「サ高住建てまくった介護事業者の罪」建設費1割の助成金が…

もし親を老人ホームに入居させるとして、まず第一歩として何を理解しておけばいいのでしょうか。老人ホームの裏の裏まで知り尽くす第一人者が、親を老人ホームに入れようと思った時に「知っておきたい選び方、探し方」を明らかにします。本連載は小嶋勝利著『親を老人ホームに入れようと思った時に読む本』(海竜社)から一部を抜粋、編集したものです。

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「特養」と「有料老人ホーム」とは棲み分けがあった

私立の老人ホームの代表──有料老人ホーム

 

有料老人ホームという老人ホームがあります。民間の株式会社などが営利を追求する目的で運営を行っている老人ホームです。当然、商売、ビジネスとして老人ホームを運営しています。こちらは、学校にたとえるなら“私立学校”ということになります。

 

詳しく説明をしていくつもりですが、ひと昔前までは、「特養」と「有料老人ホーム」とは明確な棲み分けができており、あなたは「特養」、あなたは「有料老人ホーム」と、明確に分かれていたものでしたが、近年では、人の属性だけで区別することがしにくくなってきました。

 

あえて誤解を恐れずに申し上げると、所得や資産の少ない高齢者は特養、一定以上の所得や資産がある高齢者は有料老人ホームへ入居することが当たり前でした。

 

サービス付き高齢者向け住宅は非常に説明が難しい商品だという。(※写真はイメージです/PIXTA)
サービス付き高齢者向け住宅は非常に説明が難しい商品だという。(※写真はイメージです/PIXTA)

 

しかし、最近の特養や有料老人ホームを見ていると、必ずしもそうではなくなっています。特養と有料老人ホームとの料金や設備、サービスなどの境界自体が不明確になってきていることで、私たちのような専門家同士の会話でも、特養の話をしているのか有料の話をしているのか、前後の話を慎重に聞かなければ判別できなくなってしまっています。

 

「サービス付き高齢者向け住宅」は、こうして広まった

 

サービス付き高齢者向け住宅という“商品”があります。老人ホームへの入居に関心がある高齢者やその家族の方は、この名前を聞いたことがあると思います。場合によっては、入居を検討したことがあるという方もいるのではないでしょうか。実は、私のような老人ホームの専門家にとって、このサービス付き高齢者向け住宅(以下、「サ高住」という)は、とても説明の難しい難解な“商品”になります。

 

サ高住を説明するには、どうしても介護付き有料老人ホームの説明に触れておかなければなりません。この介護付き有料老人ホームは、現在もそうですが、“総量規制”というよくわからない規制下にあります。民間企業が好き勝手に、どこにでも自由に建設し、運営することができない“商品”だと理解いただければよいと思います。それに引き換え、サ高住は、原則自由にどこにでも建設することが可能で、好きなように運営をしてもよいことになっています。ただし、中には条例などで、建設に対し、一定の規制をかけている自治体もあります。

 

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株式会社ASFON TRUST NETWORK 常務取締役

(株)ASFON TRUST NETWORK常務取締役。1965年神奈川県生まれ。日本大学卒業後、不動産開発会社勤務を経て日本シルバーサービスに入社。介護付き有料老人ホーム「桜湯園」で介護職、施設長、施設開発企画業務に従事する。2006年に退職後、同社の元社員らと有料老人ホームのコンサルティング会社ASFONを設立。2010年、有料老人ホーム等の紹介センター大手「みんかい」をグループ化し、入居者ニーズに合った老人ホームの紹介に加えて、首都圏を中心に複数のホームで運営コンサルティングを行っている。老人ホームの現状と課題を知り尽くし、数多くの講演を通じて、施設の真の姿を伝え続けている。

著者紹介

連載親を老人ホームに入れようと思った時に「知っておきたい選び方、探し方」

誰も書かなかった老人ホーム

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小嶋 勝利

祥伝社新書

老人ホームに入ったほうがいいのか? 入るとすればどのホームがいいのか? そもそも老人ホームは種類が多すぎてどういう区別なのかわからない。お金をかければかけただけのことはあるのか? 老人ホームに合う人と合わない人が…

老人ホーム リアルな暮らし

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今や、老人ホームは金持ちが入る特別な存在でななく、誰もが入居する可能性の高い、社会資本です。どうやって老人ホームを選んだらいいのか?それには入居者の生の声を聞くのが一番と、国内最大の老人ホーム紹介センターを経営…

もはや老人はいらない!

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小嶋 勝利

ビジネス社

コロナより怖い、老人抹殺社会の現実がここに。老人ホームの裏の裏まで知り尽くす第一人者が明かす、驚愕の事実! 日本は世界に先駆けて超高齢化社会と言われています。老人の数は加速度的に増え、このままでいくと日本は老…

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