日本人のフィリピン不動産投資でありがちなトラブルとは？

サラリーマン投資家が資金調達できないケースも・・・

そもそもフィリピン人は、身の丈を超えた買い物はしません。不動産投資において事故が多いのは、チャイニーズです。

日本人にありがちなトラブルは、資金調達ができないというケースです。サラリーマン投資家が、円安を理由に支払いを滞らせてしまうことがありました。

他にも支払い期日ギリギリになってから、ローンが組めなくて、お金の工面ができないということもあります。

投資家自身がプレビルドの仕組みを把握していない!?

なぜこんな事態になるかと言えば、投資家自身の見込みの甘さに加えて、仲介業者が詳しい説明をせず「とにかく儲かる」と煽ってしまっている……この2点が原因です。

プレビルドは、投資の世界では奥が深いもの。億万長者になる可能性を秘めているのですが、その仕組みを投資家自身が把握していない結果、失敗することもあるのです。

また最近はそこまで無責任な仲介業者は減ってきていますが、3年前に契約した物件であれば、彼らの仕事は3年前に仲介手数料をもらったところで終了してしまいます。業者として住宅ローンまで関わらず、後は自己責任というスタンスです。