『100万円からできる「地方・ボロボロ一戸建て」超高利回り不動産投資法』
黒崎 裕之
出版社名:日本実業出版社
発行年月:2018年5月
◎現役不動産営業マン兼投資家が断言、「いま狙うべきは地方の穴場エリア! 」
現役不動産会社の営業マン兼、個人投資家が教える、「自己資金100万円からスタートできる、地方の、しかも人気のないボロ物件で収益を上げる」方法を大公開!
本書では次のような内容をはじめ、確実に稼げる実践的な方法を数多く紹介します。
●「賃料が値崩れしていない優良地域」の見つけ方
●勝利の方程式は「安く買う・安く貸す」
●300万円以内で、利回り20%以上の物件を選ぶ
●少しの手間をかければ、初心者でも勝てる
初心者でも満室経営にでき、高利回りで運用していくことができるので、ユニークな事例を基にした不動産投資の入門書としても最適です。
掲載記事
[連載]現役不動産営業マンが教える! 超高利回り「地方・ボロボロ一戸建て」投資術
- 【第1回】 洗面台は古いほうが丈夫?築古物件が輝く「低コスト清掃術」 2019/02/20
- 【第2回】 安値物件の入居付け…トイレットペーパーのホルダーは新品か? 2019/02/22
- 【第3回】 安値物件の入居付け…シャワーヘッドは何色がベスト? 2019/02/27
- 【第4回】 格安ボロ物件の修繕…大量にでた粗大ゴミをお得に処分する方法 2019/03/01
- 【第5回】 格安ボロ物件の修繕…「真っ白な壁紙」を選んではいけないワケ 2019/03/06
- 【第6回】 安値物件の入居付け…畳からカーペットへの張り替えはいくら? 2019/03/08
- 【第7回】 格安ボロ物件の修繕…郵便受けを「ステンレス製」にすべき理由 2019/03/13
- 【第8回】 ガスコンロは無料でもらえる?格安ボロ物件のキッチン修繕術 2019/03/15
- 【第9回】 やり手大家が実践する「築古物件の和室」の印象をよくする方法 2019/03/20
- 【第10回】 入居者募集…仲介手数料を「オーナー負担」にするメリットは? 2019/03/22
- 【第11回】 不動産会社からの「家賃値下げ交渉」を受けてはいけないワケ 2019/03/27
- 【第12回】 投資初心者向き?「安い物件狙い」だと悪質業者が少ないワケ 2019/03/29
- 【第13回】 埼玉県内「駅から車で20分」の激安ボロ物件を購入させたワケ 2019/04/03
- 【第14回】 会社員の常識は通用しない!? 不動産会社を手玉に取るには… 2019/04/05
- 【第15回】 まわりに坂はある?投資物件の購入時に確認したい「19項目」 2019/04/10
- 【最終回】 投資用不動産の現地調査に「大工」を連れて行くタイミングは? 2019/04/12
人気記事ランキング
1
2
「残念ですが認められません」孫へ6年連続〈年110万円〉を贈与した70代女性、万全のはずの書面でも〈追徴課税〉となった理由
3
想定外でした…年収1,500万円・37歳エリート男性、「専業主婦・35歳妻」の急逝で直面した〈住宅ローン問題〉
4
年金月15万円・94歳祖母「“老後”に備えて貯めているの」…24歳孫、見せられた亡き祖父の書斎の「衝撃光景」にドン引きしたワケ【FPが解説】
5
「父さん、お金の話はもういいよ」…資産7,000万円を持ちながら“切り詰めた生活”に執着する78歳父。46歳息子がついに漏らした本音
1
「ため息が止まらない…」〈年金27万円・貯金4,100万円〉60代夫婦。孫と過ごす幸せの裏で膨らみ続けた“家族への援助”
2
「父さん、僕はもう一生働かない」…資産6,000万円、大手企業勤務の37歳長男が意気揚々と〈FIRE宣言〉。3ヵ月後、65歳父の不安が倍増した「息子の変化」【FPの助言】
3
【早見表】年金に頼らず「1人で120歳まで生きる」ための貯蓄額
4
「残念ですが認められません」孫へ6年連続〈年110万円〉を贈与した70代女性、万全のはずの書面でも〈追徴課税〉となった理由
5
「趣味は貯金」の85歳母が死去…遺産は3姉妹に1冊ずつの「預金通帳」に強烈な違和感。実家住まいの次女の制止を振り切り大捜索、暴かれた真実
1
「これ以上は関われません」息子から届いたメッセージ…〈年金月18万円〉70代夫婦、静まり返った家で向き合う“二人きりの夕食”
2
「助けてほしいの」82歳母からの深夜の電話。駆けつけた長男が実家で見た〈思いがけない光景〉
3
ねんきん定期便を見て膝から崩れ落ちました…「年金プラスアルファ」の収入確保を目指す50代会社員と個人事業主の事例【みんなが資産形成をはじめたきっかけ】
4
ローン完済の「4LDK戸建て」を売却…年金月21万円の60代夫婦が「1DK団地」に移り住んだ〈老後の事情〉
5
税務調査官「出身はどちらですか?」の真意…税務調査で“やり手の調査官”が聞いてくる「3つの質問」【税理士が解説】
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録会員向けセミナーの一覧
- 04/02 親の「見えない財産」をどう探す? ネット証券口座・デジタル遺産、隠れ銀行口座… “通帳のない時代”の相続トラブルと“財産調査”の最前線
- 04/02 海外移住で圧倒的節税!海外金融機関の活用法 ~どんな人が海外移住で節税のメリットを享受できるのか~
- 04/05 2028年から株式・投資信託並みの「20%分離課税」へ。 知らずには済まされない「貨幣/純粋資産」としての 「ビットコイン・暗号資産」の現在地
- 04/05 高市政権が“日本株”に与える影響…これからの「日本株式市場」と インフレヘッジ必須時代の「資産運用法」
- 04/05 「資産は借りて増やせ!」 3年間で延べ1,500社以上を担当した元銀行トップセールス社長が語る “新規事業×融資活用”で資産を増やすレバレッジ経営戦略
- 04/05 不動産オーナーを悩ませる「サブリース」契約 令和以降の変化とこれからの付き合い方
- 04/09 オルカン、S&P500…「NISA」の最適な投資対象とは 金融資産1億円以上の方だからできる活用法
- 04/12 高齢親の財産も、共有不動産も、中小企業株式も!… 家族信託の活用で「散らかった財産」をまとめ、管理・処分・承継する方法
- 04/15 高所得者・高収益法人が注目している 「小型航空機・ヘリコプター投資」の特徴とは
- 04/21 キャピタルゲインも期待できる環境に! 「債券投資」のタイミングと具体的な取り組み方
- 会員向けセミナーの一覧