不動産投資や賃貸経営において、目先の利益や断片的な情報に振り回され、適切な投資判断やシミュレーションなどの分析ができない人が失敗するケースが多く見られます。本記事では、ベストプラン株式会社代表取締役・豊田剛士氏の著書、『徹底分析！ 不動産投資・賃貸経営の成功戦略』（合同フォレスト）から一部を抜粋し、しっかりと数字で分析し、不動産の特性を活かした資産形成を体系的に行うために必要な基礎知識を解説します。
- 【第1回】 「キャッシュフローを得ることが不動産投資を行う目的」は誤り 2019/10/09
- 【第2回】 不動産投資で「純資産が殖える仕組み」を財務諸表から読み解く 2019/10/16
- 【第3回】 不動産投資のキャッシュフロー…「2つの流れ」とは？ 2019/10/23
- 【第4回】 不動産投資で資産形成…「時価ベース」の純資産を増やすには？ 2019/10/30
- 【第5回】 投資物件の「表面利回り・実質利回り」を正しく比較するには？ 2019/11/06
- 【第6回】 「損益分岐点と負債支払安全率」で見る投資物件の健全性とは？ 2019/11/13
- 【第7回】 不動産投資の「損益分岐点」…収益物件の健全性を計るには？ 2019/11/27
- 【第8回】 不動産投資の「内部収益率」…「複利」で見る投資効率とは？ 2019/12/04
- 【第9回】 不動産投資の利回りを飛躍的に上げる「正のレバレッジ」とは？ 2019/12/11
- 【第10回】 不動産投資を有利に進める「デッドクロス」の重要性とは？ 2019/12/18
本連載の著者紹介
関連書籍の紹介
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
毎日抽選で1名様に人気書籍をプレゼント！
会員向けセミナーの一覧
- 04/20 【WEB】専門税理士がわかりやすく解説＆税制改正対応！ 親の土地や家をどうする？相続と空家問題対策
- 04/20 【WEB】金融資産1億円以上の方のための「本来あるべきオルタナティブ投資」
- 04/20 【WEB】高買取価格案件、リセール（中古売買）案件など、全国から収集した案件を限定公開！「太陽光発電」の2021年売買動向＆案件説明会
- 04/20 【※会場】法人も個人も渡したい方に手残り最大でのこせる 保険を活用した資産移転の最新事例＜2021年4月版＞
- 04/22 【WEB】 一部のデマや煽りに要注意！変わるとも変わらないとも言われている法人向け保険の活用事例＜2021年4月版＞
- 04/22 【WEB】 IFA（独立ファイナンシャルアドバイザー）を活用した「本来あるべきヘッジファンド投資」
- 04/22 【WEB】税務当局は海外投資・資産の情報をどのように収集しているのか？口座情報交換制度を踏まえた、秘匿性の高い「海外活用」の進め方
- 04/22 【WEB】地主の方必見！ 相続税の「払い過ぎ」を回避する不動産の評価術
- 04/26 【WEB】＜ハワイに精通した税理士が現地からレポート＞ ハワイ不動産オーナー必見！金融、不動産、観光産業…etc. 現地のリアルな情報をもとにハワイの現状を多面的に分析
- 04/27 【WEB】個人での投資も可能！短期償却＆長期安定収益狙いの「新規事業投資」徹底比較
- 会員向けセミナーの一覧
- 04/27 【WEB】 どこから入るか誰から入るかで商品格差が異次元！一般営業や金融機関では絶対に聞けない安全堅実な資産運用型保険の活用事例
- 04/27 【WEB】後継者不在、業績不振、子会社整理…事業承継の切り札「M&A」活用事例
- 04/27 【WEB】独立系運用会社スパークスのチーフエコノミストと本音で語る！ 2021年、日本株式市場の展望「新たなメガサイクルも幕開け」 ～IFA口座開設済みのお客様限定／特別フリートークセッションライブ
- 04/28 【WEB】運用資産約5,700億円のアジア最大級ファンド・オブ・ヘッジファンズ会社 ＭＣＰアセットマネジメントだから語れる「投資対象」としてのヘッジファンドの魅力
- 04/28 【WEB】＜米国株投資セミナー＞今、米国IPO投資で話題のSPAC（特別買収目的会社）の最新事情
- 05/11 【WEB】公募投信“初”の「CAMESG日本株ファンド」を設定したキャピタル アセットマネジメントだから語れる本来あるべきESG(環境・社会・ガバナンス)投資
- 05/11 【WEB】古都「金沢」だから実現可能な 歴史的建築物を活用した「金澤町家」投資の最新事情＜基本編＞
- 05/11 【WEB】 インターネット法務に精通した弁護士による 初心者のための「仮想通貨」投資の法的リスクと対策
- 05/13 【WEB】一部の企業オーナーだけが実践している決算対策 「オペレーティングリース」投資の基礎講座
- 05/13 【WEB】金融資産1億円以上の方のための「本来あるべき資産運用」
- 会員向けセミナーの一覧
- 05/13 【WEB】シンガポールに拠点を置く独立系運用会社のCEOが現地から特別解説！「株式ロング戦略」で収益を積みあげる運用手法の全容
- 05/18 【WEB】認知症対策特化型「金融資産信託サービス」の使い方
- 05/18 【WEB】 「国内不動産投資」×「海外不動産投資」結局、どっちがいいの？＜東京都心編＞
- 05/18 【WEB】高買取価格案件、リセール（中古売買）案件など、全国から収集した案件を限定公開！「太陽光発電」の2021年売買動向＆案件説明会
- 05/18 【WEB】＜2022年改正対応＞今さら人には聞けない！公的年金・企業年金・私的年金をふやす方法
- 05/19 【WEB】最新の税制に対応 中小企業経営者のための正しい「事業承継」の進め方
- 05/19 【WEB】 世界25ヵ国、約64兆円の機関投資家・富裕層資金を運用する、米国アライアンス・バーンスタインによる「米国株式市場の投資環境・見通し」
- 05/19 【WEB】金融資産1億円以上の方のための「本来あるべきオルタナティブ投資」
- 05/22 【WEB】＜企業オーナー・クリニックオーナー・個人投資家向け＞豊かな生活・タックスマネジメントのための「海外プチ移住」の進め方
- 05/22 【会場】1000万円台で投資可能な案件を会場で限定公開！償却メリットを狙った「京都の町家」投資の魅力
- 会員向けセミナーの一覧
- 05/26 【WEB】民事信託を正しく活用するための 専門家選びと「信託契約書」作成のポイント
- 05/26 【WEB】秘匿性は高いが使い勝手の良くない資産「タンス預金」のグローバル活用術～ビットコイン編
- 05/27 【WEB】米国名門大学の「エンダウメント投資戦略」に学ぶ最新の資産運用
- 05/27 【※オンライン開催（LIVE配信）】不動産オーナー必見！「民法改正」（時効、保証人、売買契約、定型約款）のポイント
- 06/12 【WEB】税務当局は海外投資・資産の情報をどのように収集しているのか？口座情報交換制度を踏まえた、秘匿性の高い「海外活用」の進め方
- 06/15 【WEB】ヘッジファンド運用会社CIO/CEOが語る リスクを抑え安定したリターンを目指す「株式マーケットニュートラル戦略」
