『速く、高く、不安なく!トータルで収益を増やす“不動産売却”の極意』
新川 義忠
出版社名:ごま書房新社
発行年月:2021年7月
不動産投資において、「売却」は不可欠なものです。そもそも不動産投資には「家賃収入によるインカムゲイン」「売却時の利益、キャピタルゲイン」と2つの利益があります。
安く買って、高く売れば利益になりますが、10年前に買った物件を10年後に値段を下げて売ったとしても、その間に得た家賃収入を考えれば、トータルで収益がプラスになるはずです。買ったときより高く売れることに越したことはありませんが、必ずしも高く売れなくもいいのです。トータルで収益が増えていれば、充分に成功です。一見、時間がかかりそうで地味にみえますが、これが最善の物件売却の考え方です。
こうした基本的な話を知らない投資家が意外と多く、間違った売り方をして失敗してしまうことが多いそうです。不動産業界で20年以上走り続け散る著者が語る「不動産売却」の極意を明かします。
掲載記事
[連載]速く、高く、不安なく!失敗しない「不動産売却」の鉄則
- 【第1回】 コロナ禍でも影響なし「不動産は売却チャンス」と断言する理由 2022/02/10
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- 【第3回】 10年フルローンで2000万円物件…低価格売却でも儲かる理由 2022/02/24
- 【第4回】 奥さんに内緒です…「月5万円マイナス」の不動産投資の悪夢 2022/03/03
- 【第5回】 富裕層はなぜ定期的に「資産の入れ替え」を実行しているのか? 2022/03/10
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