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［連載］「実家相続」の落とし穴…大切な家を「負動産」にしないノウハウ

本連載は、長年、不動産会社で不動産金融・不動産法務に従事し、現在は相続・不動産コンサルタントとして活躍する藤戸康雄氏の著書、『「負動産」時代の危ない実家相続知らないと大損する38のポイント』（時事通信出版局）の中から一部を抜粋し、実家の相続について問題点や対策をわかりやすく解説します。

本連載の著者紹介

相続・不動産コンサルタント　ファイナンシャルプランナー

1961年生まれ、大阪府出身。ラサール高校～慶應義塾大学経済学部卒業。大手コンピューターメーカー、コンサルタント会社を経て、バブル崩壊後に大手住宅ローン保証会社で不良債権回収ビジネスに6年間従事、不動産競売等を通じて不動産・金融法務に精通。その後、J‐REIT黎明期にREIT上場準備会社、世界最大級外資系不動産投資ファンドのアセットマネージャー、不動産投資ベンチャーの役員等、大小数々の不動産企業において不動産金融・不動産法務の最前線で活躍して25年が経過。アパート2棟と自宅不動産を東京都内に所有する妻の実家で相続が発生。それを契機にアパートオーナー等の不動産相続の大変さに気付き、相続・不動産コンサルタントを目指す。現在1級ファイナンシャルプランニング技能士・公認不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士。

関連書籍の紹介

「負動産」時代の危ない実家相続　知らないと大損する38のポイント

「負動産」時代の危ない実家相続　知らないと大損する38のポイント

藤戸康雄

時事通信出版局

日本全国で約820万戸の「空き家」「所有者不明の土地」が九州の面積以上！実家や土地は、もはや「負動産」不動産は捨てられない！ 2015年1月から相続税の基礎控除が大幅に縮小され、課税対象となる人が増えました。「実家…

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