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「東京」まで快速で17分！買い物環境も申し分なし
一般の単身の会社員にとって、「市川」はどのような街なのでしょうか。見ていきましょう。まずは駅周辺の家賃水準。駅から徒歩10分圏内の1Kの平均家賃は6.13万円、11分以上で4.92万円（図表1）。同条件の千葉県市川市の家賃水準は、駅10分圏内で5.93万円、11分以上で4.95万円。「市川」駅周辺は、市川市の平均家賃と同水準のエリアです。
会調べ（7月12日時点）
※単位は万円
厚生労働省が発表している「賃金構造基本統計調査」によると、都内勤務の男性会社員の平均月給は、25～29歳で27.5万円、30～34歳で34.1万円、千葉県勤務で25～29歳で24.9万円、30～34歳で29.0万円となっています（図表2）。企業規模によって平均給与は異なりますが、そこから住民税や所得税などを差し引いた手取り額の1/3以内を適正家賃と考えると、都内勤務20代後半は6.9万円、千葉県勤務は6.2万円、都内勤務30代前半は8.5万円、千葉県勤務は7.4万円となります。
※10名以上の企業対象
※数値は所定内給与額
※単位は万円
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「市川」駅周辺は、20代の会社員でも検討できる家賃水準です。大手ポータルサイトで20代適正家賃内、駅徒歩10分以内を条件に検索すると、多くの単身者向け物件が見つかります。築年数別に見てみると、30年以上の築古物件が6割強を占める一方で、築10年以内の物件はわずか2％。新築の供給数が多いとはいえないエリアで、かつ、新築物件の家賃は8万円代が最多。20代会社員の適正家賃内で築年数にこだわるには、少々難しいエリアといえそうです。
交通面はどうでしょうか。「市川」から「錦糸町」は10分、「秋葉原」20分、「新宿」38分、「東京」17分、「品川」32分（所要時間は平日8時に「市川」を出発した場合の目安）。都内の主要エリアのなかでも、山手線東部沿線のほか、都心を横断する総武線沿線へのアクセスが特に良好です。
買い物環境はどうでしょうか。駅前に「ワイズマート」「ダイエー」「オオゼキ」「スーパーヤマザキ」のほか、北口徒歩7分ほどのところに「マックスバリュ」、南口徒歩10〜15分ほどのところに「ヤオコー」や「ビッグA」があります。駅周辺だけでなく、住宅街にもスーパーがあるのは魅力です。大手ドラッグストアの数は多くはありませんが、北口、南口双方にあります。「市川」駅周辺は買い物のしやすい環境にあるといえるでしょう。
飲食店はどうでしょうか。ファストフードやファミレス、牛丼店、定食店と、単身者でもお馴染みの大手飲食チェーン店が揃っています。仕事帰りに気軽に立ち寄れる居酒屋も、適度に揃い、外食派でも安心な環境です。
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