家賃滞納100万円の高齢男性がどうしても転居したくない事情【司法書士の実録】

期限内に滞納額全額の支払いはできず…

ただし、現在（今後は高齢者が激増するので改善されると思いますが）、70代になると賃貸物件を借りることがかなり難しい状態です。お子さんが近くにいてサポートするとか、それなりの資産があるとか、よほど好条件が加わらないと、リスクが高いということで貸してもらえません。

年金だけでは生活費が足りず、貯金が潤沢にある場合でなければ、まずは万が一生活保護申請をするようになっても通る基準の物件に引っ越しして、働ける間はできるだけ働いて、どうしてもダメになったら足りない分を補塡してもらうというのがいちばんの得策になります。

安住さんのお気持ちは分かりますが、年金が家賃と同額となれば、いずれどこかで引っ越ししなければならない時が（宝くじが当たらない限り）やって来ます。今はまだお仕事をしている状況なので、ここがラストチャンスだと思うのです。

「年齢は75歳だけれど、まだまだ働いていますよ、だからお部屋貸してくださいね」

これなら、まだ借りられる部屋もあるはずです。私は一生懸命にこのことを伝え、安住さんに今のうちに引っ越しするように考えてとお願いしました。即答できない安住さんは、「しばらく考えます」ということで、この日は電話を切ったのです。

内容証明郵便での期限内に滞納額全額の支払いがなかったので、私は明け渡しの訴訟を提起しました。長年お住まいの高齢者の方に、訴訟という手段を使って出て行ってもらう、これは気持ち的にとても苦しいものです。

ただ一方で、家主もボランティアではありません。安住さんの場合、現状が劇的に改善される見込みもなく、むしろ悪くなる可能性しか秘めていないので立場上、仕方がないのです。

訴状が安住さんに送達された頃、また安住さんから電話がかかってきました。

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