『はじめての不動産投資成功の法則』

藤原 正明
出版社名:幻冬舎メディアコンサルティング
発行年月:2014年11月
東京五輪による地価上昇の影響もあり、注目を集めている不動産投資。
しかし、実際に投資をはじめようとしてもはじめての人には分からないことだらけでなかなか手が出ない、ローリスクと聞いて始めてみたけれど、成功というには程遠い結果になってしまった、というケースも多いのではないのでしょうか。
決して安い買い物ではないので、できれば失敗したくない。
そんな悩みを解決すべく、不動産のプロが収益用物件の選定から購入、管理運営まで、不動産投資を成功させるための「4つの法則」を紹介。「空室対策」「狙い目のエリア」「資金調達法」「管理会社の選定基準」など、実践に活かせる具体的なノウハウを初心者にもわかるように詳しく解説。
これさえ読めば失敗なしの不動産投資の教科書です。
掲載記事
[連載]「中古一棟買い」で成功する不動産投資
- 【第1回】 不動産投資で正しい判断をするための指標とは? 2015/09/06
- 【第2回】 投資判断の指標のひとつ「イールドギャップ」とその適正値 2015/09/11
- 【第3回】 狙うべきは「税引き後のキャッシュフロー」の最大化 2015/09/18
- 【第4回】 不動産投資における「潜在キャッシュフロー」の力とは? 2015/09/25
- 【第5回】 不動産投資におけるIRR(内部収益率)の活用法 2015/10/02
- 【第6回】 なぜ「新築区分マンション」を購入してはいけないのか? 2015/10/09
- 【第7回】 新築区分マンション購入による「節税効果」の落とし穴 2015/10/16
- 【第8回】 不動産投資で「新築一棟」がおすすめできない理由 2015/10/23
- 【第9回】 「中古区分」ではなく「中古一棟」が狙い目となる理由 2015/10/30
- 【第10回】 中古一棟買いの節税効果が高い理由とは? 2015/11/06
- 【第11回】 不動産で「わらしべ長者」のように資産を形成する方法とは? 2015/11/13
- 【第12回】 中古物件投資のリスクを大きく排除できる「再生物件」とは? 2015/11/20
- 【第13回】 「土地値物件」に着目した不動産売買の裏ワザとは? 2015/11/26
- 【第14回】 「地方RC造物件」の投資効率が悪いといえる理由 2015/12/03
- 【第15回】 「不動産投資は融資がすべて」といえる理由とは? 2015/12/10
- 【第16回】 「融資に強い」不動産会社を見つける方法 2015/12/17
- 【第17回】 投資目標によって融資を受けるべき金融機関が異なる理由 2015/12/24
- 【第18回】 賃貸経営における「キャッシュフロー」の重要性とは? 2015/12/31
- 【最終回】 銀行融資を受けやすい人、受けにくい人の「共通点」とは? 2016/01/07
[連載]一棟から始める「着実な不動産投資」の成功事例
- 【第1回】 不動産投資で年間300万円の収益目標を達成した事例 2016/08/01
- 【第2回】 不動産投資開始から2年で2棟目の物件を取得した実例 2016/08/02
- 【第3回】 資産管理法人による不動産投資で節税で図った事例 2016/08/03
- 【第4回】 不動産投資と減価償却を活用した節税の事例 2016/08/04
- 【第5回】 定年後の「私的年金」づくりを目的とした不動産投資の例 2016/08/05
- 【第6回】 東京在住者が関西地方の不動産投資で成功した実例 2016/08/14
- 【第7回】 安定事業の一つとして賃貸経営をスタートした企業の事例 2016/08/16
- 【第8回】 なぜ「住みたいエリア」と「投資エリア」は分けて考えるのか? 2016/10/02
- 【第9回】 一定の賃貸需要が見込める「地方エリア」の特徴 2016/10/03
- 【第10回】 不動産の投資対象としての「関西エリア」の特徴 2016/10/04
- 【最終回】 「関西エリア」の賃貸需要が堅調といえる理由 2016/10/05

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