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林 浩一
賃貸UP‐DATE実行委員会 代表
不動産コンサルタント
昭和35年、神奈川県横浜市生まれ。高校卒業後アメリカ・ロサンゼルス Pacific States University留学~獨協大学中退。長年、海外旅行業界の仕事に従事し、主に東南アジアの都市や当時まだ馴染みの薄かったタイのサムイ島・フィリピンのセブ島。ボラカイ島などへのツアーを大手ホールセラーと共同企画。多くのヒット商品を出す。また、ダイヤモンドホテルのフロント業務なども経験する。
書籍
『賃貸の新しい夜明け』
沖野 元,林 浩一
長らく旧態依然としていたこの不動産業界にも、大きな波が来ています。人々のライフスタイルの変化による波が、住まい方の変化にも及んできています。 こうした時代の変化に、不動産業者も大家さんもついていくしかありません。変わっていくニーズを捉え、物件に反映させていかなければ、お客様の心は離れていってしまうでしょう。変化を恐れず、対応する努力をできた人だけが勝ち残れるのです。その対応のひとつとして、これからの「物件あまり」の時代に合った契約方法を行うことも重要です。本書では、その契約方法として定期借家契約をご紹介します。
掲載記事
[連載]不動産オーナーとして知っておきたい「定期借家契約」のメリット
- 【第１回】 定期借家契約には具体的にどんなメリットがあるのか？ 2017/02/16
- 【第2回】 定期借家契約で大家と入居者の関係が「対等」になる理由 2017/02/23
- 【第3回】 「定期借家契約では客付けができない」が誤解といえる理由 2017/03/02
- 【第4回】 定期借家契約 「家賃を下げないといけない」は本当か？ 2017/03/09
- 【第5回】 定期借家契約 貸す側の「事務作業が面倒」は本当か？ 2017/03/16
- 【第6回】 不動産業界に求められる意識改革･･･消費者利益の追求 2017/03/23
- 【第7回】 定期借家契約の活用 家主として不動産業者を「説得」する方法 2017/03/30
- 【第8回】 不動産業者に「定期借家契約のメリット」を理解させるには？ 2017/04/06
- 【第9回】 定期借家契約の活用を業者に了承させる「物件力」とは？ 2017/04/13
- 【第10回】 大家が自ら借主と「定期借家契約」を締結するには？ 2017/04/20
- 【第11回】 定期借家契約における「事前説明書面」の概要 2017/04/27
- 【第12回】 定期借家契約の活用 管理委託をする不動産業者との接し方 2017/05/04
- 【第13回】 定期借家の再契約 敷金・原状回復義務の取扱いは？ 2017/05/10
- 【第14回】 定期借家契約の期間満了後、入居者が「居座った」場合の対応 2017/05/17
- 【第15回】 日本の不動産問題解決の一助になる？ 「不動産教育」の重要性 2017/05/24
- 【最終回】 不動産の大家業を営む「醍醐味」とは何か？ 2017/05/31
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