不動産投資は初期費用が高くてムリという人に朗報！少額から不動産投資ができる「J-REIT」「クラウドファンディング」という選択肢【不動産鑑定士が解説】

1万円からOK！ “不動産投資クラウドファンディング”

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浅井：クラウドファンディングとして不動産に投資する方法もあります。最低投資金額は不動産によりますが、1万円くらいから購入することができます。不動産投資信託と同様に、投資家たちから資金を集めて、運用はプロが行います。

山田：不動産投資信託との違いはなんですか？

浅井：クラウドファンディングなので、募集期間があります。期間を過ぎると投資できず、資金が集まるまでは不動産の運用もはじまりません。また、運用期間中は基本的に投資資金を引き出すことはできません。

鈴木：不動産投資クラウドファンディングは、どのように購入するんですか？

浅井：販売・運用する専門の会社から購入します。基本的にスマホ1つで購入することができます。どんな不動産なのか、どんな運営会社なのかをきちんと確認して選びましょう。

［図表3］クラウドファンディングのしくみ

［図表4］クラウドファンディングの特徴

イラスト ©長野美里

浅井佐知子

不動産鑑定士／不動産投資コンサルタント

※本記事は『0からわかる！ 不動産投資超入門』（ソシム）の一部を抜粋し、THE GOLD ONLINE編集部が本文を一部改変しております。