登場人物

浅井佐知子先生…不動産鑑定士で不動産投資コンサルタントをしている、不動産のスペシャリスト。初心者にもわかりやすく、不動産投資について解説！（以下、浅井）

山田さん・会社員（30代）…株をやっているが仕事が忙しく、株価のチェックがおっくうに。不動産投資をはじめて、趣味に使うお金がほしいと考えている。（以下、山田）

駅から物件まで歩いて周りの環境を確認する

山田：現地に到着しましたね！　アパートは、今いる駅から、歩いて10分程度です。

浅井：さっそく向かいましょう。アパートへ行くまでの道のりも調査します。歩きながら住みやすいかどうか、周りの環境を確認します。行ってみないとわからないことがたくさんあります。

山田：実際に歩いてみると、近くにどんな人が住んでいるのか、街の雰囲気も詳しくわかりますね！

浅井：騒音や嫌悪施設^※1がないかも確認しましょう。どうですか？

山田：駅から少し離れたら、子どもが多い住宅街になってきました。静かですね。駅の近くはスーパーもあって便利そうだし、住みやすいと思います。

浅井：そうですね。できれば、日が暮れてからも歩いてみましょう。治安がよいかは夜のほうがわかります。

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※1 人が心理的に嫌だと感じる施設。お墓、高圧線鉄塔、火葬場、ゴミ焼却炉、下水処理場、ゴミ屋敷など。

周辺環境のチェックポイント

［図表1］