

賃貸経営を取り巻く環境はますます厳しさを増し、収益悪化や空室に悩むオーナーが増えています。しかし、利用者層のマーケティング、付加価値の設定、管理会社選び等に工夫を凝らすことで逆転は可能です。老朽化して空室だらけになった数々のアパート・マンションを満室物件へ転換し、空室に悩む築古物件を人気物件に変えるメソッドを紹介します。※本記事は、幻冬舎MC『入居希望者殺到の人気物件に化ける 築古マンション超復活メソッド』より一部を抜粋・編集したものです。
- 【第1回】 勝ち組収益物件オーナーが「高齢入居者」を歓迎するワケ 2020/03/26
- 【第2回】 アパマン経営「外国人入居者受け入れ」を収益に直結させる方法 2020/04/16
- 【第3回】 アパマン経営「高齢居住者受け入れリスク」を減らす3つの方策 2020/04/23
- 【第4回】 suumo、マイナビ賃貸…「物件検索サイト5つ」比べてみました 2020/04/30
- 【第5回】 満室経営物件の共通点「管理会社の活用」失敗しない選び方は? 2020/05/07
- 【第6回】 「女性ウケ抜群の内装なのに…」空室に悩む大家を救う一策とは 2020/05/14
- 【第7回】 「内見ゼロ」空室だらけの築古物件…経営の大復活は可能か? 2020/05/21
- 【第8回】 赤字経営の大家…苦心の末、渾身の愚策「200万円で内装一新」 2020/05/28
- 【第9回】 築40年ボロマンション。匠「トイレが問題」リノベした結果… 2020/06/04
- 【第9回】 芳しき昭和臭「和室2DK」…不人気物件を満室にしたリノベ。 2020/06/04
- 【第10回】 「昭和くっさ」和室続きの間取り。リノベをしたら意外にも… 2020/06/04
- 【第10回】 和室×和室の築古物件。リノベで見事「昭和臭」が喪失 2020/06/04
- 【第11回】 築37年ボロマンション。「え?和室消えた」リノベでよもや… 2020/06/11
- 【第11回】 「和室を洋室にしたい」金無しリノベ。でも外装まで改修できた 2020/06/11
- 【最終回】 人気なしのガラガラ物件。「巨匠の一言で急に満室」の仰天変化 2020/06/11
- 【最終回】 あえて狭く。意外なリノベで「即入居・ほぼ永住」物件が誕生 2020/06/11
本連載の著者紹介
関連書籍の紹介
人気記事ランキング
1

2

車を買い替えたい→日本政府が「255万円」を負担!?…国民の“血税”の使い道〈補助金・給付金〉一覧【税理士が解説】
3

年金月25万円、退職金2,000万円で静かな老後を送るはずが、夜逃げの大惨事に…原因は、2階の部屋でチラつく「無職ででっかい双子の影」【FPの助言】
4

月収30万円なら約3ヵ月で「60万円以上」支給も…知っている人だけが得している〈申請しないともらえないお金〉8選【税理士が解説】
5

「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識!相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
1

「孤独死」から6年。多額の税金滞納、都内ボロ家で見つかった50代独身男性…冷蔵庫に貼られた「メモ」に不動産業者、絶句
2

悔やんでます…年金月33万円・総資産1億円「何もかも準備してきた」はずの77歳夫妻、高級老人ホームでの最後の生活に待っていた〈予想外の結末〉
3

年金月16万円・66歳の夫を亡くした69歳の年上妻、「遺族年金は亡夫の年金の4分の3」と言っていた友人に八つ当たり。「想定の20分の1」の遺族年金額に目が点「何かの間違いでは」
4

月22万円もらえるはずが…65歳・元会社員夫婦「年金ルール」知らず、想定外の年金減額「何かの間違いでは?」
5

情けない…年金月15万円・貯金2,000万円、趣味は散歩と図書館通いの68歳男性「まさかの大散財」で老後破産危機→時給1,100円のコンビニバイト生活も“なぜか笑顔”のワケ【FPが解説】
1

「孤独死」から6年。多額の税金滞納、都内ボロ家で見つかった50代独身男性…冷蔵庫に貼られた「メモ」に不動産業者、絶句
2

年金の繰下げを後悔しています…〈月20万円〉を受給する70歳元会社員が嘆き。月5万円以上増額も「65歳からもらうべきだった」と零すワケ
3

頼むから出て行ってくれ…年収420万円・年金暮らし目前の63歳父が葛藤。貯金1,000万円・37歳会社員息子の「このままずっと実家暮らし」を拒絶するワケ
4

見たこともない通帳残高に茫然…突如、口座に振り込まれた「¥100,000,000」。年金260万円・老後資金難の60代夫婦が富裕層になった驚愕の理由【FPが解説】
5

都内タワマンで孤独死、資産2億円・70代叔母が書斎に残した1枚のメモ…税務調査で明かされた「衝撃の真相」【税理士が解説】
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録会員向けセミナーの一覧
- 04/17 節税効果・相続時のメリットも期待できる?税理士が解説する「マイクロ法人」活用術
- 04/17 こんな時、立退きを求めることができるのか? 弁護士が教える「立退き請求の境界線」Q&A
- 04/19 相続税の「税務調査」の実態と対処方法―調査官は重加算税をかけたがる
- 04/19 「アクティビストファンド」への貴重な投資機会
- 04/19 「家族信託」終了時のトラブル急増!すでに始めている人もこれから検討する人も知っておくべき失敗しないための「家族信託チェックポイント」
- 04/22 『オーナー経営者はなぜ事業売却で失敗するのか』出版記念セミナー
- 04/22 高所得者・高収益法人が注目している、長期保有に向く良質な航空機投資とは
- 04/23 絶対に見逃せない!相続問題の究極の解決策とは 相続・事業承継を円滑に進める「生命保険の活用法」<基礎編>
- 04/24 プライベートアセット、ヘッジファンド、コモディティ… 世界の富裕層が「オルタナティブ投資」を活用する理由
- 04/24 スモールビジネスのオーナー経営者・リモートワーカー・フリーランス向け「海外移住+海外法人」の活用でできる「最強の節税術」
- 会員向けセミナーの一覧