不潔の極み「入居者が入らない賃貸物件」の、とんでもない惨状

管理会社に「すべてお任せ」ではいけない

永井ゆかり著『1万人の大家さんの結論！ 生涯現役で稼ぐ「サラリーマン家主」入門』（プレジデント社）

また、生活の基盤である住まいに安全・安心が求められることは当然だろう。求める度合いは、 人によって異なる部分があるが、最低限、盗難に入られにくいセキュリティーは整備しておきたい。前述の清潔を保つことは防犯にも関連する。清潔はきちんと管理されている証しだからだ。安全・安心は防犯だけでなく、防災の面にも関係する。昨今は豪雨や地震が頻繁に発生している。こうした備えについても重視されつつある。

最後の管理面の問題。家主は、管理面の問題だからといって、管理会社に「すべてお任せ」ではいけない。何かあったときに管理会社が対応できる体制になっているか、よく確認することが大事だ。

プラスアルファで、プレゼントやイベント企画などを行う家主もいるが、もし、誰もが求める賃貸住宅の水準に達していないとすれば、すぐに家主として取り組むべき仕事の優先順位を入れ替えるべきといえるだろう。

永井ゆかり
「家主と地主」編集長

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