不動産投資や賃貸経営において、目先の利益や断片的な情報に振り回され、適切な投資判断やシミュレーションなどの分析ができない人が失敗するケースが多く見られます。本記事では、ベストプラン株式会社代表取締役・豊田剛士氏の著書、『徹底分析! 不動産投資・賃貸経営の成功戦略』(合同フォレスト)から一部を抜粋し、しっかりと数字で分析し、不動産の特性を活かした資産形成を体系的に行うために必要な基礎知識を解説します。
- 【第1回】 「キャッシュフローを得ることが不動産投資を行う目的」は誤り 2019/10/09
- 【第2回】 不動産投資で「純資産が殖える仕組み」を財務諸表から読み解く 2019/10/16
- 【第3回】 不動産投資のキャッシュフロー…「2つの流れ」とは? 2019/10/23
- 【第4回】 不動産投資で資産形成…「時価ベース」の純資産を増やすには? 2019/10/30
- 【第5回】 投資物件の「表面利回り・実質利回り」を正しく比較するには? 2019/11/06
- 【第6回】 「損益分岐点と負債支払安全率」で見る投資物件の健全性とは? 2019/11/13
- 【第7回】 不動産投資の「損益分岐点」…収益物件の健全性を計るには? 2019/11/27
- 【第8回】 不動産投資の「内部収益率」…「複利」で見る投資効率とは? 2019/12/04
- 【第9回】 不動産投資の利回りを飛躍的に上げる「正のレバレッジ」とは? 2019/12/11
- 【第10回】 不動産投資を有利に進める「デッドクロス」の重要性とは? 2019/12/18
本連載の著者紹介
関連書籍の紹介
人気記事ランキング
1
2
「母さん、何を隠しているの?」〈年金月15万円・82歳母〉帰省した53歳息子が見逃せなかった変化
3
「ありがとう」の一言が欲しかっただけ…。〈年金月15万円・68歳母〉孫の学費へ120万円を援助した末に知った息子の本音
4
「窓の外の家族連れを見るたびに…」〈年金月15万円・74歳女性〉シニアマンションで過ごす“休日の切なさ”
5
「戸建てには戻れません」〈年金月32万円・貯蓄4,800万円〉70代夫婦、都心タワマンへの住み替えで叶えた“気楽な老後”
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録会員向けセミナーの一覧
- 07/28 「駆け込み節税」はもう通用しない! 令和8年度税制改正で激変する不動産オーナーの「生前・長期防衛戦略」
- 07/28 プライベートアセット、ヘッジファンド、コモディティ… 世界の富裕層が「オルタナティブ投資」を活用する理由
- 08/06 オルカン、S&P500…「NISA」の最適な投資対象とは 金融資産1億円以上の方だからできる活用法
- 08/06 家族が集まるお盆に話したい「墓じまい」 揉めない・後悔しないために知っておきたい 墓じまいの進め方から、墓じまい後の「引っ越し先」まで解説
- 08/09 海外移住で圧倒的節税!海外金融機関の活用法 ~どんな人が海外移住で節税のメリットを享受できるのか~
- 08/09 15年連続で日本人のロングステイ希望NO.1の国 「マレーシア不動産」投資の魅力
- 08/12 金融資産1億円以上の方のための 「本来あるべき資産運用」
- 08/14 資産規模5億円以上の方のための 「資産管理会社」のつくり方・つかい方<第1回/総論>
- 08/14 資産規模5億円以上の方のための 「資産管理会社」のつくり方・つかい方<第2回/自社株編>
- 08/14 資産規模5億円以上の方のための 「資産管理会社」のつくり方・つかい方<第3回/不動産編>
- 会員向けセミナーの一覧