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登場人物
浅井佐知子先生…不動産鑑定士で不動産投資コンサルタントをしている、不動産のスペシャリスト。初心者にもわかりやすく、不動産投資について解説！（以下、浅井）
山田さん・会社員（30代）…株をやっているが仕事が忙しく、株価のチェックがおっくうに。不動産投資をはじめて、趣味に使うお金がほしいと考えている。（以下、山田）
駅から物件まで歩いて周りの環境を確認する
山田：現地に到着しましたね！ アパートは、今いる駅から、歩いて10分程度です。
浅井：さっそく向かいましょう。アパートへ行くまでの道のりも調査します。歩きながら住みやすいかどうか、周りの環境を確認します。行ってみないとわからないことがたくさんあります。
山田：実際に歩いてみると、近くにどんな人が住んでいるのか、街の雰囲気も詳しくわかりますね！
浅井：騒音や嫌悪施設※1がないかも確認しましょう。どうですか？
山田：駅から少し離れたら、子どもが多い住宅街になってきました。静かですね。駅の近くはスーパーもあって便利そうだし、住みやすいと思います。
浅井：そうですね。できれば、日が暮れてからも歩いてみましょう。治安がよいかは夜のほうがわかります。
杉原 杏璃 氏登壇！
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※1 人が心理的に嫌だと感じる施設。お墓、高圧線鉄塔、火葬場、ゴミ焼却炉、下水処理場、ゴミ屋敷など。
周辺環境のチェックポイント
［図表1］
