検索
1
不動産投資において、空室リスクをいかに低減させるかが重要になってきます。入居者を逃してしまう最大の要因となり得るのが「部屋内部の汚さ」です。不動産投資を成功させるためには、部屋内部の必要な部分だけを、コストを抑えながらきれいに直していくことが大切です。本連載は、黒崎裕之氏の著書『「地方・ボロボロ一戸建て」超高利回り不動産資法』（日本実業出版社）から一部を抜粋し、低コスト不動産投資術を紹介します。
- 【第1回】 洗面台は古いほうが丈夫？築古物件が輝く「低コスト清掃術」 2019/02/20
- 【第2回】 安値物件の入居付け…トイレットペーパーのホルダーは新品か？ 2019/02/22
- 【第3回】 安値物件の入居付け…シャワーヘッドは何色がベスト？ 2019/02/27
- 【第4回】 格安ボロ物件の修繕…大量にでた粗大ゴミをお得に処分する方法 2019/03/01
- 【第5回】 格安ボロ物件の修繕…「真っ白な壁紙」を選んではいけないワケ 2019/03/06
- 【第6回】 安値物件の入居付け…畳からカーペットへの張り替えはいくら？ 2019/03/08
- 【第7回】 格安ボロ物件の修繕…郵便受けを「ステンレス製」にすべき理由 2019/03/13
- 【第8回】 ガスコンロは無料でもらえる？格安ボロ物件のキッチン修繕術 2019/03/15
- 【第9回】 やり手大家が実践する「築古物件の和室」の印象をよくする方法 2019/03/20
- 【第10回】 入居者募集…仲介手数料を「オーナー負担」にするメリットは？ 2019/03/22
- 【第11回】 不動産会社からの「家賃値下げ交渉」を受けてはいけないワケ 2019/03/27
- 【第12回】 投資初心者向き？「安い物件狙い」だと悪質業者が少ないワケ 2019/03/29
- 【第13回】 埼玉県内「駅から車で20分」の激安ボロ物件を購入させたワケ 2019/04/03
- 【第14回】 会社員の常識は通用しない!? 不動産会社を手玉に取るには… 2019/04/05
- 【第15回】 まわりに坂はある？投資物件の購入時に確認したい「19項目」 2019/04/10
- 【最終回】 投資用不動産の現地調査に「大工」を連れて行くタイミングは？ 2019/04/12
本連載の著者紹介
関連書籍の紹介
人気記事ランキング
2
「ありがとう。でも、受け取れません」…〈退職金2,000万円〉定年夫が贈った“40万円のネックレス”に、専業主婦の妻が返した〈別れの返答〉
3
「俺の人生だ、勝手にさせてくれ」年金月17万円、“空っぽの冷蔵庫とカビだらけの食パン”の部屋で…75歳父が娘に送った〈老いの意地〉
4
見たこともない通帳残高に茫然…突如、口座に振り込まれた「￥100,000,000」。年金260万円・老後資金難の60代夫婦が富裕層になった驚愕の理由【FPが解説】
5
「もう限界だ。耐えきれない」…〈貯金5,000万円〉老後も仲良しだった68歳夫婦を壊した“妻の深夜のルーティン”
1
定年退職日、職場でもらった花束を抱えて帰宅した60歳夫――翌朝、妻の「今日からお昼ごはん担当よろしくね」で始まった“予想外の生活”
2
「俺の人生だ、勝手にさせてくれ」年金月17万円、“空っぽの冷蔵庫とカビだらけの食パン”の部屋で…75歳父が娘に送った〈老いの意地〉
3
「一生に一度の贅沢」貯金3,000万円を〈豪華世界一周クルーズ〉に投じた60代夫婦。帰国後、“想定外の出費”で崩れた年金暮らし
4
あんたらの召使いじゃないんだよ！〈年金15万円・要介護3〉75歳義母のワガママに45歳妻がブチギレ。突きつけた「最終通告」に夫、血の気が引く
5
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
1
「俺は何のために働いてきたんだ」――〈小遣い月3万円・年収850万円〉62歳男性が知った“家計の現実”
2
定年退職日、職場でもらった花束を抱えて帰宅した60歳夫――翌朝、妻の「今日からお昼ごはん担当よろしくね」で始まった“予想外の生活”
3
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
4
老後資金なんて貯めなきゃよかった…〈年金26万円・貯金3,800万円〉60代夫婦の悔恨。シニアツアーを楽しみ、4人の孫に囲まれ、幸せなセカンドライフのはずが“ため息が止まらない”理由
5
「父は昔から、ほとんど働いていませんでした」年収6,000万円・年金不要な不労所得者の68歳父…〈働かない親〉の背中を見て育った40歳息子が選んだ「驚きの職業」【FPが解説】
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録
会員向けセミナーの一覧
- 12/07 “負動産”問題をどうする？ 「所有者不明土地管理制度」の基礎知識と活用事例 【専門弁護士が解説】
- 12/07 オルタナティブ不動産投資の最前線 「豪州パブ（複合型ホテル）投資戦略」
- 12/07 一級建築士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、相続専門税理士 ４つの視点による「相続税土地評価」と相続対策の進め方
- 12/09 「資産は借りて増やせ！」 3年間で延べ1,500社以上を担当した元銀行トップセールス社長が語る “新規事業×融資活用”で資産を増やすレバレッジ経営戦略
- 12/09 トランプ関税、新興国市場への格上げ…どうなる？ 「ベトナム株」の展望＜2026年最新版＞
- 12/10 プライベートアセット、ヘッジファンド、コモディティ… 世界の富裕層が「オルタナティブ投資」を活用する理由
- 12/10 インドネシア「バリ島」で不動産を持つ！ 日本⇔バリ島“デュアルライフ”の進め方
- 12/11 企業オーナー・医療法人のための 事業と個人の安心を守る「グローバル資産戦略」
- 12/13 「京都の町家」投資の魅力
- 12/14 “物価高”“金利上昇”が不動産投資に与える影響 元メガバンカー×不動産鑑定士が多角的考察
- 会員向けセミナーの一覧
