検索
1
不動産投資において、空室リスクをいかに低減させるかが重要になってきます。入居者を逃してしまう最大の要因となり得るのが「部屋内部の汚さ」です。不動産投資を成功させるためには、部屋内部の必要な部分だけを、コストを抑えながらきれいに直していくことが大切です。本連載は、黒崎裕之氏の著書『「地方・ボロボロ一戸建て」超高利回り不動産資法』（日本実業出版社）から一部を抜粋し、低コスト不動産投資術を紹介します。
- 【第1回】 洗面台は古いほうが丈夫？築古物件が輝く「低コスト清掃術」 2019/02/20
- 【第2回】 安値物件の入居付け…トイレットペーパーのホルダーは新品か？ 2019/02/22
- 【第3回】 安値物件の入居付け…シャワーヘッドは何色がベスト？ 2019/02/27
- 【第4回】 格安ボロ物件の修繕…大量にでた粗大ゴミをお得に処分する方法 2019/03/01
- 【第5回】 格安ボロ物件の修繕…「真っ白な壁紙」を選んではいけないワケ 2019/03/06
- 【第6回】 安値物件の入居付け…畳からカーペットへの張り替えはいくら？ 2019/03/08
- 【第7回】 格安ボロ物件の修繕…郵便受けを「ステンレス製」にすべき理由 2019/03/13
- 【第8回】 ガスコンロは無料でもらえる？格安ボロ物件のキッチン修繕術 2019/03/15
- 【第9回】 やり手大家が実践する「築古物件の和室」の印象をよくする方法 2019/03/20
- 【第10回】 入居者募集…仲介手数料を「オーナー負担」にするメリットは？ 2019/03/22
- 【第11回】 不動産会社からの「家賃値下げ交渉」を受けてはいけないワケ 2019/03/27
- 【第12回】 投資初心者向き？「安い物件狙い」だと悪質業者が少ないワケ 2019/03/29
- 【第13回】 埼玉県内「駅から車で20分」の激安ボロ物件を購入させたワケ 2019/04/03
- 【第14回】 会社員の常識は通用しない!? 不動産会社を手玉に取るには… 2019/04/05
- 【第15回】 まわりに坂はある？投資物件の購入時に確認したい「19項目」 2019/04/10
- 【最終回】 投資用不動産の現地調査に「大工」を連れて行くタイミングは？ 2019/04/12
本連載の著者紹介
関連書籍の紹介
人気記事ランキング
2
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
3
ばあちゃん、ウソだろ…20年前に祖父から5億円を相続した90歳祖母が死去。遺産を調べた相続人〈35歳孫〉がびっくり仰天！記録を「思わず二度見」したワケ【相続の専門家が解説】
4
相続登記が無料に…？登録免許税8万円が“ゼロになる”主な「2つのケース」【司法書士監修】
5
年金月30万円の70代夫婦“悠々自適な老後”が一転…37歳“出戻り娘”が言い放った「まさかのひと言」に温厚な妻が大激怒【CFPが解説】
1
「月収22万円・東京で頑張る23歳長男」が心配で…東北新幹線でわざわざ上京の「53歳母」、息子が住むアパートをこっそり訪問。そこで目にした「驚愕の光景」
2
我慢が限界突破…「年金25万円」家族にすべてを捧げた元地方銀行員、勤労の成果「退職金2,000万円」が老後5年で底をついた理由【FPが解説】
3
「退職金2,800万円」「貯金4,000万円」60歳定年退職のサラリーマン夫、花束を抱えて家路…自宅で待っていた妻の「衝撃のひと言」に戦慄
4
税務署は見ている…税務調査の標的になりやすい個人事業主の特徴9選
5
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
1
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
2
45歳男性「住宅ローンと子供の学費で火の車」だが…田舎の母からきた突然の電話に「どうすれば良いのか」
3
死んでも死にきれない…「年金月14万円」「夫の遺産1億円」でお迎えを待つ79歳女性、自分亡き後、是が非でも相続させたくない「にっくきあの女」【FPが解説】
4
「帰って。もう来ないで！」年金月12万円、73歳独居母が湾岸タワマン30階の一室に〈必死で隠したもの〉…35歳娘の訪問を拒んだ悲しい理由【FPが解説】
5
43歳サラリーマン、実家の仏間の床から出てきた〈タンス預金8,000万円〉に歓喜→1年後〈追徴税額4,500万円〉で悲鳴…家族すら知らなかった「タンス預金」が税務署にバレた理由【税理士が警告】
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録
会員向けセミナーの一覧
- 12/22 今さら人には聞けない「家族信託」の基礎と使い方を総ざらい 150件を超える家族信託の支援をしてきた 専門家だから語れる活用事例も！
- 12/24 ＜令和7年度＞税制改正大綱を徹底解説 最新情報から見る資産運用への影響と対策
- 12/25 相続あるある「あなたの希望する遺産分割は認められる？」「当事者が多数いる場合にはどうしたらいい？」
- 12/29 ＜令和7年度＞税制改正大綱を徹底解説 最新情報から見る資産運用への影響と対策
- 01/04 預金中心の人必見！資産の目減りに気づいていますか？ “新NISA”を活用したインフレ時代の「資産保全」 【見逃し配信special】
- 01/04 「暦年贈与」と「相続時精算課税」どちらを選ぶ？ 改正のおさらい＆これからの相続税対策 【見逃し配信special】
- 01/04 「相続登記」を放置するとどんなトラブルに？！ 2024年4月施行「相続登記の義務化」を 専門弁護士がイチから解説 【見逃し配信special】
- 01/05 認知症対策、遺言の代用として使える 「家族信託」の設計・契約のポイント ＜事例解説編＞ 【見逃し配信special】
- 01/05 業者がうたう“表面利回り”を鵜呑みにするな！ あらゆる事態を想定した 「不動産投資の収支」大研究 【見逃し配信special】
- 01/05 「とりあえず法定相続分の共有」で生まれた問題とは？ 実際のトラブル事例から学ぶ、相続の揉めるポイントと回避策 【見逃し配信special】
- 会員向けセミナーの一覧
