本記事は、2016年1月29日刊行の書籍『「ワケあり物件」超高値売却法』から抜粋したものです。その後の税制改正等、最新の内容には対応していない可能性もございますので、あらかじめご了承ください。

どうしても解体費を支払いたくない!そんなときは…

ちなみに、どうしても自前で解体費を支払いたくないという方には、裏技として、古家付きのまま不動産業者に売却してしまうという手もあります。

 

不動産業者は、たいてい解体業者とコネがあるので、一般の人よりも安い費用で解体ができますし、古家のイメージに惑わされずに不動産の価値を判断できるので、適切な価格で買い取ってもらうこともできます。

 

もちろん、不動産業者も慈善事業ではありませんから、更地にして、その後に転売することで利益を上げるのですが、そこまでの手間をかけることはできないという方には、最適の解決方法でしょう。

 

なお、収益物件を解体して更地にする場合には、入居者と交渉して立ち退いてもらわなければなりません。このような交渉も時間がかかって大変ですし、家賃の何カ月分かにあたる立ち退き費用を支払わねばならないので、それが面倒だという方は、やはり不動産業者に売却してしまうのがよいかもしれません。

本連載は、2016年1月29日刊行の書籍『「ワケあり物件」超高値売却法』から抜粋したものです。その後の税制改正等、最新の内容には対応していない可能性もございますので、あらかじめご了承ください。

「ワケあり物件」超高値売却法

「ワケあり物件」超高値売却法

松本 俊人

幻冬舎メディアコンサルティング

「駅から遠い、築年数が古い、ごみ収集所が近くにある――そんな物件を持つオーナーは、高値売却の方法について頭を悩ませているのではないでしょうか。本書では、どんな「ワケあり物件」であっても優良物件に変える巧みな「演…

人気記事ランキング

  • デイリー
  • 週間
  • 月間

メルマガ会員登録者の
ご案内

メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。

メルマガ登録