小俣年穂

ティー・コンサル株式会社

代表取締役
不動産鑑定士
1級ファイナンシャルプランニング技能士

1978年東京都出身。中央大学経済学部卒。

大学卒業後、不動産鑑定業者にて鑑定業務、不動産ファンドビジネスに従事。その後、金融の視点から不動産の価格形成を理解するため銀行（三井住友銀行）へ転職。融資業務、与信管理業務、アセットマネジメント業務（出向先にて）に従事したのち、個人富裕層向けコンサルティング業務に従事。アパートローン融資、資金運用、税金対策、遺言作成など承継対策業務を幅広く経験。その後、横浜銀行に転じ本部所属のうえ担当地区内のコンサルティング能力向上、富裕層取引の拡大などで貢献し頭取表彰も受賞。2022年にティー・コンサル株式会社を創業。金融に精通した不動産専門家として、多くの資産家（地主・経営者）や専門家（弁護士・税理士）からの相談を受けオーダーメイド型の問題解決を行っている。また、不動産鑑定士として銀行、税理士、上場企業などから依頼を受け不動産評価にも取り組んでいる。

書籍

『元メガバンカー×不動産鑑定士が教える「地主」のための相続対策』

小俣年穂

親から楽して不動産を受け継ぎ、大して働かなくても悠々自適な生活ができるーーそんなイメージを持たれがちな地主。しかし、その実態は大きく異なります。地主を取り巻く社会経済環境は年々厳しくなっており、相続税、固定資産税などの諸税、修繕費や管理に伴う諸経費等々の負担により、対策を何もしていなければ、資産は自らの代で確実に減っていきます。本書では、地主の相続・資産承継にまつわる基礎知識とトラブル事例を紹介。元メガバンカー・大手地方銀行員として勤めた経験を持ち、現在は不動産鑑定士として多くの地主の様々な悩みに応えている著者が、具体的な解決策を提示していきます。すべての地主におすすめの一冊！

書籍紹介

掲載記事

[連載]「メガ・大手地銀出身の不動産鑑定士」だから語れる…アパートローンの最新事情と銀行の舞台裏

[連載]いま読むべき一冊が見つかる！注目のゴールドオンライン新書特集

[連載]「金利上昇時代の不動産投資」――これから知っておくべき新常識

小俣年穂

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