本記事は、2016年1月29日刊行の書籍『「ワケあり物件」超高値売却法』から抜粋したものです。その後の税制改正等、最新の内容には対応していない可能性もございますので、あらかじめご了承ください。
筆者は、老朽化して誰も住まなくなった物件のように、使用されていない不動産は、資産ではないと思います。
日本語には「資産」と「財産」という二つの言葉があります。「資産」とは、企業会計の用語で、企業が新たに経済的な価値を生み出すために所有するものの総称です。ですから、現金や不動産だけでなく、借金もまた資産に含まれます。借金は、新たなビジネスを生み出すための資本金になるからです。
一方、「財産」とは、その人の所有する経済的な価値の総称です。ですから、現金や有価証券、不動産はもちろん、貴金属、ゴルフ会員権、人によっては家族や健康や友人といったものまで財産に含まれます。
ですから、使用されていない不動産は「財産」かもしれませんが、「資産」とはいえません。
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本連載は、2016年1月29日刊行の書籍『「ワケあり物件」超高値売却法』から抜粋したものです。その後の税制改正等、最新の内容には対応していない可能性もございますので、あらかじめご了承ください。
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