[連載]中小オフィスビルオーナーのための「満室」経営術

己を知り、敵を知ることは、どんな時でも問題解決の第一歩になります。ここではまず己、つまり自分のビルについて知り、問題点を把握することから問題解決への糸口を探ります。競合物件との比較は、50棟のビルを見て回ることから始めてください。大事なのは、ビルのオーナー自身が持つべき見解(ポリシー)を明らかにすることです。

本連載の著者紹介

サブリース株式会社 代表取締役

1946年岩手県宮古市生まれ。1969年に都留文科大学を中退、東都商事株式会社に入社。貸事務所仲介営業に従事し、入社から5カ月で営業管理職兼トップ営業マンとして活躍する。その後、同社を3年10カ月で退社、26歳で独立を果たす。40年以上にも及ぶ業界経験のなかで、 貸事務所の仲介のみならず、貸ビルの設計・開発ならびにリフォームを含めたビルのコンサルティングも手掛け、多くの空室に悩むオフィスビルを再生させてきた。また、業界に先駆け、貸事務所の転貸業(サブリース)を考案するなど、その豊富な経験を活かし、現在はサブリース株式会社にて、オフィスビルの設計、開発、再生に力を注いでいる。

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