勝ち組サラリーマン大家が実践する「東京・中古・ワンルーム」

【関連記事】「2000万円」を貯めても老後不安が解決できない根本理由

お金が必要なときは繰上げ返済をストップ

■東京の中古ワンルームはサラリーマンにこそおすすめ！　

東京の中古ワンルーム投資はサラリーマンの方にこそ強くおすすめします。サラリーマンであれば、毎日仕事で忙しく、残業続きという方もいるはずです。そうした方々が、忙しい時間の合間を縫って老後の収入源となる資産づくりを行うことは難しいでしょう。

きっと、あなたも「毎晩1時間、資産づくりのための時間をつくってください」といわれても、二の足を踏むのではないでしょうか。

その点、東京の中古ワンルーム投資であれば、家賃収入という利益をあげるのに、特別なスキルもノウハウも知識も必要ありません。適切なワンンルームを選んで信頼のおける賃貸管理会社に委託するだけで、安定した家賃収入が毎月入ってきます。

株式投資やFXで、利益をあげようとすれば、毎日、銘柄の動きをチェックしたり、経済指標や為替に影響を与えるニュースに注目し続ける必要もあります。

そうまでしても、利益があがる保証はありません。損をしてしまって、これまで必死に貯めてきたお金がなくなってしまうこともあります。もし株で100万円損したら、その100万円を取りもどすのにどれくらい働く必要があるでしょうか？

不動産投資の場合、資産形成で必要なことは、計画的にローンを繰上げ返済していくだけです。繰上げ返済をコツコツこなしていけば、確実に資産が増えていきます。

養育費がかかる時期であれば、繰上げ返済をストップしてもいいのです。その間も投資用マンションは稼働し続け、入居者の家賃収入でどんどんローンの返済がすすみます。

サラリーマンであれば、信用力もあるのでローンを借りやすく、しかも東京の中古ワンルームであれば頭金は少額ですみます。いわば、あなたが真面目にコツコツ働いてきた時間を資産に替えることができるのです。東京の中古ワンルーム投資ほど、サラリーマンに向いている投資先はありません。