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［連載］アメリカ不動産投資･･･みんなが知らない利回りの高い「穴場」地方都市

近年、注目を集めるアメリカ不動産投資において、「穴場」といえるエリアを探すのは困難になってきています。本連載では、Win/Win Properties, LLCの山崎美未氏（パートナー/マネージングディレクター）が自身の投資家としての実体験を通して学んだ、アメリカ不動産投資で狙うべきエリア、投資する際のポイントなどを解説していきます。

本連載の著者紹介

Win/Win properties,LLC　パートナー
マネージング・ディレクター

米国University Of Washington経営大学院修士課程卒業。
米国ニューヨークで過去10年以上にわたり翻訳会社経営を営むかたわら、2009年より米国不動産投資を始め、多くの一戸建物件や集合住宅物件などを個人所有。
戦略は、差し押さえ物件などを安く購入、リノベーションして賃貸し、毎月多額のキャッシュフローを得つつ、市場と物件価格が上がってきたところで売却。
2011年、テネシー州メンフィスが「投資額に対するキャッシュフロー比率」および将来のキャピタルゲインにおいて最高の場所であることを発見、主にメンフィス物件を購入し、利益を出し続けている。ここ数年はフロリダやアリゾナなど別都市にも拡大。
また、世界中に住む知人などに、日本や東南アジアと比較して実質利回りのはるかに高い安定した不労所得が得られる米国不動産投資の方法を教えている。

WEBサイト　http://winwin-pro.com/

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