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記事一覧

海外不動産

ますます人気を集める海外不動産投資。高い経済成長が魅力的なフィリピンやタイなどの東南アジアや、中古市場が発達しタックスメリットも享受しやすいアメリカやヨーロッツパなどの先進国から、ベトナムやニュージーランドなど、いままであまり注目されてきていなかったエリアまで、それぞれの国の制度や税金、物件価格の推移から購入までの流れまで、このページでは「海外不動産」に関連する情報をまとめています。

《東南アジア諸国》海外不動産投資で知っておくべき、各国特有の「規制・商慣習・リスク」にまつわる注意点【特定行政書士が解説】

海外不動産投資全般

[連載] スマートニュースプラス記事　不動産投資の不都合な真実

【第22回】《東南アジア諸国》海外不動産投資で知っておくべき、各国特有の「規制・商慣習・リスク」にまつわる注意点【特定行政書士が解説】 | 浅井聡

NZ不動産、2025年6月「一般居住物件価格」は概ね下落も、オークランドは好調【現地バイヤーが解説】

ニュージーランド不動産

[連載] 現地スペシャリストがお届け！「ニュージーランド不動産」最新事情

【第84回】NZ不動産、2025年6月「一般居住物件価格」は概ね下落も、オークランドは好調【現地バイヤーが解説】 | 一色良子

実は7割が違法？罰金回収率わずか4％未満…ハワイ「バケーションレンタル」に潜む闇と規制の限界

ハワイ不動産

[連載] ハワイ不動産と現地最新事情ガイド

【第50回】実は7割が違法？罰金回収率わずか4％未満…ハワイ「バケーションレンタル」に潜む闇と規制の限界 | 栗原なな

海外不動産ブームに潜む落とし穴…実務者目線で「注意すべき5つのポイント」東南アジア・欧米を中心に解説

海外不動産投資全般

[連載] 投資のプロが語る！海外不動産のホントのトコロ

【第13回】海外不動産ブームに潜む落とし穴…実務者目線で「注意すべき5つのポイント」東南アジア・欧米を中心に解説 | 村上年範

海外不動産投資の成否はコレで決まる！…〈法的要件・財務状況・物件状況〉超実践的な事前調査用チェックリスト【特定行政書士が解説】

海外不動産投資全般

[連載] スマートニュースプラス記事　不動産投資の不都合な真実

【第21回】海外不動産投資の成否はコレで決まる！…〈法的要件・財務状況・物件状況〉超実践的な事前調査用チェックリスト【特定行政書士が解説】 | 浅井聡

ウソだろ、カネが送れない！…成功したはずの海外不動産投資、日本への資金の送金で直面した「予想外の壁」【特定行政書士が警告】

海外不動産投資全般

[連載] スマートニュースプラス記事　不動産投資の不都合な真実

【第20回】ウソだろ、カネが送れない！…成功したはずの海外不動産投資、日本への資金の送金で直面した「予想外の壁」【特定行政書士が警告】 | 浅井聡

なにかの間違いでは…海外不動産投資「500万円の利益」を出したはずが、日本人投資家が絶句した「まさかの手残り金額」

海外不動産投資全般

[連載] スマートニュースプラス記事　不動産投資の不都合な真実

【第19回】なにかの間違いでは…海外不動産投資「500万円の利益」を出したはずが、日本人投資家が絶句した「まさかの手残り金額」 | 浅井聡

2026年から宿泊税がさらに上昇…ハワイで導入される「Green Fee」、その背景にある“深刻な現実”と観光客に求められる“新たな責任”

ハワイ不動産

[連載] ハワイ不動産と現地最新事情ガイド

【第49回】2026年から宿泊税がさらに上昇…ハワイで導入される「Green Fee」、その背景にある“深刻な現実”と観光客に求められる“新たな責任” | 栗原なな

混乱するNZ不動産市場…オークランド地区、住宅の評価額下落は「ここ20年で初めて」の異常事態【現地バイヤーが解説】

ニュージーランド不動産

[連載] 現地スペシャリストがお届け！「ニュージーランド不動産」最新事情

【第83回】混乱するNZ不動産市場…オークランド地区、住宅の評価額下落は「ここ20年で初めて」の異常事態【現地バイヤーが解説】 | 一色良子

海外不動産投資、せっかく利益が出ても「売却・納税」でミスれば水の泡…アメリカ不動産・NZ不動産の例に学ぶ、出口戦略の重要ポイント

海外不動産投資全般

[連載] スマートニュースプラス記事　不動産投資の不都合な真実

【第18回】海外不動産投資、せっかく利益が出ても「売却・納税」でミスれば水の泡…アメリカ不動産・NZ不動産の例に学ぶ、出口戦略の重要ポイント | 浅井聡

賃料・物価の高さは全米トップクラス…それでも「ハワイ」に移り住むリモートワーカーが増加している理由

ハワイ不動産

[連載] ハワイ不動産と現地最新事情ガイド

【第48回】賃料・物価の高さは全米トップクラス…それでも「ハワイ」に移り住むリモートワーカーが増加している理由 | 栗原なな

中国経済減速懸念のなか「シンガポール不動産」保有を継続・Brexit後の市場回復を見越し「ロンドン不動産」売却…それぞれの日本人投資家の〈答え合わせ〉

海外不動産投資全般

[連載] スマートニュースプラス記事　不動産投資の不都合な真実

【第17回】中国経済減速懸念のなか「シンガポール不動産」保有を継続・Brexit後の市場回復を見越し「ロンドン不動産」売却…それぞれの日本人投資家の〈答え合わせ〉 | 浅井聡

痛恨のミス…日本人投資家、オアフ島のコンドミニアムに「自力で投資」した結果、約5万ドルもの「想定外の出費」を強いられたワケ

海外不動産投資全般

[連載] スマートニュースプラス記事　不動産投資の不都合な真実

【第16回】痛恨のミス…日本人投資家、オアフ島のコンドミニアムに「自力で投資」した結果、約5万ドルもの「想定外の出費」を強いられたワケ | 浅井聡

ハワイ不動産投資の超キホン…購入から売却までの「絶対押さえておきたい」手続きの流れ【特定行政書士が解説】

海外不動産投資全般

[連載] スマートニュースプラス記事　不動産投資の不都合な真実

【第15回】ハワイ不動産投資の超キホン…購入から売却までの「絶対押さえておきたい」手続きの流れ【特定行政書士が解説】 | 浅井聡

日本の蕎麦1杯3,000円、寿司一貫2,000円は「お得感しかない」…物価のかけ離れたNZに暮らす日本人が思ったこと【NZ不動産の最新事情】

ニュージーランド不動産

[連載] 現地スペシャリストがお届け！「ニュージーランド不動産」最新事情

【第82回】日本の蕎麦1杯3,000円、寿司一貫2,000円は「お得感しかない」…物価のかけ離れたNZに暮らす日本人が思ったこと【NZ不動産の最新事情】 | 一色良子

ドバイの「建設ラッシュ」は投機か？それともバブルか？…データから投資価値を検証

ドバイ不動産

[連載] 富裕層の資産形成の新たなスキーム「ドバイ不動産」活用術…国際税務・法務を駆使するプロフェッショナルが解説！

【第7回】ドバイの「建設ラッシュ」は投機か？それともバブルか？…データから投資価値を検証 | 森和孝

海外不動産投資で「事故物件を掴むリスク」がハネ上がる!?…絶対に怠ってはならない検査の内容【特定行政書士が解説】

海外不動産投資全般

[連載] スマートニュースプラス記事　不動産投資の不都合な真実

【第14回】海外不動産投資で「事故物件を掴むリスク」がハネ上がる!?…絶対に怠ってはならない検査の内容【特定行政書士が解説】 | 浅井聡

「外国人が主役」という新しい社会システム…伝統的な富裕層拠点のイメージを覆す〈ドバイ〉の最新事情

ドバイ不動産

[連載] 富裕層の資産形成の新たなスキーム「ドバイ不動産」活用術…国際税務・法務を駆使するプロフェッショナルが解説！

【第6回】「外国人が主役」という新しい社会システム…伝統的な富裕層拠点のイメージを覆す〈ドバイ〉の最新事情 | 森和孝

1960年代初頭は「人口数千人の小さな漁村」だったが…ドバイが半世紀で世界都市へ変貌した理由

ドバイ不動産

[連載] 富裕層の資産形成の新たなスキーム「ドバイ不動産」活用術…国際税務・法務を駆使するプロフェッショナルが解説！

【第5回】1960年代初頭は「人口数千人の小さな漁村」だったが…ドバイが半世紀で世界都市へ変貌した理由 | 森和孝

日本の富裕層が「オーバーローン状態」に陥ることも…「知らなかった」ではすまされない、海外不動産投資の恐ろしいリスク【特定行政書士が解説】

海外不動産投資全般

[連載] スマートニュースプラス記事　不動産投資の不都合な真実

【第13回】日本の富裕層が「オーバーローン状態」に陥ることも…「知らなかった」ではすまされない、海外不動産投資の恐ろしいリスク【特定行政書士が解説】 | 浅井聡

ドバイ不動産市場の特徴と投資戦略…現地在住の日本人弁護士が解説

ドバイ不動産

[連載] 富裕層の資産形成の新たなスキーム「ドバイ不動産」活用術…国際税務・法務を駆使するプロフェッショナルが解説！

【第4回】ドバイ不動産市場の特徴と投資戦略…現地在住の日本人弁護士が解説 | 森和孝

海外不動産投資の「最重要事項」…国別・地域別の法的リスクマップ【特定行政書士が解説】

海外不動産投資全般

[連載] スマートニュースプラス記事　不動産投資の不都合な真実

【第12回】海外不動産投資の「最重要事項」…国別・地域別の法的リスクマップ【特定行政書士が解説】 | 浅井聡

成長するUAE・ドバイ…マクロ環境と投資ポテンシャルの実情を探る

ドバイ不動産

[連載] 富裕層の資産形成の新たなスキーム「ドバイ不動産」活用術…国際税務・法務を駆使するプロフェッショナルが解説！

【第3回】成長するUAE・ドバイ…マクロ環境と投資ポテンシャルの実情を探る | 森和孝

海外不動産投資、失敗すれば人生の破滅も…人気の主要国・地域の市場特性と、実際に起きた失敗事例【特定行政書士が解説】

海外不動産投資全般

[連載] スマートニュースプラス記事　不動産投資の不都合な真実

【第11回】海外不動産投資、失敗すれば人生の破滅も…人気の主要国・地域の市場特性と、実際に起きた失敗事例【特定行政書士が解説】 | 浅井聡

【NZ不動産の最新事情】丘陵に広がる「広い芝生＋オーシャンビュー」の邸宅群…理想のKIWIライフを再現した「リゾート地から住宅地へ」の大規模開発

ニュージーランド不動産

[連載] 現地スペシャリストがお届け！「ニュージーランド不動産」最新事情

【第81回】【NZ不動産の最新事情】丘陵に広がる「広い芝生＋オーシャンビュー」の邸宅群…理想のKIWIライフを再現した「リゾート地から住宅地へ」の大規模開発 | 一色良子

なにかの間違いでは…ワクワクの米国不動産投資、予想利回り「大幅下方修正」に至った衝撃理由に、プロから冷静すぎるコメント【特定行政書士が解説】

海外不動産投資全般

[連載] スマートニュースプラス記事　不動産投資の不都合な真実

【第10回】なにかの間違いでは…ワクワクの米国不動産投資、予想利回り「大幅下方修正」に至った衝撃理由に、プロから冷静すぎるコメント【特定行政書士が解説】 | 浅井聡

恐ろしい…不動産投資、欧米との比較で明らかになった「日本に見られる、特筆すべき特徴」2つ【特定行政書士が解説】

海外不動産投資全般

[連載] スマートニュースプラス記事　不動産投資の不都合な真実

【第9回】恐ろしい…不動産投資、欧米との比較で明らかになった「日本に見られる、特筆すべき特徴」2つ【特定行政書士が解説】 | 浅井聡

海外諸国の不動産賃貸借契約、日本と意外な共通点も!? 米・独・英・オセアニアの事例【特定行政書士が解説】

海外不動産投資全般

[連載] スマートニュースプラス記事　不動産投資の不都合な真実

【第8回】海外諸国の不動産賃貸借契約、日本と意外な共通点も!? 米・独・英・オセアニアの事例【特定行政書士が解説】 | 浅井聡

ニュージーランド「投資家ビザ」規制緩和へ…日本の富裕層、「海外不動産投資」「海外移住」の動きが加速する？【特定行政書士が解説】

海外不動産投資全般

[連載] スマートニュースプラス記事　不動産投資の不都合な真実

【第7回】ニュージーランド「投資家ビザ」規制緩和へ…日本の富裕層、「海外不動産投資」「海外移住」の動きが加速する？【特定行政書士が解説】 | 浅井聡

〈海外不動産投資の魅力〉減価償却の活用で、短期間に大きな税効果…新築物件・中古物件それぞれの「税務戦略」の可能性を探る【特定行政書士が解説】

海外不動産投資全般

[連載] スマートニュースプラス記事　不動産投資の不都合な真実

【第6回】〈海外不動産投資の魅力〉減価償却の活用で、短期間に大きな税効果…新築物件・中古物件それぞれの「税務戦略」の可能性を探る【特定行政書士が解説】 | 浅井聡

行方のわからない「NZ不動産オーナー」を探して…現地弁護士事務所からかかってきた、驚きの電話内容とは？海外に資産を保有する〈リスク〉と〈注意点〉

ニュージーランド不動産

[連載] 現地スペシャリストがお届け！「ニュージーランド不動産」最新事情

【第80回】行方のわからない「NZ不動産オーナー」を探して…現地弁護士事務所からかかってきた、驚きの電話内容とは？海外に資産を保有する〈リスク〉と〈注意点〉 | 一色良子

AI×プロのサポートで「不動産投資」は新時代に突入…「大東建託」にしかできない圧倒的なサービス、総合資産サービスプラットフォーム「アセトラ」の秘密に迫る！【インタビュー】

アメリカ不動産

[連載] アメリカ・カリフォルニアの不動産投資戦略と幅広い資産運用をサポートする総合資産サービスプラットフォーム「アセトラ」

大東建託株式会社

【第2回】AI×プロのサポートで「不動産投資」は新時代に突入…「大東建託」にしかできない圧倒的なサービス、総合資産サービスプラットフォーム「アセトラ」の秘密に迫る！【インタビュー】 | 大東建託株式会社

「住宅は朽ちる」が日本の常識だが…欧米では大きく異なる「住宅への考え方」…海外不動産投資の重要知識【特定行政書士が解説】

海外不動産投資全般

[連載] スマートニュースプラス記事　不動産投資の不都合な真実

【第5回】「住宅は朽ちる」が日本の常識だが…欧米では大きく異なる「住宅への考え方」…海外不動産投資の重要知識【特定行政書士が解説】 | 浅井聡

円安のいま、不動産投資も「国際分散」がトレンドへ…高い技術力で「海外築古アパート」を「高価値物件」に再生する、大東建託の知られざる技術力【インタビュー】

アメリカ不動産

[連載] アメリカ・カリフォルニアの不動産投資戦略と幅広い資産運用をサポートする総合資産サービスプラットフォーム「アセトラ」

大東建託株式会社

【第1回】円安のいま、不動産投資も「国際分散」がトレンドへ…高い技術力で「海外築古アパート」を「高価値物件」に再生する、大東建託の知られざる技術力【インタビュー】 | 大東建託株式会社

知らなければ大ヤケドも…海外不動産投資「最低限やっておくべき事前準備」のリスト【特定行政書士が解説】

海外不動産投資全般

[連載] スマートニュースプラス記事　不動産投資の不都合な真実

【第4回】知らなければ大ヤケドも…海外不動産投資「最低限やっておくべき事前準備」のリスト【特定行政書士が解説】 | 浅井聡

円安＆インフレ下の日本、人気急上昇中の「海外不動産投資」だが…投資家の〈成功〉と〈失敗〉を分ける着眼点とは【特定行政書士が解説】

海外不動産投資全般

[連載] スマートニュースプラス記事　不動産投資の不都合な真実

【第3回】円安＆インフレ下の日本、人気急上昇中の「海外不動産投資」だが…投資家の〈成功〉と〈失敗〉を分ける着眼点とは【特定行政書士が解説】 | 浅井聡

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