あなたの財産を「守る」「増やす」「残す」ための総合情報サイト

メルマガ／無料登録マイページ/ログイン

［連載］中小オフィスビルオーナーのための「満室」経営術

己を知り、敵を知ることは、どんな時でも問題解決の第一歩になります。ここではまず己、つまり自分のビルについて知り、問題点を把握することから問題解決への糸口を探ります。競合物件との比較は、50棟のビルを見て回ることから始めてください。大事なのは、ビルのオーナー自身が持つべき見解（ポリシー）を明らかにすることです。

本連載の著者紹介

佐々木泰樹

サブリース株式会社　代表取締役

1946年岩手県宮古市生まれ。1969年に都留文科大学を中退、東都商事株式会社に入社。貸事務所仲介営業に従事し、入社から5カ月で営業管理職兼トップ営業マンとして活躍する。その後、同社を3年10カ月で退社、26歳で独立を果たす。40年以上にも及ぶ業界経験のなかで、貸事務所の仲介のみならず、貸ビルの設計・開発ならびにリフォームを含めたビルのコンサルティングも手掛け、多くの空室に悩むオフィスビルを再生させてきた。また、業界に先駆け、貸事務所の転貸業（サブリース）を考案するなど、その豊富な経験を活かし、現在はサブリース株式会社にて、オフィスビルの設計、開発、再生に力を注いでいる。

関連書籍の紹介

空室を抱える中小オフィスビルオーナーのための満室ビル経営

空室を抱える中小オフィスビルオーナーのための満室ビル経営

佐々木泰樹

幻冬舎メディアコンサルティング

サブプライム問題、リーマンショックを経て、悪化した賃貸オフィスビル市場は依然厳しく、地方都市では都心以上に苦しい状況にあります。そのような中、特に中小規模のオフィスビルは、バブル期以前に建った築20年以上のビル…

書籍ページ

人気記事ランキング

デイリー
週間
月間

「必要ない人は来ないでほしい」…〈年金月15万円・82歳〉病院の“常連おばあちゃん”に向けられた20代会社員の本音。それでも通い続ける理由

「温泉旅行すら行けないなんて」…積み重ねた貯蓄は〈5,600万円〉の68歳主婦。潤沢な老後資金を貯めたはずが「馬鹿だった」肩を落とす理由

「俺の仕送りで飲む酒は、うまかったか？」…年金月8万円・71歳父を支えた〈月5万円の援助〉が途絶えた夜

「今晩はパン1個で我慢するよ」〈年金月17万円・74歳男性〉物価高で変わった“当たり前の食卓”

税務調査官「相続税はゼロです…」66歳夫の遺産は“数億円”だったのに、妻が〈無税〉で済んだワケ【税理士が解説】

「お義父さん、もう来ないで」〈年金月15万円〉72歳父、「孫の誕生日会」で感じた「義娘からの拒絶」

「ばぁば、もう行かないね」〈年金月22万円・貯蓄1,600万円〉74歳女性…援助を断って初めて気づいた“家族との距離”

「必要ない人は来ないでほしい」…〈年金月15万円・82歳〉病院の“常連おばあちゃん”に向けられた20代会社員の本音。それでも通い続ける理由

「寂しい。でも、もう追いかけません」〈年金月22万円・貯蓄1,500万円〉74歳女性、孫との距離から学んだこと

「旅行の予定はすべて白紙になりました」〈年金月33万円・貯蓄5,000万円〉65歳夫婦、孫との時間を優先し続けた末に気づいたこと

「ばぁば、もう行かないね」〈年金月22万円・貯蓄1,600万円〉74歳女性…援助を断って初めて気づいた“家族との距離”

「寂しい。でも、もう追いかけません」〈年金月22万円・貯蓄1,500万円〉74歳女性、孫との距離から学んだこと

「今年は来なくていいよ」76歳実家の母がポツリ。毎年約12万円・新幹線の争奪戦も“親孝行”のはずが…〈お盆の帰省〉が消えた夏

「戸建てには戻れません」〈年金月32万円・貯蓄4,800万円〉70代夫婦、都心タワマンへの住み替えで叶えた“気楽な老後”

「電話くらいくれると思っていました」〈年金月14万円〉69歳母、孫の学費100万円を援助した後に“胸をえぐられた一言”

メルマガ会員登録者の
ご案内

メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。

メルマガ登録

会員向けセミナーの一覧