建築紛争～契約の有効性・仕事の完成をめぐる判例

新築住宅の着工件数は、今後減少傾向にあるという分析がなされる一方、近年90万戸前後で推移しており、今後も供給は堅調に進むものと思われます。本連載では、住宅の建築紛争の中でも「契約の有効性・仕事の完成」に関わる過去の裁判とその判決を取り上げ、解説していきます。

本連載の著者紹介

犬塚浩

弁護士

平成5年弁護士登録。京橋法律事務所。国土交通省「住宅瑕疵担保履行制度のあり方に関する検討委員会」委員。同「賃貸住宅に係る紛争等の防止方策検討ワーキングチーム」主査。

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髙木薫

弁護士

平成17年弁護士登録。平成25年高木薫法律事務所開設。高木薫法律事務所。第二東京弁護士会消費者問題対策委員会委員（住宅部会所属）。

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宮田義晃

弁護士

平成20年弁護士登録。京橋法律事務所。日本弁護士連合会住宅紛争処理機関検討委員会幹事。第二東京弁護士会住宅紛争審査会紛争処理委員。

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山田敏章

弁護士

昭和63年弁護士登録。石井法律事務所。日本弁護士連合会住宅紛争処理機関検討委員会委員長、一般財団法人建築行政情報センター評議員、株式会社学研ホールディングス社外監査役、株式会社マックハウス社外取締役。

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楠慶

弁護士

平成13年弁護士登録。ひかり総合法律事務所。第二東京弁護士会法律相談センター運営委員会副委員長。第二東京弁護士会仲裁センター仲裁人補助者。第二東京弁護士会住宅紛争審査会紛争処理委員。

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稲垣司

弁護士

平成26年弁護士登録。石井法律事務所。

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堀岡咲子

弁護士

平成24年弁護士登録。第一中央法律事務所。第二東京弁護士会常議員。第二東京弁護士会環境保全委員会委員。東京圏雇用労働センター相談員。

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竹下慎一

弁護士

平成12年弁護士登録。竹下法律事務所。日本弁護士連合会住宅紛争処理機関検討委員会事務局委員。第二東京弁護士会住宅紛争審査会運営委員会副委員長。一般社団法人住宅瑕疵担保責任保険協会委員。

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石橋京士

弁護士

平成23年弁護士登録。一京綜合法律事務所。第二東京弁護士会刑事弁護委員会副委員長。第二東京弁護士会弁護士業務センター（企業連携センター部会）委員。弁護士知財ネット会員。

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吉田可保里

弁護士

平成23年弁護士登録。一級建築士。T＆Tパートナーズ法律事務所。第二東京弁護士会嘱託。日弁連住宅紛争処理機関検討委員会幹事。

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宗像洸

弁護士

平成26年弁護士登録。東京赤坂法律事務所・外国法共同事業。

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［連載］建築紛争～契約の有効性・仕事の完成をめぐる判例

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