速く、高く、不安なく！トータルで収益を増やす“不動産売却”の極意

『速く、高く、不安なく！トータルで収益を増やす“不動産売却”の極意』

新川義忠

出版社名：ごま書房新社

発行年月：2021年7月

不動産投資において、「売却」は不可欠なものです。そもそも不動産投資には「家賃収入によるインカムゲイン」「売却時の利益、キャピタルゲイン」と2つの利益があります。
安く買って、高く売れば利益になりますが、10年前に買った物件を10年後に値段を下げて売ったとしても、その間に得た家賃収入を考えれば、トータルで収益がプラスになるはずです。買ったときより高く売れることに越したことはありませんが、必ずしも高く売れなくもいいのです。トータルで収益が増えていれば、充分に成功です。一見、時間がかかりそうで地味にみえますが、これが最善の物件売却の考え方です。
こうした基本的な話を知らない投資家が意外と多く、間違った売り方をして失敗してしまうことが多いそうです。不動産業界で20年以上走り続け散る著者が語る「不動産売却」の極意を明かします。

『速く、高く、不安なく！トータルで収益を増やす“不動産売却”の極意』

人気記事ランキング

「電話帳から息子の番号を消しました」〈年金月18万円〉75歳男性、団地の一室で下した苦渋の決断

「仕送りは、もう金輪際しません」…69歳母を震わせた“月6万円の振込終了”の電話。発端は、愛情を込めて贈った「孫への誕生日プレゼント」

貯金200万円・年金21万円・市営住宅住まいの67歳夫婦、38歳一人娘の結婚式に号泣も…「親への手紙」で開いた口が塞がらなかったワケ【FPが解説】

「また来るのか…」〈年金月35万円・貯金5,300万円〉66歳夫婦、愛する孫に怯えるようになった理由

「最後に孫の顔を見たのはいつだろう…」〈年金月19万円〉71歳夫婦、息子との断絶で変わった日常

「また来るのか…」〈年金月35万円・貯金5,300万円〉66歳夫婦、愛する孫に怯えるようになった理由

「東京には戻る気がありません」〈年金月24万円〉67歳夫婦、地方移住で手に入れた穏やかな暮らし

「電話帳から息子の番号を消しました」〈年金月18万円〉75歳男性、団地の一室で下した苦渋の決断

「仕送りは、もう金輪際しません」…69歳母を震わせた“月6万円の振込終了”の電話。発端は、愛情を込めて贈った「孫への誕生日プレゼント」

年金事務所「あなたに遺族年金はありません」…65歳夫の急逝で発覚した“10年の空白”。60歳妻が遺族年金を受け取れず、〈貯金ゼロ〉で再出発した理由【FPが警鐘】

「親子だからって限界がある」息子から届いた一文…70代夫婦、〈築40年の公営住宅〉で思い知った“寂しい老後”

「家なんて買わなければよかった」〈年金月19万円〉67歳夫婦、ローン完済の5LDK戸建てを手放し“団地暮らし”を選んだワケ

「ごめん、もう支えきれない」〈月収42万円・55歳独身娘〉、〈年金月14万円・78歳母〉を残して家を出るまで

「4LDKを手放しました」〈年金月19万円〉73歳夫婦、〈2DKの団地〉へ転居を決めたワケ

「ばぁば、お腹すいた！」その声にため息…〈年金月22万円・貯蓄1,500万円〉72歳主婦、愛する孫との時間が少しずつ重荷になったワケ

メルマガ会員登録者の
ご案内

『速く、高く、不安なく！トータルで収益を増やす“不動産売却”の極意』

人気記事ランキング

「電話帳から息子の番号を消しました」〈年金月18万円〉75歳男性、団地の一室で下した苦渋の決断

「仕送りは、もう金輪際しません」…69歳母を震わせた“月6万円の振込終了”の電話。発端は、愛情を込めて贈った「孫への誕生日プレゼント」

貯金200万円・年金21万円・市営住宅住まいの67歳夫婦、38歳一人娘の結婚式に号泣も…「親への手紙」で開いた口が塞がらなかったワケ【FPが解説】

「また来るのか…」〈年金月35万円・貯金5,300万円〉66歳夫婦、愛する孫に怯えるようになった理由

「最後に孫の顔を見たのはいつだろう…」〈年金月19万円〉71歳夫婦、息子との断絶で変わった日常

「また来るのか…」〈年金月35万円・貯金5,300万円〉66歳夫婦、愛する孫に怯えるようになった理由

「東京には戻る気がありません」〈年金月24万円〉67歳夫婦、地方移住で手に入れた穏やかな暮らし

「電話帳から息子の番号を消しました」〈年金月18万円〉75歳男性、団地の一室で下した苦渋の決断

「仕送りは、もう金輪際しません」…69歳母を震わせた“月6万円の振込終了”の電話。発端は、愛情を込めて贈った「孫への誕生日プレゼント」

年金事務所「あなたに遺族年金はありません」…65歳夫の急逝で発覚した“10年の空白”。60歳妻が遺族年金を受け取れず、〈貯金ゼロ〉で再出発した理由【FPが警鐘】

「親子だからって限界がある」息子から届いた一文…70代夫婦、〈築40年の公営住宅〉で思い知った“寂しい老後”

「家なんて買わなければよかった」〈年金月19万円〉67歳夫婦、ローン完済の5LDK戸建てを手放し“団地暮らし”を選んだワケ

「ごめん、もう支えきれない」〈月収42万円・55歳独身娘〉、〈年金月14万円・78歳母〉を残して家を出るまで

「4LDKを手放しました」〈年金月19万円〉73歳夫婦、〈2DKの団地〉へ転居を決めたワケ

「ばぁば、お腹すいた！」その声にため息…〈年金月22万円・貯蓄1,500万円〉72歳主婦、愛する孫との時間が少しずつ重荷になったワケ

メルマガ会員登録者のご案内

メルマガ会員登録者の
ご案内