

己を知り、敵を知ることは、どんな時でも問題解決の第一歩になります。ここではまず己、つまり自分のビルについて知り、問題点を把握することから問題解決への糸口を探ります。競合物件との比較は、50棟のビルを見て回ることから始めてください。大事なのは、ビルのオーナー自身が持つべき見解(ポリシー)を明らかにすることです。
- 【第1回】 多くのビルを見て自分なりのポリシーを持つ 2015/09/02
- 【第2回】 自分のビルの「立地」と「外観」のチェックポイント 2015/09/09
- 【第3回】 自分のビルの「エントランス」のチェックポイント 2015/09/16
- 【第4回】 自分のビルの「共用部分」「セキュリティ」のチェックポイント 2015/09/23
- 【第5回】 自分のビルの価値を客観的に把握するための競合物件の選び方 2015/09/30
- 【第6回】 自分のビルの競合物件を具体的に探し、絞り込む方法 2015/10/07
- 【第7回】 自分のビルの立ち位置を知るための「募集条件比較表」の活用法 2015/10/14
- 【第8回】 物件広告には載っていない「競合ビルの情報」を収集する方法 2015/10/21
- 【第9回】 空室解消&収益改善に役立つ「リフォーム」の進め方 2015/10/28
- 【第10回】 競合物件に勝って満室を実現する「攻めのリフォーム」とは? 2015/11/04
- 【第11回】 ビルを「より広がりのある空間」にリフォームする方法とは? 2015/11/11
- 【第12回】 テナントからの設備面の「クレーム」に効果的に対応する方法 2015/11/18
- 【第13回】 賃料を「値下げ」してトータルの収益性をアップする方法 2015/11/25
- 【第14回】 優秀な「不動産仲介会社」を選ぶためのポイントとは? 2015/12/02
- 【第16回】 アメリカとの比較で見る「日本の不動産取引の問題点」とは? 2015/12/16
- 【第17回】 テナントの「募集キャンペーン」を効果的に実施する方法 2015/12/23
- 【第18回】 長期で入居してくれる「優良なテナント」を見抜く方法 2015/12/30
- 【第19回】 16カ月も空室のまま…賃貸ビル経営の厳しい現実 2016/10/17
- 【第20回】 16カ月間も空室が続いた賃貸ビルが抱える問題点 2016/10/18
- 【最終回】 空室対策に重要なビル「経営」の視点とは? 2016/10/19
本連載の著者紹介
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