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父逝去…妹が激怒した、兄の遺産分割プラン

太一さんは、預貯金と株式、自宅を残して亡くなりました。預貯金と株式は合計で4000万円くらいです。太一さんには長男の太郎さんと長女の花子さんがいます。妻の陽子さんは亡くなっています。

太郎さんは、自宅の相続税評価額が約4000万円であることから、それを自分が相続し、花子さんが残りの預貯金や株式4000万円を相続すれば平等だと提案しています。

これに対し、花子さんは、相続税評価額は、時価でなく路線価で評価したうえで、小規模宅地の特例などを適用した結果、時価の半額以下になっているものなので、到底応じられません。

花子さんはどうしたらよいでしょうか。

①相続税評価額は国が定めた相続時の土地の評価額なので、相続税評価額に基づいて遺産分割をするのが正しい。

②路線価は国が定めた相続時の土地の評価額なので、路線価に基づいて評価して遺産分割するのが正しい。

③固定資産税評価額は市町村の長が定めた公的な評価なので、これにより遺産分割するのが正しい。

④土地は国が定めた公示地価で評価して遺産分割するのが正しい。

⑤土地は、時価で評価して遺産分割をするのが正しい。

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