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「池袋・新宿・渋谷」さらに「有楽町」へも乗換えなし
駅周辺の家賃水準をみていきましょう。駅から徒歩10分圏内の1Kの平均家賃は3.06万円、11分を超えると3.17万円（図表1）。同条件の所沢市の家賃水準は、駅10分圏内で3.73万円、11分を超えると3.34万円。「小手指」駅周辺は、所沢市の中でもリーズナブルな家賃水準のエリアです。
会調べ（7月15日時点）
※単位は万円
厚生労働省が発表している「賃金構造基本統計調査」によると、都内勤務の男性会社員の平均月給は、25～29歳で27.5万円、30～34歳で34.1万円、埼玉県勤務で25～29歳で24.8万円、30～34歳で28.6万円となっています（図表2）。企業規模によって平均給与は異なりますが、そこから住民税や所得税などを差し引いた手取り額の1/3以内を適正家賃と考えると、都内勤務20代後半は6.9万円、埼玉県勤務は6.2万円、都内勤務30代前半は8.5万円、埼玉県勤務は7.1万円となります。
※10名以上の企業対象
※数値は所定内給与額
※単位は万円
「小手指」駅周辺は、20代会社員でも十分に検討できる家賃水準です。大手ポータルサイトで20代適正家賃内、駅チカ10分圏内といった条件で検索すると、多くの物件が見つかります。築30年以上の築古であれば、単身者向け物件の家賃は3〜4万円台。20代の適正水準まで家賃を広げると、新築や築5年以内の築浅で、しかも専有面積35㎡以上の広々とした物件など、良好な住環境を約束してくれる物件が選択肢になってきます。新築物件の供給も旺盛なエリアなので、築年数にこだわりがある人でも、条件に合致する物件を見つけやすいといえるでしょう。
交通面はどうでしょうか。「小手指」から「池袋」39分、「新宿三丁目」は54分、「渋谷」62分、「有楽町」70分（所要時間は平日8時に「小手指」駅を出発した場合の目安）。「池袋」から先の都内主要エリアには、1時間前後の時間がかかるので、人によって評価は分かれそうですが、始発で座って通勤できるというのは、会社員にとっては魅力的です。
買い物環境はどうでしょうか。北口には「ヨークフーズ」「イトーヨーカドー」「西友」、南口には「ヨークフーズ」。大手ドラッグストアは南口に1店あります。買い物スポットの選択肢では北口に軍配があがり、最寄り品の購入で困ることもありません。
飲食店はどうでしょうか。駅前には、単身者でも利用しやすいファミレスが1店、牛丼店が1店、定食店が2店と、お馴染みの大手飲食店がありますが、選択肢は多くありません。地元密着型の飲食店も少ないので、毎回外食に頼るという人には、少々不便に感じるかもしれません。
また北口から10分ほどのところに国道463号、南口から10分ほどのところに国道463号バイパスが走り、買い物や飲食で使えるロードサイド店が点在します。自転車や自動車を利用すれば、生活の幅がぐっと広がるでしょう。
直通電車の終着駅にもなり、神奈川や東京でもその名を聞く機会が多い「小手指」。何があるのだろうと、気になっていた人も多い駅ですが、その実態は、特に立ち寄りスポットがあるわけではない、典型的な郊外駅。しかし都内へのアクセスは、始発かつ乗り換えなしでリーチでき、暮らしていくには丁度いい利便性を兼ね備えています。理想の郊外都市といっても言い過ぎではないでしょう。
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