不動産のプロ「現実とバーチャルの区別がつかない時代」を予測

新型コロナウイルスの感染拡大によって不動産の世界は激変している。景気後退が叫ばれ、先行き不透明感が増すなか、日本経済はどうなるか、不動産はどう動くのかに注目が集まっている。本連載は、多くの現場に立ち会ってきた「不動産のプロ」である牧野知弘氏の著書『不動産激変 コロナが変えた日本社会』(祥伝社新書)より一部を抜粋し、不動産の現状と近未来を明らかにする。

デートも遊びも打ち合わせもネットで済む?

コロナ禍で家に留まらざるをえなかった人々にとって、実家の様子を画像と会話で行なう。外部からの訪問を一切受け付けなくなってしまった高齢者施設に入居する親と、情報端末を使って会話できることが次々と実証されました。

 

牧野知弘著『不動産激変 コロナが変えた日本社会』(祥伝社新書)
牧野知弘著『不動産激変 コロナが変えた日本社会』(祥伝社新書)

つまりコロナ禍は日常生活における、人と人とのコミュニケーションのほとんどの場面でネットが使えるようになったことを世に知らしめる機会になったと言えましょう。

 

ポスト・コロナ時代には、このネット上でのコミュニケーションはさらにあたりまえのものとなるでしょうし、次第にリアルとネット上でのバーチャルな空間との区別がつかなくなる時代になってくるのではないでしょうか。そうなると実際に人と人とがわざわざ会わなくても、ネット上でほとんどの用事がすむようになっていくものと思われます。

 

ネットの技術が向上して、人の心理や感情をネットでさりげなく伝えることができるようになる、たとえばフェイスブックやLINE などで多用される絵文字やスタンプがもっと進化して細かな表現を相手に伝えることができるようになれば、日常生活はネットだけで過ごせるようになるかもしれません。

 

デートも、遊びも、打ち合わせも、ひょっとすると取っ組み合いの喧嘩だってネット上で決着をつけられるようになるかもしれないのです。

 

最近五輪種目に採用されるかで注目されているeSportsはパソコンや専用端末で行なう電子スポーツですが、別に人間が体を動かしてその能力を競うものではなく、瞬発力や判断力をバーチャルな空間で競い合うものです。これをスポーツと言うべきかは議論が分かれるところですが、ネットを駆使したバーチャル空間内で競うものとして今後定着していくことでしょう。

 

このように考えると、これからはスポーツの世界でもネット空間を利用した新しい競技が生まれる余地は広いはずです。そしてこうした競技にも人々は夢中になり、ゲームを通じての人と人との絆もまた深まっていくことになるでしょう。ポスト・コロナ時代の新しい人間関係の軸になるのがネットの世界なのです。

 

牧野 知弘
オラガ総研 代表取締役

 

【勉強会/相談会情報】 

 

少人数制勉強会】30代・40代から始める不動産を活用した資産形成勉強会

 

【医師限定】医師だけしか買えない「不動産投資物件」ご紹介WEBセミナー(※数量限定/参加特典付)

 

【対話型セミナー/複数日】会社員必見!副収入を得るために何をすべきか?

 

【40代会社員オススメ】新築ワンルームマンション投資相談会

オラガ総研 株式会社 代表取締役

1959年、アメリカ生まれ。東京大学経済学部卒。ボストンコンサルティンググループを経て、三井不動産に勤務。2006年、J-REIT(不動産投資信託)の日本コマーシャル投資法人を上場。現在は、オラガ総研株式会社代表取締役としてホテルや不動産のアドバイザリーのほか、市場調査や講演活動を展開。主な著書に『空き家問題』『民泊ビジネス』『業界だけが知っている「家・土地」バブル崩壊』など多数。

著者紹介

連載不動産の動きを観察すれば、日本経済がわかる

不動産で知る日本のこれから

不動産で知る日本のこれから

牧野 知弘

祥伝社新書

極地的な上昇を示す地域がある一方で、地方の地価は下がり続けている。高倍率で瞬時に売れるマンションがある一方で、金を出さねば売れない物件もある。いったい日本はどうなっているのか。 「不動産のプロ」であり、多くの…

業界だけが知っている「家・土地」バブル崩壊

業界だけが知っている「家・土地」バブル崩壊

牧野 知弘

祥伝社新書

不動産が高騰し続けている。 銀座の地価は1980年代のバブル期を上回り、三大都市圏と「札仙広福」(札幌・仙台・広島・福岡)の上昇が著しい。国内外の投資マネーの流入、外国人富裕層の購入を背景に、超大型ビルや再開発の計画…

不動産激変 コロナが変えた日本社会

不動産激変 コロナが変えた日本社会

牧野 知弘

祥伝社新書

新型コロナウイルスの感染拡大によって不動産の世界は大激変している。「不動産のプロ」であり、長く現場の動向を観察してきた著者は、そう断言する。いったい、何が変わるのか?たとえば、従来社員一人当たり三坪で計算されて…

メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。

登録していただいた方の中から
毎日抽選で1名様に人気書籍をプレゼント!
会員向けセミナーの一覧