家が全焼…燃えた「洋服、家具、家電」は保険で補償されるか?

住まいに関するお金の疑問や不安について、ファイナンシャルプランナーの西澤京子氏・税理士法人スマートシンク代表の菊地則夫氏監修の書籍『住宅ローン&マイホームの税金がスラスラわかる本2021』(株式会社エクスナレッジ)より一部を抜粋、編集して紹介します。

【期間限定/参加特典付】
医師だけしか買えない「不動産投資物件」ご紹介WEBセミナー 

【登場人物の紹介】

尾内 星子(おうち ほしこ)さん…30歳。35歳の夫、5歳の長女の3人家族。今は家賃10万円の賃貸マンション暮らし。マイホームが欲しいけど、お金のことが心配で、なかなか行動に移せずにいる。

 

西澤 京子さん…1級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、大手保険会社、デベロッパー、不動産販売会社、FPオフィス代表を経て現在は不動産関連会社勤務。

火災保険の補填内容にない「地震」、保険の入り方は?

Q 火災保険の補償内容には地震が入っていないので、地震に備えるには、地震保険に入らなくてはいけないって聞いたんですけど、加入にあたっての注意点を教えてください

 

(※写真はイメージです/PIXTA)
(※写真はイメージです/PIXTA)

 

星子さん 阪神淡路大震災や東日本大震災を経験して、地震への備えも大事だなって思うんです。地震で家が倒れたりした時、地震保険に入っていないと補償されないんですよね?

 

西澤さん そうです。地震や噴火、またはこれらによる津波を原因とする火災、損壊などの場合、地震保険に入っていないと保険金を受け取ることができません。

 

星子さん 地震が原因の火災は火災保険では補償されないんですね。じゃあ、地震保険にも入らないといけませんね。

 

西澤さん ただ、地震保険は単独で加入できる保険ではなく、火災保険に付帯して、セットで加入するものなんですよ。

 

星子さん では保険金額や保険期間も火災保険と同じですね?

 

西澤さん いいえ、保険金額は火災保険金額の30〜50%の範囲内で、建物は5000万円が上限です。保険期間は最長でも5年です。地震保険金で建物の再築は難しいですが、被災後の生活再建のためにはやはり加入しておきたいですね[図表1]。

 

【ここがポイント!】

 

Point 01 地震や噴火、またはこれらによる津波を原因とする火災、損壊などは地震保険で補償される。

 

Point 02 地震保険は単独の保険ではなく、火災保険とセットで加入する。

 

Point 03 保険金額は火災保険金額の30~50%の範囲内で、建物は5000万円が
上限。期間は最長で5年。

 

地震保険の保険料と割引制度について知っておこう
地震保険の保険料と割引制度について知っておこう[図表1]

 

【注目キーワード】地震保険料控除

1年間に負担した地震保険料に応じて一定額をその年の所得から控除し、所得税と住民税の負担を軽減できる制度が地震保険料控除。地震保険は火災保険とセットで契約するが、火災保険料分は控除の対象外。

 

\\12/18開催//
【緊急開催】“小口の好立地不動産投資”で実現する賃貸経営リスクを抑えた「相続対策」講座
シリーズ第6弾「セレサージュ目黒ウェスト」の全貌をいち早く公開!

CFPⓇ認定者

1級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、大手保険会社、デベロッパー、不動産販売会社、FPオフィス代表を経て現在は不動産関連会社勤務。
「複数の会社で経験したマンション販売のノウハウと資格を生かし、住宅購入を検討する方を支援するファイナンシャルプランナーとして、また住宅ローンの専門家として、現在は主に執筆や監修などを通じて買い手と売り手のサポートに取り組みます。」

著者紹介

税理士法人スマートシンク代表税理士

得意分野は相続税や不動産税務。
「『不動産所得』と『住まいと暮らしの税金』のプロフェッショナル集団、税理士法人スマートシンクの代表として日々、土地・建物の税金問題に取り組んでいます」
編・著書に『相続の手続と節税が全部わかる本』(あさ出版)『不動産税務の手引別巻』(大成出版)、『不動産実業の手引き別巻』(清文社)。雑誌などへの寄稿多数。

著者紹介

連載住宅ローンの借り方&返し方

住宅ローン&マイホームの税金がスラスラわかる本2021

住宅ローン&マイホームの税金がスラスラわかる本2021

西澤 京子 菊地 則夫

株式会社エクスナレッジ

ファイナンシャルプランナーと税理士が住宅ローンの疑問にQ&Aでやさしく回答! 基本の知識から最新の情報まで住宅ローンと住まいに関わる税金の不安を一挙解消! 「住宅ローン減税」「住まい給付金」「贈与税非課税」知っ…

メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。

登録していただいた方の中から
毎日抽選で1名様に人気書籍をプレゼント!