家賃収入で不労所得を得たい・・・皆、そんな夢を描いて収益不動産を購入するのですが、誰もが成功しているわけではありません。せめて購入時と近い価格で売却したいと思っても、不動産の高値売却は困難を極めます。本連載では、物件の価値を高める方法や売り時と最高値の見極め方など、赤字物件でも高く売るためのノウハウを紹介します。
- 【第1回】 不動産を高値で売りたいオーナーの前に潜む「落とし穴」とは? 2016/02/01
- 【第2回】 不動産査定の実情と「優良不動産業者」を見極める方法 2016/02/02
- 【第3回】 不動産の高値売却を狙うなら注意したい「買取再販業者」とは? 2016/02/03
- 【第4回】 不動産の「資産価値」はどんな基準で算出されるのか? 2016/02/04
- 【第5回】 収益物件の所有にあたって「出口戦略」が重要となる理由 2016/02/05
- 【第6回】 物件の「所有年数」で見極める売却のタイミングとは? 2016/02/06
- 【第7回】 物件の「築年数」「入居率」で見極める売却のタイミングとは? 2016/02/07
- 【第8回】 物件の「状態」「収支」で見極める売却のタイミングとは? 2016/02/08
- 【第9回】 融資条件変更の進め方と「減価償却費」の概要 2016/02/09
- 【第10回】 物件の高値売却のためにも知っておきたい「融資」の知識 2016/02/10
- 【第11回】 「買主の心情」を見抜いて物件の高値売却を実現する方法 2016/02/11
- 【第12回】 物件の主要な買主となる一般投資家、大家、一般法人の特徴 2016/02/12
- 【第13回】 高値売却をサポートしてくれる「不動産会社」の選び方 2016/02/13
- 【第14回】 専任か一般か――失敗しない「媒介契約」の結び方 2016/02/14
- 【第15回】 現金(キャッシュ)での売却が期待できる物件にする方法 2016/02/15
- 【第16回】 「戸建て」物件をより高い値段で売却する方法とは? 2016/02/16
- 【第17回】 対象物件の「過去の売却事例」を知り過ぎてはいけない理由 2016/02/17
- 【第18回】 不動産の売却を成功に導く「売却目的の明確化」とは? 2016/02/18
- 【第19回】 収益不動産がいま「絶好の売却タイミングにある」といえる理由 2016/02/19
- 【第20回】 不動産市場における「物件が少ない」という声は本当なのか? 2016/02/20
- 【第21回】 不動産会社が集客ツールとして「事故物件」を使う理由 2016/02/21
- 【第22回】 物件の希少価値を高めるための「情報の出し方」とは? 2016/02/22
- 【第23回】 物件の高値売却を実現する「インターネット広告」の掲載方法 2016/02/23
- 【第24回】 物件宣伝で最も有力なツール「ポータルサイト」の活用方法 2016/02/24
- 【第25回】 なぜ不動産の高値売却に「銀行融資」が大きく関係するのか? 2016/02/25
- 【第26回】 銀行融資にまつわる状況から見極める「高値売却」のチャンス 2016/02/26
- 【第27回】 金融機関の動向や融資関連の最新情報を集める方法 2016/02/27
- 【第28回】 物件売却を有利に進めるための金融機関動向の見極め方 2016/02/28
- 【最終回】 1週間で築古アパートの高値売却に成功した事例とは? 2016/02/29
本連載の著者紹介
関連書籍の紹介
人気記事ランキング
1
2
思わず二度見しました…年収1,800万円・湾岸タワマン在住50歳サラリーマン、役職定年を前に日本年金機構から届いた〈ねんきん定期便〉で知ったよもやの事実【FPが解説】
3
クレジットカードのポイントでビジネスクラス旅行をした教授が「真相」を知って後悔…現代の富裕層が「現金派」を貫く本当の理由
4
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識!相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
5
「誰にも迷惑かけたくないの」年金月16万円、“カビたおにぎりと空の灯油缶が転がる”部屋でつぶやいた〈78歳母の本音〉
1
もう限界…〈年金月24万円〉〈貯金5,000万円〉社宅暮らしでお金を貯めた60代夫婦、定年後に“念願のマイホーム”を購入→10年後に待ち受けていた後悔
2
後悔しています…パート先で不倫の末離婚→優しい夫から「現金1,000万円」と「自宅」を奪い取った55歳女性の末路【CFPが警告】
3
25万円もらえるはずでは…待ちに待った年金支給日、通帳に印字された「150,000円」に固まる65歳女性。原因は日本年金機構から届いた〈緑色の封筒〉の存在【CFPの助言】
4
【早見表】年金に頼らず「夫婦で100歳まで生きる」ための貯蓄額〈2025年最新版〉
5
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識!相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
1
年金15万円・非課税世帯の90歳母、老人ホームへ入居。60歳娘が大好物を持って面会に駆けつけるも…施設職員によって思い出をぐちゃぐちゃにされた日【FPが解説】
2
日本で定時に帰るZ世代の若者が増える一方、ドイツ・イギリス・北欧では「サービス残業」が蔓延中…欧州の若者が“タダ働き”を選ぶ切実な理由
3
「もう連絡してこないで」娘からの着信拒否。〈年金月18万円〉71歳夫婦、築40年の家で始まった“静かすぎる毎日”
4
あれほど余裕があったのに…「貯金8,200万円あった」67歳男性、〈海外旅行三昧〉の果てに気づいた現実
5
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識!相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録会員向けセミナーの一覧
- 02/08 トランプ政権による関税政策の真の狙いは? AI関連銘柄の今後は?「2026年の米国経済・株式市場」の見通し
- 02/08 賃料上昇時代!賃貸経営オーナーのための 「サブリース契約解除」に関する最新“裁判例”解説
- 02/08 相続税の「税務調査」の実態と対処方法 ―調査官は重加算税をかけたがる
- 02/10 米ドルで投資可能!「モンゴル」不動産の最新事情 円安リスクを回避する、海外資産への分散投資の重要性
- 02/10 オルカン、S&P500…「NISA」の最適な投資対象とは 金融資産1億円以上の方だからできる活用法
- 02/12 弁護士の視点で解説する 不動産オーナーのための生成AI入門 ~「トラブル相談を整理する道具」としての上手な使い方~
- 02/15 令和8年度の税制改正に対応!不動産オーナーのための「経営戦略」 “不動産価格高騰“と“家賃停滞”のギャップ… 「資産インフレ貧乏」からの脱出シナリオ
- 02/15 東大法学部卒・オックスフォード大学MBAの国際弁護士が 「海外活用術」を伝授 書籍『富裕層3.0 日本脱出』+α解説セミナー
- 02/15 最新の案件情報も! 一部の企業オーナーが実践している“法人向け決算対策” 「日本型オペレーティングリース投資」基礎講座
- 02/15 「揉めない遺言」の作り方~まるっと解説<実例集>
- 会員向けセミナーの一覧