検索1
林 浩一
賃貸UP‐DATE実行委員会 代表
不動産コンサルタント
昭和35年、神奈川県横浜市生まれ。高校卒業後アメリカ・ロサンゼルス Pacific States University留学~獨協大学中退。長年、海外旅行業界の仕事に従事し、主に東南アジアの都市や当時まだ馴染みの薄かったタイのサムイ島・フィリピンのセブ島。ボラカイ島などへのツアーを大手ホールセラーと共同企画。多くのヒット商品を出す。また、ダイヤモンドホテルのフロント業務なども経験する。
書籍
『賃貸の新しい夜明け』
沖野 元,林 浩一
長らく旧態依然としていたこの不動産業界にも、大きな波が来ています。人々のライフスタイルの変化による波が、住まい方の変化にも及んできています。 こうした時代の変化に、不動産業者も大家さんもついていくしかありません。変わっていくニーズを捉え、物件に反映させていかなければ、お客様の心は離れていってしまうでしょう。変化を恐れず、対応する努力をできた人だけが勝ち残れるのです。その対応のひとつとして、これからの「物件あまり」の時代に合った契約方法を行うことも重要です。本書では、その契約方法として定期借家契約をご紹介します。
掲載記事
[連載]不動産オーナーとして知っておきたい「定期借家契約」のメリット
- 【第１回】 定期借家契約には具体的にどんなメリットがあるのか？ 2017/02/16
- 【第2回】 定期借家契約で大家と入居者の関係が「対等」になる理由 2017/02/23
- 【第3回】 「定期借家契約では客付けができない」が誤解といえる理由 2017/03/02
- 【第4回】 定期借家契約 「家賃を下げないといけない」は本当か？ 2017/03/09
- 【第5回】 定期借家契約 貸す側の「事務作業が面倒」は本当か？ 2017/03/16
- 【第6回】 不動産業界に求められる意識改革･･･消費者利益の追求 2017/03/23
- 【第7回】 定期借家契約の活用 家主として不動産業者を「説得」する方法 2017/03/30
- 【第8回】 不動産業者に「定期借家契約のメリット」を理解させるには？ 2017/04/06
- 【第9回】 定期借家契約の活用を業者に了承させる「物件力」とは？ 2017/04/13
- 【第10回】 大家が自ら借主と「定期借家契約」を締結するには？ 2017/04/20
- 【第11回】 定期借家契約における「事前説明書面」の概要 2017/04/27
- 【第12回】 定期借家契約の活用 管理委託をする不動産業者との接し方 2017/05/04
- 【第13回】 定期借家の再契約 敷金・原状回復義務の取扱いは？ 2017/05/10
- 【第14回】 定期借家契約の期間満了後、入居者が「居座った」場合の対応 2017/05/17
- 【第15回】 日本の不動産問題解決の一助になる？ 「不動産教育」の重要性 2017/05/24
- 【最終回】 不動産の大家業を営む「醍醐味」とは何か？ 2017/05/31
人気記事ランキング
2
「貯金2,500万円と年金月22万円あれば生きていけるかと」…浪費もせず堅実に暮らしていた67歳・元サラリーマンが、定年後わずか2年で〈老後破産危機〉に陥ったワケ【CFPの助言】
3
「年金月14万円・貯金0円」の71歳父、永眠…2年ぶりに「築60年の実家」を訪れた45歳長男、トイレのなかで発見した「絶叫もののブツ」【FPの助言】
4
年金の繰下げなんてしなきゃよかった…月13万円が18万円に増えた70代男性、安泰の老後を送れるはずが「取り返しがつかないことをした」と涙したワケ
5
年金月25万円、退職金2,000万円で静かな老後を送るはずが、夜逃げの大惨事に…原因は、2階の部屋でチラつく「無職ででっかい双子の影」【FPの助言】
1
「年金月14万円・貯金0円」の71歳父、永眠…2年ぶりに「築60年の実家」を訪れた45歳長男、トイレのなかで発見した「絶叫もののブツ」【FPの助言】
2
年金の繰下げなんてしなきゃよかった…月13万円が18万円に増えた70代男性、安泰の老後を送れるはずが「取り返しがつかないことをした」と涙したワケ
3
手取り月34万円、定年目前「ベテラン小学校教師」が修学旅行で絶望した「まさかの光景」【FPが解説】
4
〈年金23万円〉〈貯金2,000万円〉元教師の80歳父の口座から「毎月10万円」引き出して悠々自適に生きる、実家暮らし「52歳・働かない息子」…銀行からのよもやの宣告に「畜生！」と激昂
5
「貯金2,500万円と年金月22万円あれば生きていけるかと」…浪費もせず堅実に暮らしていた67歳・元サラリーマンが、定年後わずか2年で〈老後破産危機〉に陥ったワケ【CFPの助言】
1
「年金月14万円・貯金0円」の71歳父、永眠…2年ぶりに「築60年の実家」を訪れた45歳長男、トイレのなかで発見した「絶叫もののブツ」【FPの助言】
2
「親が亡くなったら、真っ先にコンビニへ走る」が新常識！相続手続きで困らないためにやるべき、たった一つのこと【税理士が解説】
3
再婚生活1年未満の60代父、心筋梗塞で急死…後妻が暮らす「元・実家」を見たひとり娘が「2倍クヤシイ」と歯ぎしりしたワケ
4
年金の繰下げなんてしなきゃよかった…月13万円が18万円に増えた70代男性、安泰の老後を送れるはずが「取り返しがつかないことをした」と涙したワケ
5
手取り月34万円、定年目前「ベテラン小学校教師」が修学旅行で絶望した「まさかの光景」【FPが解説】
メルマガ会員登録者の
ご案内
メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。カメハメハ倶楽部主催の各種セミナー案内等、知的武装をし、行動するための情報を厳選してお届けします。
メルマガ登録
会員向けセミナーの一覧
- 11/23 ABBA案件の成功体験から投資戦略も解説 世界の有名アーティスト「音楽著作権」へのパッション投資とは
- 11/26 今さら人には聞けない「家族信託」の基礎と使い方を総ざらい 150件を超える家族信託の支援をしてきた専門家だから語れる活用事例も！
- 11/28 地主の方必見！ 相続税の「払い過ぎ」を回避する不動産の評価術
- 11/28 金融資産1億円以上の方のための「本来あるべき資産運用」
- 11/30 ＜カメハメハ倶楽部会員限定 教養講座＞ChatGPT Plusで習得する！初心者向けビジネスメール作成術セミナー
- 12/03 GAFAM＋Nは終わる？米テクノロジー産業の見通し2025年に向けた「米国経済・株式市場」と「米国株」運用術
- 12/04 相続紛争の増加の原因は？／建設事業者の倒産事情etc.2024年「不動産・建築・相続・事業承継」総まとめ【弁護士が解説】
- 12/04 “初動”が肝心！「ハラスメント問題」対応 ―経営者・管理職向けケーススタディ
- 12/04 生まれ変わる「日本株式市場」マクロ分析のプロが語る、インフレ世界での運用と日本株の見通し
- 12/04 インドネシア「バリ島」で不動産を持つ！
- 会員向けセミナーの一覧
