老朽化と廃墟化が進み…都心「分譲マンション」の恐ろしい末路

若者が「家を買わなくなる時代」が到来する

この先、若者たちは、住宅価格や家賃が上がるのではなく、下がるのを目の当たりにしていくことになる。そういった時代になっても、日本人は依然として「うだつを上げよう」とするだろうか？

特に本連載で述べているとおり、都会人の住形態の主役である分譲マンションについては、今後、老朽化やスラム化、廃墟化が社会問題となる。廃墟化しそうなマンションに住んでいる場合、その物件が賃貸ならば引っ越せば問題は100％解決。

ただ、区分所有者はそういうわけにはいかない。管理組合の一員として、この厄介な問題に向き合うしかない。

若者が車を買わなくなったと言われて久しい。次は、「家を買わなくなる」時代が、もうそこまでやってきている。

榊 淳司
住宅ジャーナリスト

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