 地主の相続対策、安易な「都市部の収益不動産の購入」が痛い目を見るワケ…価格変動にどう対処する?【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】 2024/06/08
- 【第24回】 金利上昇、融資審査の厳格化で追い詰められる「地主」…相続対策における「アパートローン」の正しい活用法【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】 2024/06/14
- 【第25回】 税務署からの追徴課税を免れる効果も…「地主」が「不動産鑑定評価」を取得する、これだけのメリット【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/06/15
- 【第26回】 不動産価格高騰!地主「地代を上げたい」…賃料交渉の極意【元メガ・大手地銀出身の不動産鑑定士が解説】 2024/06/19
- 【第27回】 誇り高き「銀行員」じゃなくなる前に…苦節20年、年収1,000万円の49歳「出向」目前課長、“いましか買えないもの”を手に入れた末路【元メガバンカーの助言】 2024/10/22
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