「障がい者グループホーム経営＝低収益」は誤解…定員増で「収益10倍」の試算結果

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新築物件で定員が10人に増えると、収益は10倍以上に

投資家の間では、「障がい者グループホームは利益が出ない」と囁かれています。以前掲載した記事、『利用者も経営者も幸せにする「障がい者グループホーム」運営』では、その裏付けについて検証しました。

ここでは、規模が大きくなったらどうなるのか、新築の介護包括型グループホーム（定員10人）をモデルとして試算しました。するとその結果、1ヵ月の収支は53万8908円、年額にすると646万6896円となりました。

『利用者も経営者も幸せにする「障がい者グループホーム」運営』で取り上げた定員3人の包括型グループホームに比べると、月額で62万8332円、年額にすると753万9984円多いという試算結果です。

「グループホームは規模が大きくなると収益が増え、しっかり利益が出せる」ということを心に留めておいてください。

「包括型、定員10人」として試算

●表1～4で「収入」を確認

下記の表1～4までが収入です。

1．基本支援金の額です。このホームには障がい支援区分2の人が5人、3の人が5人入居しているものとしました。

区分2の人たちの支援金の額は

2920円×5人×30日＝43万8000円

区分3の人たちの支援金の額は

3810円×5人×30日＝57万1500円

5％の報酬減算があり、合計すると95万9025円となります。

2．基本支援金に加算される部分を計算します。

福祉専門職員配置等加算Ⅲとなり

1日40円×入居者3人×稼働日数30日＝3600円

夜間支援体制加算Ⅰの区分2が

1日900円×入居者5人×稼働日数30日＝13万5000円

夜間支援体制加算Ⅰの区分3が

1日1130円×入居者5人×稼働日数30日=16万9500円

となり、加算額の合計額は30万8100円です。

さらに処遇改善加算Ⅰが加算されて合計40万1867円となります。

3．短期入所はないので、0円とします。

4．入居者から支払われる金額です。

新築物件ということで家賃設定を4万円にしました。

家賃4万円＋管理費1万800円＋食費2万1600円＝7万2400円

10人分として72万4000円となります。

1～4をトータルした結果、総収入は208万4892円ということが分かりました。

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