

不動産投資や賃貸経営において、目先の利益や断片的な情報に振り回され、適切な投資判断やシミュレーションなどの分析ができない人が失敗するケースが多く見られます。本記事では、ベストプラン株式会社代表取締役・豊田剛士氏の著書、『徹底分析! 不動産投資・賃貸経営の成功戦略』(合同フォレスト)から一部を抜粋し、しっかりと数字で分析し、不動産の特性を活かした資産形成を体系的に行うために必要な基礎知識を解説します。
- 【第1回】 「キャッシュフローを得ることが不動産投資を行う目的」は誤り 2019/10/09
- 【第2回】 不動産投資で「純資産が殖える仕組み」を財務諸表から読み解く 2019/10/16
- 【第3回】 不動産投資のキャッシュフロー…「2つの流れ」とは? 2019/10/23
- 【第4回】 不動産投資で資産形成…「時価ベース」の純資産を増やすには? 2019/10/30
- 【第5回】 投資物件の「表面利回り・実質利回り」を正しく比較するには? 2019/11/06
- 【第6回】 「損益分岐点と負債支払安全率」で見る投資物件の健全性とは? 2019/11/13
- 【第7回】 不動産投資の「損益分岐点」…収益物件の健全性を計るには? 2019/11/27
- 【第8回】 不動産投資の「内部収益率」…「複利」で見る投資効率とは? 2019/12/04
- 【第9回】 不動産投資の利回りを飛躍的に上げる「正のレバレッジ」とは? 2019/12/11
- 【第10回】 不動産投資を有利に進める「デッドクロス」の重要性とは? 2019/12/18
本連載の著者紹介
関連書籍の紹介
人気記事ランキング
1

2

7年で資産4000万円達成した夫婦が伝授! 分散投資でおすすめの日本高配当株15選
3

もうダメだ…老後に引き継いだ「憧れの老舗喫茶店」を3年で潰した、63歳・元エリート営業部長の悔恨。「月収70万円」だった過去の栄光を振り返り、涙【FPが解説】
4

自宅に「家を売りませんか?」というチラシが入る怖い理由
5

調査官の思うツボ…税務調査「トイレを貸してください」の真意
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録会員向けセミナーの一覧
- 09/23 米国名門大学の「エンダウメント投資戦略」に学ぶ最新の資産運用
- 09/24 現地調査による魅力的な個別企業も解説!2024年に向けた「ベトナム株」の展望
- 09/26 なぜ高級ワインの価格は上がり続けるのか?フランス・グランクリュ・ワイン生産者に聞オルタナティブとしての「ワイン投資」の魅力
- 09/27 「暦年贈与」「相続時精算課税贈与」 こんな時どっちが有利?いくら贈与する?令和6年以降の“贈与活用”事例
- 09/27 地主の方必見! 相続税の「払い過ぎ」を回避する不動産の評価術
- 09/30 認知症対策には絶対的な効果!金融資産家のための「民事信託」を活用した資産承継方法
- 09/30 会社経営者の人生とお金に係る3つの問題を解決!相続・事業承継を円滑に進める「生命保険の活用法」<税務編>
- 10/04 令和5年度税制改正の影響は?無駄な税金を支払わずに「事業承継」を望む中小企業経営者のための自社株対策
- 11/17 コモンズ投信の「最高運用責任者」と語る 2024年の日本経済と株式市場の展望―不透明な環境下での長期投資の考え方