恐しい…「無理な住宅ローンを組ませる」不動産業者の甘い言葉

営業マンが語らない賃貸のメリット・デメリット

メリットとしては、

・長い住宅ローンに拘束されることはない

・収入に応じて引っ越すことができる（景気が悪くなれば、安い賃貸物件に引っ越しも可能）

・修繕費などを考える必要がない

デメリットとしては、

・家賃として払い続けるだけなので、いくら払っても資産にはならない

・年をとった時に単身で入居させてもらえるか分からない

・マイホームと比較すると完済がないので、一生家賃を払い続けなければならない

・賃貸住宅は建材など安価なものが多いので、住み心地はよくない

などがあります。

営業マンとしては、賃貸物件のデメリットばかり話をしてきませんか。

冷静に判断できる状況であれば「おかしい」と思う話でも、きれいな物件を見て舞い上がっていたり、購入に乗り気になっていると、「増税前に買ってしまおう」「他にも興味を持っている人がいるみたいだから、他の人が申し込む前に申し込んでおこう」と買い急ぐ方が実際にはたくさんいるのです。

まずは、本当に欲しい物件なのか、自分にとって手の届く物件なのかを冷静に考えてみましょう｡

髙橋 輝

髙橋土地家屋調査士事務所代表

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