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「たったこれだけ!?　せめて自宅は相続したい…」

太一さんは、資産家で、自宅（8000万円）と貸しマンション一棟（2億8000万円）、預貯金や株式を持っていましたが、今年（2022年）になってから新型コロナウイルスに感染して亡くなりました。

貸しマンションのローンが終わったところなので負債はありませんが、預貯金や株式は合計で4000万円くらいでした。太一さんには長男の太郎さんと長女の花子さんがいます。妻の陽子さんは亡くなっています。

花子さんは、太郎さんと遺産を平等に分けるものだと思っていたところ、何と、太一さんは遺言を残しており、遺言の内容は、

1　自宅と貸しマンションは太郎さんが相続する。

2　預貯金と株式などの金融資産は2分の1ずつ相続する。

というものでした。

花子さんは、せめて自宅を相続できないかと思っています。花子さんはどうしたらよいでしょうか。

①太一さんの遺言は法定相続分に違反するので無効だ。

②太一さんの遺言は有効なので、花子さんは遺言書のとおり、預貯金と株式の2分の1である2000万円しか請求できない。

③太一さんの遺言は有効だけれども、花子さんには遺留分が4分の1ある。花子さんは遺留分を請求し自宅と貸しマンションの持分を取得することができる。

④太一さんの遺言は有効だけれども花子さんには遺留分が4分の1ある。しかし、遺留分は民法改正で金銭でしか請求できないので、不動産の持分を請求することはできない。