掲載記事
[連載]「メガ・大手地銀出身の不動産鑑定士」だから語れる…アパートローンの最新事情と銀行の舞台裏
- 【第1回】 「相続税を抑えられます」節税として不動産投資を勧められた45歳社長…昇格目前の8年目銀行員を怒鳴りつけたワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2023/11/30
- 【第2回】 銀行「無事、融資が通ります」…年収1,000万円超の43歳課長、“2億円”の物件で始めた〈不動産投資〉の悲惨な末路【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/01/02
- 【第3回】 家族が救われました…年収1,000万円超・45歳課長「不動産投資」に大失敗も、奇跡の復活を遂げた凄腕銀行員による「ある提案」【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/02/18
- 【第4回】 【メルマガ会員限定】銀行員から「相続対策」で「不動産活用」が勧められるワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/03/06
- 【第5回】 【メルマガ会員限定】あんなに苦労して借入したのに…アパートローンを「借りっぱなし」にした地主の末路【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/03/07
- 【第6回】 【メルマガ会員限定】金利上昇局面…アパートローンの「元利均等」と「元金均等」、メリットが大きいのはどっち?【元メガ・大手地銀の銀行員の回答】 2024/03/12
- 【第7回】 【メルマガ会員限定】先代からの圧「あなたの代で絶対に減らさないで」…資産を確実に守り継ぐための、相続に備えた“財産整理の極意”【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/03/16
- 【第8回】 【メルマガ会員限定】なんとなく怖い…銀行から提案される「相続対策で不動産を活用しましょう」←やるべきか否かの判断基準は?【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/03/17
- 【第9回】 あとは託した!で、せっかくの相続対策も水の泡…「資産配分」を次世代に任せることによる恐怖【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/03/20
- 【第10回】 相続税額「1億円」!? 祖父の死で老後資金が消滅した63歳地主の父、子を二の舞にさせないための「緻密な相続対策」【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/03/31
- 【第11回】 危なかった…賃貸マンションを経営する70代母が「3億円」騙し取られかけたワケ。「相続対策」で待ち構える、悪徳不動産会社の功名なワナ【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/04/08
- 【第12回】 家督を継いだ80代大地主、“兄から訴訟”の過去で「争族はもう嫌だ!」…自身の相続先に大葛藤も〈甥〉を選んだワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/04/09
- 【第13回】 横柄な弟から渡された大地主の父の遺産「2,000万円ぽっち」→「明らかに足りない」…母と姉で企てた、遺言で明かされる〈強烈な仕返し〉【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/04/12
- 【第14回】 争族の火種となった“論理的な大地主の80代父の遺志”…「1億円の相続税」のため、自身の老後資金で身を削る兄 vs. 感情論でキレた弟からの「地味に“効く”嫌がらせ」【元メガ・大手地銀の銀行員が助言】 2024/04/22
- 【第15回】 税務調査官もしぶとく疑う…「5億円」の相続税を「ゼロ」に引き下げた、88歳大地主の父による“完ペキな相続対策”【元メガ・大手地銀の銀行員が助言】 2024/04/30
- 【第16回】 郊外私鉄沿線に大量の不動産を持つ「大地主」だが…「お金が不安で夜も眠れない」ワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が助言】 2024/05/12
- 【第17回】 悠々自適な70代大地主の父、長男のため「相続税2億円」を節税も…余生でじわじわ首を絞められるはめとなったワケ【元メガ・大手地銀の銀行員が助言】 2024/05/16
- 【第18回】 年間家賃収入「5億円」の75歳大地主、承継半年で社員が大量離散…選んだ後継者「48歳猫かぶり長男」の強欲【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/05/18
- 【第19回】 早く死ねということか?…死の淵から生還、相続対策を急ぐ60代地主に告げられた「銀行員からの失礼な言動」【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/05/19
- 【第20回】 今後は「不動産は子か孫に継承」が通用しなくなる!? 「地主業の維持」に迫る5つの重大リスク、対処法は【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】 2024/06/02
- 【第21回】 地主「相続対策で1億円のタワマンを買います」…令和6年以降の〈相続税評価額〉に絶句【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】 2024/06/03
- 【第22回】 地主が資産1億円を「長男と長女」へ「10年」にわたって贈与をすると…“節税額”に驚愕【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】 2024/06/07
- 【第23回】 地主の相続対策、安易な「都市部の収益不動産の購入」が痛い目を見るワケ…価格変動にどう対処する?【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】 2024/06/08
- 【第24回】 金利上昇、融資審査の厳格化で追い詰められる「地主」…相続対策における「アパートローン」の正しい活用法【元メガ・大手地銀の銀行員の助言】 2024/06/14
- 【第25回】 税務署からの追徴課税を免れる効果も…「地主」が「不動産鑑定評価」を取得する、これだけのメリット【元メガ・大手地銀の銀行員が解説】 2024/06/15
- 【第26回】 不動産価格高騰!地主「地代を上げたい」…賃料交渉の極意【元メガ・大手地銀出身の不動産鑑定士が解説】 2024/06/19
- 【第27回】 誇り高き「銀行員」じゃなくなる前に…苦節20年、年収1,000万円の49歳「出向」目前課長、“いましか買えないもの”を手に入れた末路【元メガバンカーの助言】 2024/10/22
人気記事ランキング
1
2
「残念ですが認められません」孫へ6年連続〈年110万円〉を贈与した70代女性、万全のはずの書面でも〈追徴課税〉となった理由
3
「父さん、期待が重すぎる…」教育費2,400万円超をかけて、ひとり息子に夢を託した58歳会社員。「まさかの就職先」に口からこぼれた「ありえない一言」
4
年金28万円・資産潤沢・ローン完済で「老後は安泰」のはずだった71歳男性が、家計崩壊・夫婦関係悪化へ…友人に誘われた〈軽い暇つぶし〉の代償
5
「まだここにいるの?」…春休みにやってきた甥の言葉に沈黙。実家に住み続け〈貯蓄4,500万円〉43歳男性の本音
1
「ため息が止まらない…」〈年金27万円・貯金4,100万円〉60代夫婦。孫と過ごす幸せの裏で膨らみ続けた“家族への援助”
2
「残念ですが認められません」孫へ6年連続〈年110万円〉を贈与した70代女性、万全のはずの書面でも〈追徴課税〉となった理由
3
「父さん、僕はもう一生働かない」…資産6,000万円、大手企業勤務の37歳長男が意気揚々と〈FIRE宣言〉。3ヵ月後、65歳父の不安が倍増した「息子の変化」【FPの助言】
4
足りないってどういうこと?〈年金月9万円+仕送り月22万円〉で暮らす77歳母。55歳息子がこっそり実家に戻り目にした「信じがたい現実」
5
【早見表】年金に頼らず「1人で120歳まで生きる」ための貯蓄額
1
「これ以上は関われません」息子から届いたメッセージ…〈年金月18万円〉70代夫婦、静まり返った家で向き合う“二人きりの夕食”
2
「助けてほしいの」82歳母からの深夜の電話。駆けつけた長男が実家で見た〈思いがけない光景〉
3
ねんきん定期便を見て膝から崩れ落ちました…「年金プラスアルファ」の収入確保を目指す50代会社員と個人事業主の事例【みんなが資産形成をはじめたきっかけ】
4
ローン完済の「4LDK戸建て」を売却…年金月21万円の60代夫婦が「1DK団地」に移り住んだ〈老後の事情〉
5
「ため息が止まらない…」〈年金27万円・貯金4,100万円〉60代夫婦。孫と過ごす幸せの裏で膨らみ続けた“家族への援助”
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録会員向けセミナーの一覧
- 04/05 2028年から株式・投資信託並みの「20%分離課税」へ。 知らずには済まされない「貨幣/純粋資産」としての 「ビットコイン・暗号資産」の現在地
- 04/05 高市政権が“日本株”に与える影響…これからの「日本株式市場」と インフレヘッジ必須時代の「資産運用法」
- 04/05 「資産は借りて増やせ!」 3年間で延べ1,500社以上を担当した元銀行トップセールス社長が語る “新規事業×融資活用”で資産を増やすレバレッジ経営戦略
- 04/05 不動産オーナーを悩ませる「サブリース」契約 令和以降の変化とこれからの付き合い方
- 04/09 オルカン、S&P500…「NISA」の最適な投資対象とは 金融資産1億円以上の方だからできる活用法
- 04/12 高齢親の財産も、共有不動産も、中小企業株式も!… 家族信託の活用で「散らかった財産」をまとめ、管理・処分・承継する方法
- 04/15 高所得者・高収益法人が注目している 「小型航空機・ヘリコプター投資」の特徴とは
- 04/16 金融資産1億円以上の方のための 「本来あるべき資産運用」
- 04/19 世界を牽引する「米国未上場企業」への投資の最前線 “プレIPO*レイターステージ投資”とは
- 04/19 親の「見えない財産」をどう探す? ネット証券口座・デジタル遺産、隠れ銀行口座… “通帳のない時代”の相続トラブルと“財産調査”の最前線
- 会員向けセミナーの一覧